如果前妻不配合过户怎么办-法师兄

如果前妻不配合过户怎么办

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:15:06 342 人看过

1、前夫不配合过户怎么办

对于因离婚而发生的夫妻财产权变动，根据相关法律法规，离婚后的财产分析免征交易税。离婚财产权的转移程序如下：

1。到公证处办理房产分析公证（费用约500-800元）（注：如果有离婚判决，这一步可以避免，即不需要公证）

2。到交易中心办理房产过户手续（一般当日办理）

3。到房管局申请免征契税（约10个工作日）

4。办理房产分析登记手续（约7个工作日），缴纳50元登记费；

5。证据收集（5元证书印花税）

2。离婚后，如果离婚一方不配合所有权的转移，该怎么办，放弃产权的一方不配合所有权的转移，该如何处理，应区别对待，如下：

（1）诉讼离婚，一方不配合过户：

诉讼离婚，只要得到法院判决或调解后，无论对方是否配合，办理不动产过户都不是问题。你可以向法院申请强制执行。房地产交易中心协助法院办理房地产过户手续。（2）在离婚协议中，一方不配合房屋所有权的转移：

在离婚协议中，夫妻双方约定房屋归一方所有，但在离婚协议签订后，放弃房屋产权的一方不配合房屋所有权的转移。对于协议离婚，一旦对方不配合，房屋过户就更麻烦了，因为光凭离婚证和离婚协议还不足以证明对方房地产过户的真实意思，房管部门也无法审核协议的真实性。因此，在这种情况下，我们可以采取以下措施：

1。起诉法院不履行离婚协议。如果对方不配合，就不履行离婚协议，属于违约。你可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议。法院判决后，对方当事人仍不履行的，可以申请法院强制执行。法院可以将协助执行通知书送达房管部门，以便您办理过户手续。

2。离婚时，到公证处办理离婚协议公证。为防止离婚后出现一方不配合的情况，可对离婚协议书进行公证，证明协议书的真实性，以便房管局对离婚协议书予以认可并转移财产。

如果准备协议离婚的当事人认为协议离婚不够安全，可以采用协议公证的方式，也可以直接起诉法院，通过调解的方式解决。法院取得的调解书与离婚协议公证书具有同等效力。

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