店面转让协议-法师兄

店面转让协议

来源：互联网时间： 2023-06-09 09:50:41 248 人看过

甲方,协议,转让,转租,房屋,转让费

店面转让协议

甲方：电话：

乙方：电话：

甲乙双方就XX市XX区XX街XX号商用房转租事宜，达成如下协议：

1、本转租协议以XX市XX区XX街XX号房屋所有权人同意转租为生效要件;

2、甲方为转租方，乙方为承租方;

3、转让费共计XXX元人民币(大写：XXXXX)。该转让费包含：甲方已向房屋所有权人交纳的年月日至年月日房屋租金XXXXX人民币(大写：XXXX)、房屋装修及室内物品XXXX元人民币(大写：XXXX);

4、乙方在签订本协议时向甲方交付定金元人民币(大写：)。甲方承诺于年月日以前，与XX市XX区XX街XX号房屋所有权人解除租约并完全迁出房屋。待上述事项办结后，乙方向甲方交付剩余转让费元(大写：);

5、甲乙双方如发生争议，应当协商解决，协商不成，双方均可向XXXX法院提起诉讼。

6、房屋内转让物品包括：

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多承诺相关文章

口头合同
网店转让口头协议有效吗

一、网店转让口头协议有效吗理论上可以有效力，双方可以根据口头协议并履行自己的权利义务，但一方否认情况下单凭口头协议是无法证实该协议是否生效。口头合同，只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定;一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;双方不是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;双方不是以合法的形式掩盖非法目的;没有损害社会公共利益;订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力;意思表示真实，这个合同就成立并具有法律效力，受法律保护。二、门面转让协议转让方（甲方）：____________身份证号码：________________顶让方（乙方）：____________身份证号码：________________房东（丙方）：______________身份证号码：________________甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：1、丙方同意甲方将自己位于

2023-06-05

385人看过
债权人
店铺转让协议的具体格式

店面转让协议：本合同双方：转让方（以下简称甲方）：--继任者（以下简称乙方）：--双方就业务转让事宜签订本合同。本协议的条款和条件如下：I.甲方作为转让主体，愿意在XX市x路设立XX店，转让给乙方经营。第二，本文的转让价格及其计算标准（1）XX店内所有家电及存货的价格为XX万元。设备和存货应单独列出，并单独标明价格。（2）上述工具和存货数量增加或者减少的，应当按照存货价格支付现金。（3）甲方应收款金额约X万元（交接明细表），全部由乙方承担，不另行计价。但是，乙方应承担甲方所欠的全部债务（详细移交清单）。三、付款方式在签订本合同的同时，乙方应向甲方支付x万元，其余款项于结算日一次性付清。4办理登机手续的日期和地点。（1）本文件交付前，甲方对他人的所有债务均由乙方承担，乙方应将业务承诺告知所有债权人。所有税金、水电费、房租和员工工资在检查前都是一样的。（2）店铺名称，或原名称的扩展，或名称的变

2023-05-08

169人看过
土地转让
烟酒店转让协议书写要点

烟酒店转让协议需包含：一、确认基本信息的真实性与有效性。二、交易金额及付款方式的约定。三、附属设施可依据＇三要三不要＇的原则。四、签字及联系方式，合同需要买卖双方本人签字，并尽量多留存电话，留存住址或可以邮寄到的联系地址，以保证买卖双方的正常联系。五、合同签署中不要留白和随意涂改。土地转让协议范文怎么写土地转让协议范文首先应当写明土地永久转让协议书标题，其次注明转让方和受让方、转让地块名称、转让的期限、转让费、转让土地的交付时间和方式、转让和使用的特别约定、违约责任、争议条款、生效条件以及其他条款，最后甲乙方盖章，填写签约日期。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本

2023-07-03

159人看过
不可抗力
网店转让协议书的合法性

一、网店转让协议书的合法性1、网店具备现金流的性质，也是经过人力经营累积的店铺网络信用，属于公民个人的重要网络虚拟财产。公民对本身持有的虚拟财产就具有所有权及支配权，有权通过网店转让合同将店铺转让给买家，并且受法律的保护。2、合同的法律约束力表现在，应是法律赋予合同对当事人的强制力,即当事人如违反合同约定的内容，即产生相应的法律后果,包括承担相应的法律责任。网店转让合同书是一种法律文书，当事人发生合同纠纷时，合同书是解决纠纷的根据。二、签订网店转让合同的方式根据网店交易类型确定签署方式。在大致上可以分为两种：1、当面交易：合同由买卖双方见面当场签署，并按照交易签署的合同流程规范，明确当事人权利义务，清楚合同条款所产生的法律效力。并提供真实身份证扫描件和本人手持合同照片。2、网上交易：合同通过快递方式签署。在网店转让合同的店铺纠纷处理上，淘宝客服给出的处理方法解释是会依据法院判决处理线上纠纷

2023-06-04

473人看过

要约
店铺转让协议的签订流程

转让店铺应该这样写合同：1、转让方和受让方的名称、住所等基本信息；2、转让的店铺的具体位置、面积、现状；3、转让店铺的对价；4、对价的支付时间、支付方式；5、交付、过户店铺的时间；6、违约责任条款；7、争议的解决方法；8、双方认为有必要约定的其他条款；9、签字及签订日期。热门店铺转让标准合同书＜p＞转让方（甲方）：＜／p＞＜p＞身份证号码：＜／p＞＜p＞顶让方（乙方）：＜／p＞＜p＞身份证号码：＜／p＞＜p＞房东（丙方）：＜／p＞＜p＞身份证号码：＜／p＞＜p＞甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：＜／p＞＜p＞一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为：）转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。＜／p＞＜p＞二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月日止，年租金为元人民币（大写：），租金

2023-07-01

210人看过
第三者
转租店面签转租协议怎么定的呢

转租合同较特殊，比租赁合同要求更严密。建议您注意以下几个主要方面：第一，考察该店面是否具有合法出租手续。第二，转租是否得到产权人的书面许可。第三，合同内容必须详细准确，如转租许可、租期、租金、维修责任、违约责任等项目及向谁负责。另外需要特别注意的是，转租期不能超过原来的承租期，转租合同签订后，原来的承租合同依然有效。一、二房东转租合法吗房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，合法的转租须符合两个必要条件：合法条件一：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。合法条件二：转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。《民法典》（2021.1

2023-03-05

335人看过
转让合同
店面转让如何谈价

（一）弄清需求，对症下药。首先根据承租方的具体情况，尽量快速摸清承租方的需求，对症下药。比如人流量，就应该在谈判中反复强调人流量将对经营带来的巨大的帮助，并以此作为说服承租方投资的突破口。（二）找到卖点，再谈价钱。要为自己的商铺找到卖点。像位置，人流，靠近高档楼盘，租金低，周围的商铺的集群效应等等，总之一定要找到1个核心卖点和2－－3个后备核心卖点，准备好说辞。（三）费用组成，做好分配。在费用组成方面，铺铺旺认为也要做好分配。像说自己转店所带来的成本损失不要开口太多，因为接手你店的人不关心这个，所以这个上面的费用不宜过高。而转让费可以联系到投资上面来，这样接手方对你的整体转让费就比较好接受了。（四）正面主动，价格分析。转让费是需要正面谈到，不要逃避，而且在转让费的谈判过程中，一定要力争主动，比如主动做价格分解、分析，要先入为主给对方建立合理的概念。一、什么是门面转让门面转让，是指以正当的方

2023-04-05

333人看过
合同条款
网店转让协议书生效条件

一、网店转让协议书生效条件合同的法律约束力，是交易双方如违反合同约定的内容，就会承担相应的法律责任。合同具体法律约束力表现在：1、自签订起，合同当事人都要接受合同的约束；2、如果需要变更或解除合同时，应协商解决，任何一方不得擅自变更或解除合同；3、当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任。二、网店转让合同签署的方式目前网店转让合同签署方式非为两种：1、当面交易：合同由买卖双方见面当场签署，并按照网店转让麦淘网签署合同流程的规范，明确当事人权利义务，清楚合同条款所产生的法律效力。并提供真实身份证扫描件和本人手持合同照片。2、网上交易：合同通过快递方式签署，由卖家打印合同副本3份，签好字快递寄给买家，买家收到合同后签好字快递寄给麦淘网，麦淘网审核合同盖章后给买卖双方一人分寄一份，合同签署流程完毕。三、网店转让的时候需要注意哪些事项1、保证拥有账号的权利在购买转让的店铺之前

2023-06-04

253人看过

债权人
转让店面包含气吗

一、转让店面包含气吗一般是包括的，不过你们可以自行协商，转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。二、合同违约的责任形式（一）继续履行，又称强制履行，指在违约方不履行合同时，由法院强制违约方继续履行合同债务的违约责任方式。（二）采取补救措施，对违约责任没有约定或者约定不明确，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。（三）赔偿损失，即债务人不履行合同债务时依法赔偿债权人所受损失的责任。（四）定金责任，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。（五）违约金责任，又称违约罚

2023-06-04

323人看过
合同内容
转租店面签转租协议的方法是什么

转租店面签转租协议的方法如下：1、考察该店面是否具有合法出租手续；2、转租是否得到产权人的书面许可；3、合同内容必须详细准确，如转租许可、租期、租金、维修责任、违约责任等项目及向谁负责；4、另外需要特别注意的是，转租期不能超过原来的承租期，转租合同签订后，原来的承租合同依然有效。转租店面合同的注意事项（一）确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。（二）若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。（三）双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。（四）合同签署完毕，按合同约定方式

2023-08-02

90人看过
转让合同
签订门面转让协议的注意事项，门面转让协议无效怎么办

一、签订门面转让协议的注意事项签订门面转让合同的注意事项有：1.签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。2.务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。3.务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。4.交房时需要验收，双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章，已备以后还房时再核对。5.合同正本和附件你都要保存好，以防万一，可以花点钱公证一下。二、门面转让协议无效怎么办门面转让协议无效的处理是让受让人应当返还店铺，转让人应当返还转让费；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿；而过错方需根据其过错程度承担损害赔偿等责任。《中华人民共和国民法典》第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十六条规定，民事法律行为部分无效

2023-05-03

346人看过
债权转让
如何撰写转让店铺合同协议？

这段内容讲述的是商铺转让的相关规定和细节，包括转让人和受让人的姓名、住所等基本情况，转移商店的具体位置、面积和现状，对转店的考虑，支付对价的时间和方法，商店交货和转移的时间，违约责任，争议解决，签字和签字日期等。同时指出商铺属于不动产，转让方交付商铺后并不代表受让方取得商铺的产权，只有完成转让登记并领取产权证后，受让方才能正式取得该商铺的产权。转让人和受让人的姓名、住所等基本情况在店面转让合同中另有规定。转移商店的具体位置、面积和现状。对转店的考虑。支付对价的时间和方法。商店交货和转移的时间；违约责任。争议解决；双方都认为有必要。签字和签字日期。商铺属于不动产，该不动产的产权转让自登记之日起具有法律效力。因此正式签订合同或转让方交付商铺，并不意味着受让方取得商铺的产权。转让登记完成，受让方领取产权证后，才能正式取得该商铺的产权。商铺转让合同样本根据商铺转让合同样本，该合同

2023-09-01

232人看过

股份
合伙店铺股份转让协议最新

一、合伙店铺股份转让协议最新出让方：＿＿＿＿＿（以下简称甲方）住址：法定代表人：受让方：＿＿＿＿＿（以下简称乙方）住址：法定代表人：甲、乙双方根据有关法律、法规的规定，经友好协商，就甲方将其所持＊＊＊＊＊公司（下称“目标公司”）＊％的股权转让给乙方之相关事宜，达成一致，特签订本合同，以使各方遵照执行。一、转让标的甲方向乙方转让的标的为：甲方合法持有目标公司＊％的股权。二、各方的陈述与保证1、甲方的陈述与保证：（1）甲方为依法成立并合法存续的公司法人，具有独立民事行为能力；（2）甲方为目标公司的股东，合法持有该公司＊％的股权；（3）甲方承诺本次向乙方转让其所持有的目标公司的股权未向任何第三人设臵担保、质押或其他任何第三者权益，亦未受到来自司法部门的任何限制；（4）甲方承诺其本次向乙方转让股权事宜已得到其有权决策机构的批准；（5）甲方承诺积极协助乙方办理有关的股权转让过户手续；在有关手续办理完

2023-06-05

134人看过
定金
酒店转让给定金协议怎么写

一、酒店转让给定金协议怎么写酒店转让给定金协议首先要写明当事人双方的姓名和身份证号，这两项是必备的;其次，写明双方达成一致意见的各项内容，包括酒店位置，双方的权利与义务，转让费，费用支付方式等事项;最后要有双方的签字并注明签订日期。二、酒店转让注意事项在进行酒店转让的过程中，有以下一些事项需要注意：1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。2、务必考察酒店转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。3、务必事先调查清楚所看中的酒店地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划。4、交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章,已备以后还房时再核对。5、合同正本和附件都要保存好,以防万一,可以花点钱公证一下。三、酒店转让给定金协议合同范本甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：由于经营的需要，甲乙双方经友好

2023-06-08

208人看过