买方可否告卖方倒卖土地罪-法师兄

买方可否告卖方倒卖土地罪

来源：互联网时间： 2023-06-16 17:37:03 238 人看过

一、买方可否告卖方倒卖土地罪

可以，《刑法》非法转让、倒卖土地使用权罪的处罚对象是卖方而不是买方。所以只处罚卖土地的一方。

《刑法》第二百二十八条

【非法转让、倒卖土地使用权罪】以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

二、倒卖土地使用权罪立案标准

根据最高人民检察院、公安部的相关规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，涉嫌下列情形之一的，应予追诉：

1、非法转让、倒卖基本农田五亩以上的；

2、非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的；

3、非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的；

4、违法所得数额在五十万元以上的；

5、虽未达到上述数额标准，但因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚二次以上，又非法转让、倒卖土地的；

6、造成恶劣影响的。

三、倒卖土地罪的追诉时效

依据我国相关法律的规定，非法倒卖土地使用权构成犯罪的，要依据可能判处的最高刑罚确定追诉时效，非法倒卖土地罪最高刑期是七年。法定最高刑为5年以上不满10年有期徒刑的，经过10年，犯罪不再追诉。所以非法倒卖土地罪的追诉期为十年。犯罪经过下列期限不再追诉：（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年。

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