离婚分割中拆迁安置房可能产生拆迁补偿安置费的纠纷,如果拆迁安置房是属于夫妻共同房产,那么双方都可以获得拆迁费;如果不是属于夫妻共同房产的,房子所有权的一方才有拆迁费。
一、企业拆迁土地用缴纳土增税吗
如果符合城市实施方案,如房屋拆迁补偿由政府部门支付,则不需要缴纳土地增值税。同时由于企业在取得补偿前已将土地使用权返还给政府,企业从开发企业取得拆迁补偿,而不是将土地使用权转让给支付补偿的开发企业,但只是因为开发企业弥补了企业额外发生的搬迁或拆迁费用,不属于土地增值税范围,不需要缴纳土地税增值税。但拆迁过程中处置部分固定资产和存货,处置固定资产和存货所得属于增值税范围的,应当按规定缴纳增值税,并按规定开具增值税发票。
二、拆迁安置房更名给儿子怎样能使儿子没事
1、一般来说拆迁安置房是不能直接更名的,但根据地方政策、拆迁项目性质的不同,可能有例外。2、因此从交易安全的角度出发,你应该先去当地房地产管理部门咨询一下该拆迁安置房的情况,以及能否更名。3、买卖房产,在我国是实行登记生效制,也就是说,只有在经过产权登记后,该房地物权才属于登记人。没有两证,首先,一般来说不能认定该房产属于卖方,即使属于卖方,不经过登记也不能进行交易。没有两证的房子,交易起来是很不安全的4、如可更名,需拆迁安置房产权证的名字和拆迁安置协议上的名字是一样的,中途不能更改,等获得拆迁安置房产权证后需要更名的,可以去房管局变更。
三、婚前买房还贷款离婚后女方需要偿还吗
婚前买房约定男方还贷款离异后女方不一定需要承担债务。如果房子是男方的个人房产,那么男方就有义务偿还房产贷款,而女方不是房屋所有权人,所以其可以依法不对房产的贷款承担清偿责任;如果房产是夫妻共同房产,那么房屋贷款就是夫妻共同债务,即使约定由男方还贷,女方在离婚后仍需对贷款承担偿还责任。
-
拆迁安置房离婚如何分割,离婚拆迁安置房分割问题
309人看过
-
拆迁安置之后离婚,女方有权分割安置房吗?
373人看过
-
离婚拆迁安置房分割方案探讨
298人看过
-
离婚使拆迁安置房陷入分割困境
367人看过
-
选择安置分房离婚拆迁补偿怎么分割?
88人看过
-
协议离婚财产分割房产拆迁怎样分割拆迁费用?
388人看过
拆迁安置的方式,主要表现为两种: 1、原地安置; 2、是异地安置,具体应由当事人协商解决。 拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。过渡期内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租... 更多>
-
拆迁安置房如何分割离婚拆迁安置房的问题重庆在线咨询 2021-04-07拆迁安置房的政策性较强,各个地方都有相应的政策规定。但主要考虑的还是被拆迁房屋的面积问题,或者人口问题。针对离婚案件中目前争议的情形分析如下: 1、婚前一方的个人房产,婚后被拆迁安置新房的: 如果不存在房屋补差价问题,也不存在房屋变更登记在夫妻二人的名下,这种被拆迁安置的新房应该是个人财产,因为财产的性质从根本上说是婚前个人财产演变过来的。如果存在房屋补差价,所补的差价是夫妻双方共同出资的,这就需
-
离婚协议分有安置房的可以分到安置房吗?青海在线咨询 2022-07-06和前夫离婚后想单独分一个户口本,女方能够本人拥有身份证,户口本,离婚证,离婚协议,到户籍所在地派出所说明情况,申请解决分户手续,就能够解决只有女方一人姓名的户口本。《中华人民共和国户口登记条例》限定:第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由惹起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申请变换登记。最高人民法院公安部商业部城乡建设、环境保护部关于转发陕西省西安市《
-
离婚拆迁安置协议是不是证明产权分割澳门在线咨询 2022-06-27离婚时拆迁安置房未做产权证,如果属于夫妻共同财产的,可以先由夫妻双方协议分割,如果协议不成,可以向法院起诉,不过法院对于该类房产不会判决房屋所有权的归属,而是会根据实际情况判决由当事人使用。 【相关延伸】 问:拆迁安置房可以过户吗? 答:拆迁安置房可以过户。 拆迁安置房过户程序如下: 先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费
-
离婚了安置分房可以分到拆迁补偿吗新疆在线咨询 2021-04-13应当根据安置房产权情况分割,如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果婚前为夫妻一方所有的房屋,婚后所得拆迁补偿款,及婚后又用于购买房屋的,原则上属于原房屋所有权人的个人财产。但是拆迁款中包括了对家庭人口的补偿,或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励等,或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在,以家庭为单位给予的补偿,由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产
-
离婚迁的拆迁安置房男方父亲可以分房吗江苏在线咨询 2022-10-13离婚时,拆迁安置房的分割分两种情况: 1、对于双方均是被拆迁安置人口的,该房屋为夫妻的共同财产,分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。 2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的,只要该房屋是在婚姻关系存续期间取得的,也应当作为夫妻共同财产。但在分割时应适当考虑房屋的来源,将所有权判归被拆迁安置人所有,但应当给对方相应的经济补偿。