签了施工合同不能进场施工算违约吗?-法师兄

签了施工合同不能进场施工算违约吗?

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-10 18:51:14 438 人看过

签了施工合同不能进场施工是否算违约要根据是否符合违约的条件而定，有关违约的责任是由双方在签订合同时协商而定的，对于违约责任条件是违约方承担民事责任所应具备的条件。包括：

(1)须有客观存在的违约事实，即债务人有不履行或不适当履行的行为;

(2)违约方主观上存有过错，但法律另有规定或双方另有约定者除外;

(3)违约行为给当事人一方造成了损失;

(4)违约行为与所造成的损失之间有因果关系。

以上四项条件中，前两项是承担违约责任的一般条件，后两项是承担民事赔偿责任的必备条件。

一、签了合同后一方违约如何解决

签了合同后违约，违约方要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1、继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。

继续履行的适用，因债务性质的不同而不同：

金钱债务：无条件适用继续履行。金钱债务只存在迟延履行，不存在履行不能。因此，应无条件适用继续履行的责任形式。

非金钱债务：有条件适用继续履行。对非金钱债务，原则上可以请求继续履行，但下列情形除外：

（1）法律上或者事实上不能履行（履行不能）；

（2）债务的标的不适用强制履行或者强制履行费用过高；

（3）债权人在合理期限内未请求履行。

2、采取补救措施作为一种独立的违约责任形式，是指矫正合同不适当履行（质量不合格)、使履行缺陷得以消除的具体措施。这种责任形式，与继续履行（解决不履行问题）和赔偿损失具有互补性。

3、赔偿损失是最重要的违约责任形式，是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或者所丧失的利益的责任形式。

赔偿损失主要指金钱赔偿。但在特殊情况下，也可以以其他物代替金钱作为赔偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多债权人相关文章

合同无效
施工合同无效拒不履行算违约吗

如果签订的这份合同是无效的，可以不予履行。无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。”无效的合同自始没有约束力。合同的违约责任是在合同有效有约束力的前提下才能实现的，既然这份合同无效，那么不履行，也就没有违约责任。合同无效的事由有五项：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(三)以合法形式掩盖非法目的；(四)损害社会公共利益；(五)违反法律、行政法规的强制性规定。一、施工合同无效的法律后果有什么？无效合同自始没有法律约束力，不能产生当事人预期的法律后果。根据规定，无效合同的法律后果之一是返还财产，恢复原状。但由于建筑工程施工合同履行结果的特殊性，往往是承包方已经通过施工建设使得建筑材料已经形成在建工程或者甚至是竣工的建筑工程了。因此建筑工程施工合同无效的情况下，返还财产不太

2023-02-09

299人看过
法律综合知识
签施工合同违约后还有效吗？

一、签施工合同违约后还有效吗？1、签施工合同违约后还有效，通常情形下之后合同本身是有效的，而违约情形发生不会影响合同本身的效力。一般的合同自成立之日起生效，一方违约，只会导致违约方应当向守约方承担违约责任，而不会影响合同的法律效力。正是因为合同在成立后有效，一方违约，才应该按照有效的合同，向对方承担违约责任。2、有下列情形之一的，合同无效：（1）与无民事行为能力人签署的合同无效《民法典》第一百四十四条：“无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。”（2）违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗签署的合同无效《民法典》第一百五十三条：“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。”（3）恶意串通签署的合同无效《民法典》第一百五十四条：“行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。”二、合

2024-02-08

427人看过
债权人
签订合同后多长时间进场施工

开始施工就是合同中约定的履行合同，合同履行期限是指债务人履行合同义务和债权人接受履行行为的时间。作为合同的主要条款，合同的履行期限一般应当在合同中予以约定，当事人应当在该履行期限内履行债务。如果当事人不在该履行期限内履行，则可能构成迟延履行而应当承担违约责任。履行期限不明确的，依据《民法典》第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。这也是合同履行原则中诚实信用原则的体现。不按履行期限履行，有两种情形：迟延履行和提前履行。在履行期限届满后履行合同为迟延履行，当事人应当承担迟延履行责任，此为违约责任的一种形态；在履行期限届满之前所为之履行为提前履行，提前履行不一定构成不适当履行。一、施工合同备案由谁办理根据《中华人民共和国建筑法》第三十一条

2023-02-14

343人看过
法律综合知识
合同签订后施工前违约跟施工后违约区别是什么？

一、合同签订后施工前违约跟施工后违约区别是什么？一般如果在合同签订之后施工之前违约的话，解决方式有这几种：双方协商解决、合同仲裁或者直接向法院申请诉讼；但如果是在合约签订之后施工后违约话要看是哪一方的过错然后根据《民法典》中的相关规定来处理。合同签订施工前违约的具体解决方式：1、双方协商调解解决，找到当事人以协商的方式达成和解协议，这是最佳解决办法或者进行非官方第三协调解决，邀请当事人双方都认可和有一定影响对方的人从中调解；2、合同仲裁；请求合同管理部门仲裁纠纷解决，如是劳动仲裁则找到劳动局，如是商业纠纷仲裁则找到市场管理监督部门等。3、直接向人民法院申请诉讼。二、工程质量违约的违约责任1、是发包人与承包人对工程质量是否合格或者对导致工程质量出现问题的原因及双方责任大小有争议的，如果不能依据双方提供的证据材料予以认定，则应委托有相应鉴定资质的鉴定机构进行鉴定。2、是因承包人的原因致使工程质

2024-01-14

450人看过

合同违约金
施工合同违约金怎么算，工程合同违约金怎么算

(1)合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。(2)违约金的计算依据是合同总价。(3)约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。一、建设工程合同应具备的主要内容1)发包人和承包人的名称或者姓名和住所；2)工程概况：指工程的地点、内容、承包范围、承包方式、工程性质、定额工期总天数、开工日期、竣工日期、质量等级、合同价款等；3)合同文件及解释顺序；4)合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律；5)图纸的提供，指提供图纸日期、套数、保密要求、费用的承担等；6)甲方住工地代表，任命书、委任书；监理总工程师等；7)乙方住工地代表，任命书等；8)甲方的工作，如施工条件(水、电、电讯成份的时、要求，地下管线资料的提供时间，办理证件、批件的名称、时间等)9)乙方的工作，如：提供施工计划，报表名称及完成时间，施工保卫要求，向甲方提供办公、生活设施及费用承担

2023-03-24

230人看过
医疗机构
在施工现场受伤，没有签订合同，不算工伤

1、未签订合同的施工现场伤害不属于工伤未签订合同的施工现场伤害，只要符合工伤认定条件并签订了劳动合同，就可以申请工伤认定，职工有下列情形之一的，认定为工伤，享受工伤待遇。

2023-05-07

288人看过
借款
只签了施工合同三年后能起诉施工企业吗

施工合同三年后还能起诉，人民法院应予受理。超过三年诉讼时效的，当事人可以提出不履行义务的抗辩，由法院审查是否具有时效中断、时效中止和时效的延长事由。一、离婚后财产纠纷时效过了还可以起诉离婚后财产纠纷时效过了还是可以起诉的，超过诉讼时效只是失去胜诉权，但还是有起诉权。当事人超过诉讼时效期间起诉的，人民法院应予受理。受理后对方当事人提出诉讼时效抗辩，人民法院经审理认为抗辩事由成立的，判决驳回原告的诉讼请求。二、借款超过诉讼时效是否还可以起诉借款过了诉讼时效还能起诉。诉讼时效届满后，义务人虽可拒绝履行其义务，权利人请求权的行使权发生障碍，权利本身及请求权并不消灭。当事人超过诉讼时效后起诉的，人民法院应当受理。受理后，如另一方当事人提出诉讼时效抗辩且查明无中止，中断，延长事由的，判决驳回其诉讼请求。如果另一方当事人未提出诉讼时效抗辩，则视为其自动放弃该权利，法院不得依照职权主动适用诉讼时效，应当受

2023-06-27

454人看过
债权人
房屋施工方违约合同怎么签？

房屋施工方违约合同需要在双方当事人协商一致的情况之下来进行签订，根据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》第36条规定：“建设工程施工合同明确约定发包人逾期支付工程款，承包人可以同时主张逾期付款违约金和利息的，依照其约定，发包人主张合同约定的违约金和利息之和过分高于实际损失请求予以适当减少的，按照法律规定处理；没有约定或约定不明的，对承包人的主张，一般不应同时支持，但承包人有证据证明合同约定的违约金或利息单独不足以弥补其实际损失的除外。”一、违约金的规定是什么？当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符

2023-04-10

406人看过

工程施工合同
建设工程施工合同不备案能施工吗

根据最新的修改，《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》的规定，建筑施工合同可以不备案，施工合同备案已经取消，也就是说建设工程施工合同不备案能够施工。一、什么是建设工程施工合同？建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。二、建筑施工合同可以不备案么？建筑施工合同可以不备案，施工合同备案已经取消。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十六条：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投

2023-06-28

161人看过
法律综合知识
施工合同是在施工前签订吗

一、施工合同是在施工前签订吗施工合同确实需要在施工前签订。1．这一要求基于工程施工合同的性质，它属于诺成合同，即合同一旦经双方签订即产生法律效力。2．施工合同在工程实施前签订，旨在明确工程所要达到的目标以及与目标相关的所有主要和具体问题，为合同双方在工程实施过程中的各种经济活动提供依据。3．根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条的规定，合同书形式订立的合同，自双方签名、盖章或按指印时成立。因此，为确保工程顺利进行并保障双方权益，施工合同应在施工前签订完毕。二、个人能否与建筑公司签工程合同？1．个人通常不能与建筑公司签订工程合同。这是因为从事建筑工程的承包人必须具备特定的资质条件，包括企业法人资格和建筑业从业资格。2．这些条件要求承包人具备相应的技术、管理和经济实力，以确保工程质量和安全。由于个人不具备这些资质条件，因此他们无法作为建筑工程的合法承包人。3．根据《建筑法》第二十六条的规定，

2024-08-09

134人看过
要约
租房里施工太吵了能违约吗

这个是要看您的租房合同中有没有对噪音的约定的。如果构成违约，那你当然有权退租，如果没有相关约定，那您可能构成单方解约，可能房东会扣您的押金。一、租房押金不退违法吗租房押金不退是否违法视情况而定。具体情况如下：1、属于租赁合同纠纷，可以协商；2、如果承租人未按照约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金。交租房押金可以约束租客不对房屋进行损坏。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。二、租房合同未到期退房押金退吗租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看

2023-03-16

275人看过
工程承包
签了施工合同多久办施工许可证

一、签了施工合同多久办施工许可证1、施工合同签订后，什么时候申请施工许可证是没有规定的，但施工单位需要在工程开工前申请。建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。2、《中华人民共和国建筑法》第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。3、按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。二、申领施工许可证的条件1、已经办理该建筑工程用地批准手续；2、依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；3、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；4、已经确定建筑施工企业；5、满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；

2023-05-03

204人看过

工程施工合同
安装工程施工合同算建设施工合同吗

安装工程施工合同不算建设施工合同。建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同的客体是工程。这里的工程是指土木建筑工程和建筑业范围内的线路、管道、设备安装工程的新建、扩建、改建及大型的建筑装修装饰活动，主要包括房屋、铁路、公路、机场、港口、桥梁、矿井、水库、电站、通讯线路等。一、哪些工程不需要领取施工许可证下列工程不需要领取施工许可证：1.国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程所谓的限额以下的小型工程指的是：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程。2.作为文物保护的建筑工程《建筑法》第83条规定：“依法核定作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮，依照文物保护的有关法律规定执行。“3.抢险救灾等工程《建筑法》规定，抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用于本法4.按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑

2023-06-20

101人看过
业主
甲方不签合同要求施工违法吗

甲方不签合同要求施工违法。不签订施工合同可能在办理竣工验收备案时，不符合相应规定，影响竣工验收备案手续；不签订施工合同对于施工质量、工期、工程价款计价依据及支付方式等没有明确约定并证实可能引发纠纷。一、签订施工合同应注意哪些事项签订施工合同应注意的事项有：当事人应该仔细的阅读签订所使用的合同文本，必修掌握有关建设工程施工合同的法律以及一些法规规定；在审查是，应该对发包人资质等级及履约信用等进行严格的检查；关于造价、工期、质量或者其他问题的约定，是施工合同中最重要的内容，一定要严格把控；对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定。二、工程结算单是否具有法律效力工程结算单如果有双方的认可，是有法律效力的。具体说明如下：1、工程结算单的作用是施工双方当事人在工程结算单上签字的，在法律上属于双方对工程结算的确认，委托方应该按照工程结算单上所列的结算结果和工程施工合同的约定支付工程款。如果委托方不按照

2023-04-02

261人看过