房产证和土地证合并成不动产权证-法师兄

房产证和土地证合并成不动产权证

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-27 23:11:18 491 人看过

一、房产证和土地证合并成不动产权证

不动产登记证整合了原有的房产证与土地证，作为共同代表物权所有的证明文件。

房产权证书旨在表明其所对应的房屋所有权，土地使用证则表示对特定地块的使用权。

此种不动产登记证由专门机构管理并由权利人享有，如需申领应提交与不同登记事务相关的权属证明及不动产界限、面积等必需资料。

《中华人民共和国城市房地产管理《土地管理《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

第二百一十一条

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

二、不动产单元号查询

1．在线检索：通过链接查询省市区各级房产管理部门官网，仅需输入业主姓名和产权证号码即可（部分地区提供此项服务）。

2．实地查询：若需获取详细房屋产权资料（如：屋主姓名、产权证编号、注册时间、占地面积、建筑用途、批准机构等等），请带齐身份证明文件及房产证书至当地房管局（房产交易所、房屋管理局、房管办公室）的档案馆或窗口查询。

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