土地承包合同生效需要满足哪些要求？-法师兄

土地承包合同生效需要满足哪些要求？

来源：互联网时间： 2023-07-06 20:03:30 455 人看过

1、签订土地承包合同的主体身份合法。发包方是与农民集体所有土地范围相一致的农村集体经济组织、村委会或者村民小组。家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，而对不适宜家庭承包的“四荒”等土地上设立的承包权，其主体可以是集体经济组织以外的个人、组织或者家庭。

2、土地承包合同的内容合法。土地承包合同的内容受到法律规定的严格约束，当事人之间不能约定承包期限超过法定期限，承包方必须维持承包土地的农业用途，未经依法批准不得将承包地用于非农业建设，不能给土地带来永久性伤害。

3、签订土地承包合同的程序合法。将土地发包给本集体经济组织成员的，有以下步骤：

（1）选举产生承包工作小组；

（2）承包工作小组依照法律法规的规定拟订并公布承包方案；

（3）依法经本集体经济组织成员的村民会议2／3以上成员或者2／3以上村民代表的同意讨论通过承包方案；

（4）公开组织实施承包方案；

（5）签订土地承包合同。

土地承包合同不经法定程序生效吗

土地承包未经法定程序，合同无效。根据法律规定，农村土地承包应当按照以下程序进行：

1、选举产生土地承包工作小组；

2、拟订并公布土地的承包方案；

3、村民会议讨论通过土地承包方案；

4、公开组织实施承包方案；

5、签订土地承包合同。

《中华人民共和国民法典》

第五十五条农村集体经济组织的成员，依法取得农村土地承包经营权，从事家庭承包经营的，为农村承包经营户。

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