延期交房物业费法律依据有哪些-法师兄

延期交房物业费法律依据有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-07 18:31:48 303 人看过

在特定情境下，对物业费用支付问题可能会存在以下不同处理方式：

首先，若物业尚未完成交房手续并移交给物业买受人，那么物业服务费用便应由建设单位承担；

其次，若因业主自身原因导致房屋交付延迟，则物业服务费用应由业主自行承担；

最后，若由于房屋交付延期而使得物业公司未能及时开展物业服务工作，此时便无需缴纳物业费用。

《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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