房屋产权公证问题
来源:互联网 时间: 2023-02-04 18:23:03 131 人看过

房屋产权公证是一项常见的公证业务,内容十分广泛,那你们知道房屋产权公证收费标准是多少吗一起来了解一下吧。房屋产权公证收费标准:公证机关办理公证房产案件,是要按照国家的规定收取一定的公证费用,现将一般的公证收费的的标准简介如下:

1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分,收费10元;

2、证明遗赠抚养协议,收费10~50元;

3、证明印鉴属实,证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符,收费5元;

4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载,收费10元;

5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测,收费10~30元;

6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书,收费50~200元;

7、证明商标注册,收费50元;

8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的,每件收费5元;

9、证明招标、拍卖、开奖、收费100~150元;

10、证明劳务合同,收费5元;

11、起草、修改合同文本,收费5~20元;

12、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但最低收费不得低于10元;

13、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费

(1)不满1万元的,按1收费,但最低收费10元;

(2)1万元以上的,按2收费。

14、证明债权文书有强制执行效力的,按债务总金额的千分之三收费,原债权文书经过公证的,按千分之一收费,最低收费10元。

15、翻译,每千字15元,不足千字的按千字计。外文打字,每千字2元。外文校对,每千字5元。

16、保管遗嘱或其他文件、证据保全,收费5~10元。

17、已受理的立卷中途撤回的,收费2~5元;

18、证明经济合同、企业承包、经营合同:

(1)标的总额不满10万元的,收费10~50元;

(2)10万元以上不满50万元的,收费100元;

(3)50万元以上不满100万元的,收费300元;

(4)100万元以上不满200万元的,收费600元;

(5)200万元以上不满300万元的,收费1000元;

(6)300万元以上不满400万元的,收费元;

(7)400万元以上的,收费3000元。

19、代写与公证事项有关的文书,收费3~5元。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月30日 20:41
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多财产继承相关文章
  • 乡村房屋房产证的问题探讨
    乡镇房屋是否有房产证要看情况:当事人向房地产登记机构申请房屋登记或者开发商办理销售合同备案的,可以在审查通过后取得房产证;但是果是违章建筑,小产权房,没有房产证。根据《房地产登记暂行条例》规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起三十个工作日内办理不动产登记手续,法律另有规定的除外。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。房产证照片发给别人是否有风险房产证照片发给别人有风险,应当注意房产证隐私信息的保护。房产证照片包括个人房屋产权的确认信息、房屋的具体地址、建造年代及结构、户主身份证号及联系方式,信息泄露可能造成垃圾短信、骚扰电话、垃圾邮件的传送以及冒名办卡透支欠款等。《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《不动
    2023-07-07
    406人看过
  • 房屋产权调换引发的房屋质量问题
    如果用于产权调换的房屋没有通过质量验收,则不能安排居民居住。征收部门应承担的义务等同于房屋出售人的义务。在房屋买卖合同中,因房屋主体结构质量经检验属不合格,或者因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予以支持。给付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者找他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。产权调换注意的问题1、产权调换时,调换房屋的面积在商品房价格普涨的今天,调换房屋的面积对于拆迁当事人双方利益均具有直接的重大的影响。这中间有两种情况应加以注意,一是对于人均居住面积不到本地政府规定的标准的,被拆迁人可直接依据政策的规定,要求调换房屋的面积达到国家规定的标准;二是调换房屋的面积原则上是以被拆迁房屋面积来确定,而不是以被拆迁房屋的价值来确定,除非被拆迁人主动放弃面
    2023-07-06
    68人看过
  • 房屋质量问题 公证有效吗
    一、房屋买卖合同公证的效力房屋买卖合同属于民事法律行为,因此只要满足主体适格、意思表示真实且相同、不违反国家法律法规及社会公共利益,合同就被认为是有效的。因此,房屋买卖合同的法律效力不受公证影响,但经过公证的房屋买卖合同具有更强证据力。综上所述,房屋买卖合同一般情况下不需要公证,但是以下特殊情况除外:1、买方为港、澳、台居民;2、买方为外国自然人;3、华侨,包括拥有中国护照、无国内身份证明、居住在境外者;4、在外国和港、澳、台地区登记注册的法人或其他组织。二、房屋买卖合同进行公证的手续1、提交申请公证材料买卖双方向公证机关提交相关资料,包括:出售方:企业营业执照(居民身份证)、房屋权证和土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方:居民身份证、户口簿或法人资格证书。2、公证人员审核材料提交资料齐全后,公证机关首先要对提交材料是否齐备、属实进行审核,还需要对合同要素进行审核:买卖双
    2023-03-29
    362人看过
  •  有关房屋权属证明的问题
    办理房屋产权确认证明需要前往当地房产局,并提交5项证件:有效身份证件、已经公证过的房地产交易合同正本、购房发票及付清楼款证明、已经公证过的按揭合同和契税款及办证费。要办理房屋产权确认证明,您需要前往当地房产局,并提交以下证件:1.有效身份证件;2.已经公证过的房地产交易合同正本;3.购房发票及付清楼款证明;4.已经公证过的按揭合同;5.契税款及办证费。 怎么办理房屋权属证明?根据我国《房屋权属证明管理办法》的规定,办理房屋权属证明需要满足以下条件:首先,房屋所有权人应与申请人本人一致;其次,房屋权属证明申请表应真实、准确、完整地反映申请事项,并由申请人本人签名或者捺指印;此外,申请人应提交身份证明和房屋权属证明文件。对于申请夫妻共有房屋权属证明的,夫妻双方应共同到房屋所在地的房屋权属登记部门申请。对于申请继承房屋权属证明的,申请人应提交被继承人死亡的证明和合法继承人的身份证明。对于申请共有
    2023-08-20
    213人看过
  • 租赁土地上房屋的房产证问题
    租赁土地上建造的房屋不能办理房产证。房地产产权证最重要的部分是国家对企业的土地出让,即开发企业需要取得国有土地使用证才能开发,后期成功办理产权证。个人办理房产证的,一般应当提交以下证件:身份证复印件;土地使用权证或合法用地证明;建设工程规划许可证;房屋位置图或户籍平面图;代理的,出具公证委托书和经办人身份证复印件。注:《国有土地使用证》是证明土地使用者单位或个人使用国有土地的法律凭证,受法律保护。租赁土地能修房屋吗能,但到了年限政府拆除时,则要给拆迁费。取得了土地使用权的同时,到相关部门拿到建设批文,在符合国家关于所建设的房屋所要求的其他手续的情况下,就可以办理房屋产权证,到了年限政府拆除时,则要给拆迁费。一般情况下租凭期限如果超过70年,可以建民用住房;超过50年可以申请建筑商业用地。此外,《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定:严格规范使用农民集体所有土地
    2023-07-11
    76人看过
  • 无产权证明房产转让问题
    无产权证明的房产是不能转让的。一、无房产证怎么办理过户无房产证不能更名过户。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。二、房产证还没下来怎么贷款根据我国相关法律的规定,房产证即房屋所有权证,其是房屋所有权人获得国家其合法权益的法律凭证,是房屋产权人行使其合法权益的必备要件。房地产权证是购房者才对所购房屋拥有所有权的凭证,拥有房屋所有权证才能对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。因此没有房产证,是不可以办理抵押登记的,无法直接找银行做抵押贷款。房产抵押贷款中的房产需要以下资料:房产证、国土证和无产权纠纷。没有房产证的话,需要有其他抵押物也可以贷款。三、房子被保全了可以卖吗?房子被财产保全的,是不能买卖的,只有当解除保全了,它才能被买卖。因为财产一
    2023-03-28
    242人看过
  • 房屋产权问题别玩文字游戏
    不动产登记实行,很多人担心房屋产权是不是变成了使用权。国土资源部部长姜大明说:新版不动产权证书上设置的使用期限,不是房屋所有权期限。使用期限是指土地使用权和海域使用权的期限。使用权有期限,所有权无期限,两权分离。不怪老百姓担心。产权保护问题一直是中国没有解决的一个大问题。经济学家吴敬琏最近说,民营企业主没信心,没安全感是中国经济当前最大的问题。其实不止富人,老百姓也没安全感,所以,几个词语的变动就可以让老百姓惊出一身冷汗。可以说,谁能解决老百姓安全感的问题,谁就是了不起的伟人。现行的城市土地制度,是因为改革开放时学了香港。香港的房子,脚下的土地是写使用期限99年,但那是因为香港的殖民地特性。大陆之所以学香港,一个重要的原因是,传统的意识形态夸大了土地兼并的危害,土地只有使用权没有完整所有权,是为了保持土地公有的政治正确。由此形成的房子和土地两张皮的制度,延续到今天。在官方的解释里,老百姓对
    2023-06-10
    95人看过
  • 房屋拆迁产权置换税款问题
    主要是契税、交易费、贴花、产权登记费都是需要交的。根据财法字[1997]52号第十条第一款的规定:1、土地使用权交换、房屋交换,交换价格不相等的,由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的,免征契税。2、个人以房换房除契税外还涉及营业税、个人所得税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种及教育费附加和地方教育费。交换双方按照各自房产的评估价格计算交纳印花税、营业税、个人所得税、城市维护建设税及教育费附加和地方教育费由卖房者缴纳。3、具体的征收办法请到产权交易市场的地税征收窗口咨询。产权置换分为两种形式:(一)异地安置:是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因,不能进行回迁安置,只能选择在其他地块上新建安置房,再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。(二)回迁安置:是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置,通过产权置换比例完成回迁安置。附:目
    2023-07-04
    130人看过
  • 遗产继承中的房屋权属问题
    房屋使用权可以作为遗产继承。在现实生活中,如住宅、福利房等绿色房屋,以及农村自建房屋、私房等尚未办理房产证的房屋,由于尚未取得房产证,没有法定产权,只属于房屋使用权。但作为合法的财产权,属于公民的遗产范围。也就是说,根据法律规定或者其性质,可以继承的遗产可以作为遗产继承。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。有什么样的房屋可以作为遗产继承继承主要是针对所有权的房产,此类的房产又可以分为单独所有的房产和共同所有的房产。单独所有单独所有是指公民拥有的房产的完全产权,在此情况下房屋的继承比较简单,该公民的继承人有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的话需要按照法律规定走。共同共有共同所有存在家庭关系中,夫妻共同所有的房屋、家庭共有房屋在这种情况下公民死亡后先将该房屋属于共有人的部分刨除,剩下的死者所有的部分作为遗产,由死者的相关继承人继承。《中华人民共
    2023-07-10
    360人看过
  • 房屋买卖计算产权年限问题
    房屋买卖后产权年限从楼盘原始竣工的时间开始计算,而并不以房屋买卖时间计算。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育,科技,文化,卫生,体育用地五十年;(四)商业,旅游,娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。怎么计算房屋产权年限房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。(一)查询开发商拿地时间登陆中国国土资源部土地市场栏目,在下方输入相关查询内容。(二)计算70年产权(新房)年限因作为新房,所以就少了二手房这部分环节,因此若从上述1中查到所购房屋的开发商拿地时间为2008年,2009年开始动土建造,2012年正式对外销售,2013年购买该房子。那么该房屋截止到2013年的房屋产权年限为:70年产权年限—【截止目前时间-开发商拿地时间(土地使用权证)】=70-(20
    2023-08-18
    142人看过
  • 房屋产权归属问题:房产证只有一方名字怎么办?
    婚前购买的房产:1、一人出资买房,登记在该方名下,归登记方所有,离婚时不分割;2、一人首付,婚后共同还贷,如果是登记在一方名下,那么房子归该方所有,但是应给另一方经济补偿;婚后买房一般包括:1.婚后用夫妻共同财产买房,并登记在一方名下的,属于夫妻共同财产,离婚时应当分割等。婚前一方买房,房产证只有一方的名字,双方共同还贷,离婚时房子算谁的?一般情况下,房产证写谁的名字,房子就归谁,但在具体分割时,获得房子的一方要给予另一方补偿,补偿的标准一般是共同还贷的部分一半。有些情况考虑到子女因素,可能会有适当倾斜,这个另当别论。举个例子,A先生婚前贷款买房,婚后和B女士一块还贷,还了5年共40万。那么5年后离婚,A先生应该补偿B女士共同还贷额的一半,也就是20万元。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报
    2023-07-03
    446人看过
  • 北京继承房屋登记公证问题
    《北京市不动产登记工作规范(试行)》下月将实施市规划国土委相关负责人表示,新印发的《规范》是规范全市不动产登记行为、维护交易安全、保护权利人合法权益的重要保障。主要是规范我市不动产登记工作人员的不动产登记行为,明确不动产登记操作规范要求和程序。同时规定了不动产登记申请等文书格式,方便群众申请登记。所以说,一方面这个《规范》是不动产登记人员开展不动产登记工作的“操作规范”;另一方面,对普通市民来说,则更加保障了交易安全,毕竟房屋可是咱普通人最大的资产啊。而且,《规范》对办理程序和办事手续做到尽量简化,并压缩业务办理时限。《规范》的一项重要规定就是公证不再是继承(受遗赠)不动产登记的前置条件,公证成为办理继承(受遗赠)申请人的可选项,由其自行选择是否公证。“自行选择是否公证”是什么意思呢?以往办理继承老人房产的继承(受遗赠)登记,是必须要先公证的,当然,公证也是要收公证费的。而新的便民举措是,
    2023-06-14
    369人看过
  • 房屋合同公证常见问题解答
    问:我有1套合同房出售,还有几个月才交房。住房公积金贷款20年。贷款额17W。已经还贷1年多点。现在出售给别人,对方要求接下来还我贷款。到房产证拿下来5年后过户给对方还清。去公证。我有点疑问。1:万一对方不按时还款对我有什么影响?2:如果发生地震,房子是否需要继续还款,我可以根据双方公证找对方还款吗?银行和法院是否支持?如对方地震后消失,我可以根据公证免除还款不?3:其他还有什么需要注意的问题?特别是在公证中需要注明的。答:公证书并不是合同,是可以撤销的,银行不会针对公证书,就把还款义务转移到对方头上,如果对方不还款,银行还是找你。所以最好不要做公证,等房子建好,拿到房产证再说。如果你确实想出售房子,而对方又确实想买,可以等房产证下来后过户,找家中介公司垫款,还清你的贷款后再让对方重新贷款(转按揭服务基本上办不下来,不用想了)。问:我借朋友名字买了一套商品房做按揭的,我该怎么证明那房子是我
    2023-06-06
    353人看过
  • 房屋产权公证有效吗/房屋产权公证有效吗
    房地产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房地产有关的法律行为、有法律意义的事实和文件的真实性和合法性的活动。房地产公证虽然不是房地产交易的必要环节,但经经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,的购房合同或协议可以直接向法院申请执行。房屋产权公证需要哪些手续房屋产权公证需要的手续:1、公证申请。当事人应当向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明等相关材料;2、公证受理。经审查符合公证条件的,公证处应当受理当事人的公证申请;3、公证审查。公证人在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查。发现不完整或者有疑问的,应当通知当事人作出必要的补充,公证处也有权调查双方;4、出具公证书。经审查,公证处符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按照司法部门规定或者批准的格式制作,自签字之日起生效。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、
    2023-08-09
    451人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开

    财产继承通常依照下面的规则进行: 第一,如果被继承人在世时已经拟有遗嘱或者遗赠扶养协议的,在去世后,财产依照遗嘱或遗赠扶养协议进行继承,尊重当事人的个人意愿; 第二,如果被继承人在世时没有拟定遗嘱或者遗赠扶养协议的,去世后,其财产依照法定的... 更多>

    #财产继承
    相关咨询
    • 买房问题,产权纠纷,房屋质量问题
      黑龙江在线咨询 2022-04-20
      买房有哪些房产纠纷一、有哪些房产纠纷 (一)一般质量问题一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。因质量不符合合同约定或房屋通常品质,买受人可以拒绝接受,由出卖人承担修理、更换、重做与赔偿损失责任,逾期交付的,应当支付延期履行违约金。交付后质量问题产生或隐蔽瑕疵暴露的,出卖人应当承担保修责任,拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行修复或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他
    • 房屋权属有争议房屋产权问题
      西藏在线咨询 2022-07-08
      房子权属即房屋产权,权属争议是指产权有争议的房子。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为4 0、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%至10%来增收(即土地使用权出让金)。按房屋所有权的归属进行的
    • 70年产权房怎么办房屋产权问题
      河南在线咨询 2023-08-14
      一般房屋产权70年期限届满后都是自动续期的,在我国,住宅建设用地的产权年限是70年,这里的产权年限针对的是土地使用权,住宅是居民个人合法财产,不可能有时间限制,住宅建设用地的土地使用权期限届满后,不需要专门办理续期。
    • 你好!请问律师房屋产权问题
      四川在线咨询 2023-01-23
      房产案件属于财产案件,其案件受理费按照争议的金额以一定的比例缴纳。 争议金额不满一千元的,每件交五十元;超过一千到五万元的部分按百分之四交纳;超过五万到十万的部分按百分之三交纳;超过十万到二十万的部分按半分之二交纳;超过二十万到五十万的部分按半分之一点五交纳等。
    • 房屋产权继承的问题,急!!!
      山西在线咨询 2022-10-23
      你姑姑的要求不合理,房子是你爷爷在世时主动过户到你父亲名下的,你爷爷自己的房产自己有完全的支配权力。房子的产权过到你父亲名下后就不再属于你爷爷的财产了。所有也就不存在你爷爷的房产遗产分割问题,至于你爷爷留下的其它现金存款和财物则应该按照遗产来进行分配,你姑姑有一份。