广州最新的贷款要求是什么？-法师兄

广州最新的贷款要求是什么？

来源：互联网时间： 2023-07-02 20:24:57 289 人看过

以公积金贷款为例，申请贷款时本市户籍需连续足额缴存公积金1年以上，非本市户籍需连续足额缴存公积金2年以上。砖木结构或混合结构住房、用途为非居住用房及低密度商品住房、已使用两次住房公积金贷款的，不予贷款。

首套房的贷款政策是什么

1、房贷款额度最高为所购房屋总价的80％；购买的住房面积超过了90平方米，贷款额度最大为房价的

2、首付款最低为房价的20％；所购房屋建造面积超过90平方米时首付比例最低为

3、选择办理商业贷款可以享受银行的利率折扣，一般是九折左右，申请公积金贷款没有折扣。但是公积金贷款的利率还是最低的

4、选择公积金贷款，贷款利率为：1－－5年，年利率为2．75％；6－－30年，年利率为

5、选择商业贷款，贷款利率为：1－－5年，年利率为4．75％；6－－30年。年利率为

6、申请房贷需要你有良好的信用，有偿还贷款的能力；申请公积金贷款还需要连续缴存住房公积金。

《住房公积金管理条例》第三十四条住房公积金管理中心和职工有权督促单位按时履行下列义务：（一）住房公积金的缴存登记或者变更、注销登记；（二）住房公积金账户的设立、转移或者封存；（三）足额缴存住房公积金。

《贷款通则》第三十二条贷款归还：借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

二套房
广州“最严公积金新政”：拟禁二次贷款

今年以来，持续吃紧的广州住房公积金，或将迎来最严厉新政。10月11日，广州市住房公积金管理委员会对《广州市住房公积金个人购房贷款实施办法》进行审议，这份被誉为最严公积金新政获得原则性通过，将在通过市政府审批后实施。据悉，新政将禁止公积金第二次贷款，并基本确定2015年公积金的贷款额度为140亿元，较今年170亿元的计划减少30亿元，降幅17%。多位业内人士向《每日经济新闻》记者表示，广州公积金贷款新政如最终实施，冲击最大的莫过于改善型买家，将部分抵消央行房贷新政带来的利好。如果明年银行商业贷款依然没有明显改善，广州楼市将面临更严峻的信贷压力。明年贷款额度削减30亿按照现行的广州住房公积金政策，购房者在还清第一次公积金贷款后，间隔三个月以上即可申请二套房公积金贷款。但此次公积金新政则拟规定，对已使用过住房公积金的贷款人，不予贷款。对此，广州市住房公积金中心表示，此次调整的目的，主要是保证缴存

2023-06-10

466人看过
社保
广州市领取社保卡的要求是什么

一、医疗保险凭证广州市社会保障卡(以下简称“社保卡”)与广州市医疗保险卡(以下简称“医保卡”)均可作为参保人就医、办理医保有关业务的凭证，统称为医疗保险凭证。二、领取社保卡的要求按照市委、市政府推广应用社保卡的要求，我市将逐步推进医疗保险参保人申(换)领社保卡。现阶段面向首次参加广州市城镇职工医疗保险人员发放社保卡。参保人必须在单位办理参保增加登记手续的当月到指定相馆拍摄社会保障卡制卡相片，才能到次月底按时领取社保卡。但持有广州市公安机关签发二代居民身份证的参保人员无须照相，可在单位领卡时授权使用本人身份证相片制作社保卡。定点照相馆名单可登录广州市市民服务和社会保障卡管理中心服务网服务网站：http://card.gz.gov.cn查询。三、领用医保(社保)卡的注意事项(一)领卡后的注意事项1.核对卡及存折上姓名、居民身份证号码等资料。如资料有误，单位在职人员、灵活就业人员、按月缴纳医保费

2023-05-09

177人看过
法律综合知识
广州什么时候入秋？最新广州入秋标准一览

对于四季的划分，目前有天文划分法、气象划分法、古代划分法、农历划分法和候温划分法5种方法。但前4种方法无法准确反映广州四季变化的实际情况，所以广州划分四季一般采用能与自然景象相吻合的候温划分四季法，即以候(五天为一候)平均气温作为划分四季的温度指标。简单来讲，即连续五天平均气温平稳下降到22℃以下时为秋季。广州入秋标准：连续五天平均气温平稳下降到22℃以下时为秋季。立秋立秋，是农历二十四节气中的第13个节气，更是秋天的第一个节气，标志着孟-秋时节的正式开始;“秋”就是指暑去凉来。到了立秋，梧-桐树开始落叶，因此有“落叶知秋”的成语。从文字角度来看，“秋”字由禾与火字组成，是禾-谷成熟的意思。秋季是天气由热转凉，再由凉转寒的过渡性季节。立秋，七月节。立**见春。秋，揫也，物于此而揫-敛也。初候，凉风至【《礼记作盲风至】。西方凄清之风曰凉风。温变而凉气始肃也。《周语曰火见而清风戒寒是也。二候，

2023-05-29

455人看过
借款
在广州申请公积金贷款对于借款人有些什么要求

在广州申请公积金贷款需要满足以下条件：借款人具有有效身份证明，并且由完全民事行为能力;借款人需要有稳定的工作和收入并且信用记录良好，具备良好的还款能力;借款人如果是广州市常住户口需连续缴存公积金6个月以上，如果借款人不是广州市常住户口需连续缴存公积金12个月以上;借款人能够提供购买住房合同;借款提供的购房首期付款符合规定比例;借款人所购房屋可用于抵押;借款人符合广州住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件。需要注意的是如果借款人之前有连续缴存住房公积金，但是最近几年没有缴纳，那么借款人的公积金是处于封存状态的，这样是不能申请公积金贷款的，所以借款人仍旧需要连续缴存公积金，如果是广州市常住户口需连续缴存公积金6个月以上，如果借款人不是广州市常住户口需连续缴存公积金12个月以上才能申请住房公积金贷款。这些就是我们在这方面的知识。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。

2023-05-09

236人看过

住房公积金
2023最新广州建房如何进行公积金贷款

1、住房公积金提取事项：建造本市内的自住住房提取住房公积金。(需在批文有效期内申请)2、提取额度：只能提取一次，而且可以一次性提取所有余额，但提取金额不能超过建造自住住房的总费用。3、按揭购房提取住房公积金--提供材料基本资料：a、《住房公积金提取申请表》(点击可以进入下载地址)一式三份b、本人身份证复印件、广州市内提取申请人建-行、工-行、中-行、广州银行其中一家的活期存折或银行卡复印件、相应证明材料复印件等(上述材料均需提供原件用于核对)。c、由单位经办人办理的，另需提供代办人身份证复印件(并提供原件用于核对)、《住房公积金集体提取明细表》(无需再提供《住房公积金提取申请表》)及单位出具的《住房公积金集体提取委托书》d、由他人代办的，另需提供代办人身份证复印件(并提供原件用于核对)及公证书。证明材料：a、建造自建房(在批文有效期内提出申请)b、镇(乡)以上城建部门同意用地证明(或房地产

2023-05-30

250人看过
房贷
二手新房贷款的贷款对象有什么要求

一、二手新房贷款的贷款对象有什么要求1、18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；2、具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好；3、自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的20%。二、二手新房贷款流程是怎样的1、签买卖合同买二手房是买方和卖方签订相关的买卖合同，并确定首付款和贷款金额。2、签贷款合同一般二手房交易都是通过中介完成的，所以中介会带买卖双方去担保公司或者银行签订贷款合同，和新房是一样的，提交相关的资料。3、贷款审批提交了相关资料后，就等银行审批贷款了，直到通知审批通过。4、房产过户贷款审批通过以后就可以进行过户了。5、办抵押、放款三、二手新房房贷款的还款方式有哪些1、等额本息：贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息。2、等额本金：贷款期限内每月还款的本金保持不变，利息按上个月剩余本金计算。3、阶段性等额本息：贷款宽限期（最长为3年）内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按

2023-06-15

439人看过
房贷
最新公积金房贷有什么要求

南京：离婚三个月内在部分银行无法贷款南京市民李女士反映，最近准备购买新房，正在了解银行的贷款政策，但当地中国银行回复她，由于刚离婚，所以在该银行办不了住房贷款。中国银行江苏省分行南京市城中支行个贷部相关人士表示，中国银行目前对于近期离婚的不予发放贷款，至少在离婚三个月内，在中国银行是无法办理的。如果想购买的楼盘有其他合作银行，可以向其他银行咨询。经核实，南京两大银行对于离婚贷款者不予通过都提出了相应的时间限制。1、中国银行：对近期离婚的不予贷款，至少六个月以上，离婚一年内的要进行综合评估;2、民生银行：对离婚一年内的暂停贷款。安徽宣城：离婚一年内买房不能用公积金安徽宣城市公积金管理中心11月30日发布《关于个人住房公积金贷款和提取规定调整的通知》，对宣城市的个人住房公积金贷款和提取规定进行了调整，这些新的政策从2018年12月4日起执行。具体调整内容为：1、缴存职工家庭第二次申请住房公积金

2023-05-09

378人看过
高温补贴
最新广州高温补贴是怎么规定的

补贴标准为每人每月150元，如需按天数折算则每人每天6．9元根据《广东省高温天气劳动保护办法》等规定，劳动者从事露天岗位工作以及用人单位不能采取有效措施将作业场所温度降低到33℃以下的（不含33℃），用人单位应当按月向劳动者发放高温补贴。用人单位要在工资清单中列明具体项目及数额，且用人单位提供的清凉饮料不能充抵高温补贴。如用人单位不依法发放高温补贴，劳动者可向当地人力资源社会保障部门举报投诉。一、气温40℃应停止露天作业日最高气温达40℃以上，应停止当日室外露天作业；日最高气温达到37℃以上、40℃以下时，全天安排劳动者室外露天作业时间累计不得超过6小时，连续作业时间不得超过国家规定，且在气温最高时段3小时内不得安排室外露天作业；日最高气温达到35℃以上、37℃以下时，用人单位应采取换班轮休等方式，缩短劳动者连续作业时间，且不得安排室外露天作业劳动者加班。连续作业时间，不得超过国家规定：重

2023-04-02

450人看过

退休
提前退休的最新要求是什么

从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，连续工龄满十年的；男年满五十周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的，可以提前退休。提前退休的条件是什么？一般人提前退休，都是因病丧失了劳动能力，达到了办理提前退休手续才得以实现的。如果参保人员男年满50周岁、女年满45周岁，参保缴费年限已累计达到15年，因患上重病或者非因工受伤，经鉴定完全丧失劳动能力的，可以办理提前退休。《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第一条全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休。（一）男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。（二）从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作

2023-07-03

500人看过
低保
广州五险一金最低保障要求

养老保险：公司缴14％，个人缴8％业保险：公司缴0．5％，个人缴0．5％伤保险：公司根据行业，个人不缴育保险：公司缴0．9％，个人不缴疗保险：公司缴8．5％，个人缴1％房公积金：公司缴5－12％，个人缴5－12％。上海五险一金最低标准是多少当年个人缴费基数按职工本人上年月平均工资性收入确定。个人缴费基数的上限和下限，根据本市公布的上年度全市职工月平均工资的300％和60％相应确定，其数值根据全市职工月平均工资计算，按四舍五入原则先进到角再进到元。1、养老保险最低缴费金额：单位：492716％＝788．32元；个人：49278％＝394．16元。2、医疗保险最低缴费金额：单位：49279．5％＝468．07元；个人：49272％＝98．54元。3、失业保险最低缴费金额：单位：49270．5％＝24．64元；个人：49270．5％＝24．63元。4、工伤保险最低缴费金额：单位：需要根据行业来确

2023-07-03

440人看过
法律综合知识
广州丧葬费抚恤金最新规定是什么？

一、广州丧葬费抚恤金最新规定是什么？1、因工死亡的一次性抚恤金本人20个月基本工资；2、因病死亡的一次性抚恤金本人10个月基本工资；3、丧葬费标准：因病4000元；因工（公）5000元；4、遗属生活困难补助费标准：非农户一人月补助210元；二人以上的每人月补助190元；农业户口一人月170；二人以上的每人月150元。二、职工丧葬费如何计算？丧葬费是指，侵害自然人的生命权致使受害人死亡的，受害人的亲属对死亡的受害人进行安葬所产生的丧葬费用的支出。一般用于逝者服装、整容、遗体存放、运送、告别仪式、火化、骨灰盒、骨灰存放等，这明显是一种财产损失，对此种损失赔偿义务人应当进行赔偿。丧葬费＝受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准×6个月值得注意的是，该计算公式是法定的标准，即使办理死者丧葬事宜所花费的费用超过受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准的6个月总额，加害人也无须支付超出部分，而是由死者

2024-01-08

228人看过
驾驶证
驾驶证期满换证指南：广州地区的最新办理要求

广州市驾驶证到期的，应道在期满前九十日内，到车管所申请换证，填写换证申请表，提交机动车驾驶人的身份证明；机动车驾驶证；县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。属于申请残疾人专用小型自动挡载客汽车的，应当提交经省级卫生主管部门指定的专门医疗机构出具的有关身体条件的证明即可。广州驾驶证换证需要注意哪些驾照换证的界说驾驶证有用期满换证：机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有用期满前九十日内，向机动车驾驶证核发地车辆管理所申请换证；超过机动车驾驶证有用期一年以上未换证的，刊出机动车驾驶证。驾照换证流程：1、必须在驾照期满前3个月到期满后9个月内处理；2、凭身份证原件、驾驶证原件，去管辖地车管所收取《机动车驾驶证申请表副表》；3、记得在车管所趁便收取《机动车驾驶证申请表》和《驾驶员体检表》，并贴上2寸近期免冠照；4、带《驾驶员体检表》在车管所所列的体检中心查看并盖医院章，一般区县级医院都可以

2023-07-06

387人看过

担保贷款
广州创业担保贷款的最低额度是多少？

符合条件的借款人个人创业担保贷款额度最高30万元（下简称个人贷款），合伙经营或创办企业的可按每人最高30万元、贷款总额最高300万元实行“捆绑性”贷款。符合条件的小微企业创业担保贷款，额度由经办银行根据企业实际招用符合条件的人数合理确定，最高不超过500万元。广州创业担保贷款申请条件1．提交贷款申请时年龄女性不超过55周岁、男性不超过60周岁；2．有具体经营项目；3．已在广东省行政区域内办理法定登记注册手续（包括小微企业、个体工商户、民办非企业单位、农民专业合作社、家庭农场等类型，下同）；4．在提交贷款申请时，除助学贷款、扶贫贷款、住房贷款、购车贷款、5万元以下小额消费贷款（含信用卡消费）以外，本人及其配偶应没有其他贷款。《广东省人力资源和社会保障厅、广东省财政厅、广东省地方金融监督管理局、中国人民银行广州分行关于创业担保贷款担保基金和贴息资金管理办法》第七条符合本办法第五条规定条件的借款

2023-07-12

296人看过
入户
广州学历入户的社保什么要求

一、广州学历入户的社保什么要求本科学历入户：广州社保至少半年以上(应届毕业生无须提供社保)硕士学历入户：广州社保至少一年以上(应届毕业生无须提供社保)本科学历(中职职称)：广州社保一年以上二、广州学历入户办理条件1、具有博士研究生学历，或具有博士学位，年龄需在50周岁以下。2、具有硕士研究生学历，或具有硕士学位的人员，年龄需在45周岁以下。3、具有国内普通高校全日制大学本科学历并有学士学位，或具有国(境)外学士学位，年龄需在40周岁以下。

2023-05-29

172人看过