公积金还贷款办理流程最新指南-法师兄

公积金还贷款办理流程最新指南

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 18:22:48 353 人看过

住房公积金贷款流程：

1、申请人携资料到公积金管理中心咨询、申请、填写申请表；

2、中心审批后向申请人发放委托通知书；

3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同，在公证处办理公证手续；

4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章，再去办理贷款担保手续；

5、申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到房地产管理处办理抵押登记；

6、申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。

《住房公积金管理条例》第十六条

职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

住房公积金还贷款流程

首先呢，公积金提前还贷的方式分为提前全部还贷、提前部分还贷两种，我们先来看一下公积金提前还款的流程。

一次性归还本息方式

（一）申请人可通过拨打公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额，并预约提前还款的金额；

（二）首先还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；

（三）受委托银行审批；

（四）公积金管理中心审批；

（五）去银行偿还贷款本息；

（六）将提前还款表送至公积金中心留档。

归还部分贷款本金方式

（一）借款人拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款

（二）还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；

（三）确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期；

（四）受委托银行审批；

（五）公积金管理中心审批；

（六）去银行偿还部分贷款本金；

（七）将提前还款表送至公积金中心留档。

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