公积金还贷款办理流程最新指南-法师兄

公积金还贷款办理流程最新指南

来源：互联网时间： 2023-07-02 18:22:48 353 人看过

住房公积金贷款流程：

1、申请人携资料到公积金管理中心咨询、申请、填写申请表；

2、中心审批后向申请人发放委托通知书；

3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同，在公证处办理公证手续；

4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章，再去办理贷款担保手续；

5、申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到房地产管理处办理抵押登记；

6、申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。

《住房公积金管理条例》第十六条

职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

住房公积金还贷款流程

首先呢，公积金提前还贷的方式分为提前全部还贷、提前部分还贷两种，我们先来看一下公积金提前还款的流程。

一次性归还本息方式

（一）申请人可通过拨打公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额，并预约提前还款的金额；

（二）首先还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；

（三）受委托银行审批；

（四）公积金管理中心审批；

（五）去银行偿还贷款本息；

（六）将提前还款表送至公积金中心留档。

归还部分贷款本金方式

（一）借款人拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款

（二）还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；

（三）确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期；

（四）受委托银行审批；

（五）公积金管理中心审批；

（六）去银行偿还部分贷款本金；

（七）将提前还款表送至公积金中心留档。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

借款
阜新申请公积金贷款办事指南

一、阜新申请公积金贷款法定时限5工作日二、阜新申请公积金贷款材料1、银行卡2、商品房买卖合同(预售)3、首付款发票4、具结书5、个人信用报告6、婚姻证明7、户口簿8、异地缴存证明(异地缴存职工提供)9、商品房预售许可证10、身份证11、容缺受理承诺书三、阜新申请公积金贷款受理条件1.借款人或共同借款人正常连续足额缴存住房公积金6个月以上，异地缴存职工正常连续足额缴存住房公积金12个月以上。2.所购房屋楼盘，开发企业已完成住房公积金贷款准入手续。3.购房人签订的《商品房买卖合同》日期在6个月内。4.借款人及共同借款人没有尚未还清的贷款及担保(含商贷、网贷、贷记卡)。5.借款人及共同借款人《个人信用报告》近3年内无连续3次，累计6次逾期记录。四、阜新申请公积金贷款受理法律依据《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住

2023-05-18

125人看过
结婚证
最新商业贷款转公积金贷款流程

1、提出申请与自己的房贷客户经理进行联系，告知对方自己想要办理商业贷款转公积金贷款。2、提交资料大家需要携带自己以及配偶的身份证、结婚证或单身证明、户口簿、房贷合同等，到贷款银行提交资料，并等待审核。3、签订合同4、结清差额5、资金划拨一、住房商业贷款利率是多少根据目前中国人民银行公布的贷款基准年利率来看，六个月以下（含六个月），贷款基准年利率为4．35％。六个月到一年之间（含一年），贷款基准年利率为4．35％。一年到三年之间（含三年），贷款基准年利率为4．75％。三年到五年之间（含五年），贷款基准年利率4．75％，五年到三十年之间（含三十年），贷款基准年利率为4．90％。随着贷款利率市场的不断变化，现在大部分股份制商业银行都有了，自主决定贷款利率的权利，才会产生不同的银行抵押贷款其利率也有所不同，最后决定住房商业贷款利率的，还是需要贷款银行的政策，贷款人的申请资质情况。住房商业贷款的申请

2023-02-25

166人看过
住房公积金
最新的住房公积金贷款流程

1、贷款申请贷款人需分别到住房资金管理中心和银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表，并提交有关材料。2、申请受理借款申请人提供相关的资料，经担保公司的初审后符合担保借款条件的，借款申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保借款受理单》，按收费的清单支付费用，并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。3、办理抵押登记借款申请人持相关资料，到购房所在地的区县房地产交易，办理住房抵押登记手续。4、开立账户选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄卡或信用卡账户，同时，售房人要在贷款行开立存款专户。5、按期还款借款人按借款合同约定的还款方式，按期归还公积金贷款和银行自营性个人住。6、贷款结清包括提前结清和正常结清，提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款；正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结

2023-04-30

461人看过
借款
最新公积金贷款买房的流程

住房公积金贷款流程：1、初审：住房资金管理会对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限，经初审合格以后，由出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估：申请人拿《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。但是经济适用房是不需要评估的。3、审核：申请人拿评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行贷款审核。假如合格，会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。4、办理担保手续：申请人拿《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。5、签订借款合同。6、住房资金管理与受托行签订委托贷款协议。一、住房公积金贷款条件1、根据《个人住房公积金贷款实行办法》的规定，申请这种贷款的

2023-03-19

192人看过

房贷
最新公积金住房贷款办理流程是怎样的

一、贷款申请职工按所购住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请。二、贷款受理(一)公积金中心或委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查;(二)初审通过的，委贷银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录;(三)初审、面谈均符合规定的，委贷银行受理贷款申请。三、贷款审批(一)职工贷款申请由委贷银行受理的，委贷银行需及时报送公积金中心审批。(二)公积金中心自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起，在7个工作日内完成贷款审批。公积金组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批。(三)因情况特殊不能在7个工作日内完成审批的，经公积金中心负责人批准，可延长5个工作日，公积金中心或委贷银行需告知申请人延期原因。(四)职工贷款申请未获批准的，公积金中心或委贷银行需告知申请人原因。四、合同签订职工贷款申请获批准的，由委贷银行通

2023-05-08

108人看过
借款
淮南公积金贷款流程

一、淮南公积金贷款流程1、申请。借款人上传关证明材料并填写住房公积金贷款申请审批表。2、受理。公积金中心前台工作人员受理，初步检查借款人上传的贷款材料。3、审批。信贷科负责人对通过受理的资料进行审批。4、办结。管理中心在收到不动产抵押(抵押预告)登记证明后5个工作日内发放贷款。二、淮南公积金贷款材料(1)借款人具有合法有效居住身份证明、户口薄;(2)借款人有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，且具有完全民事行为能力的自然人;(3)借款人按时足额缴存住房公积金，无滞纳欠(缓)缴情况，且连续交纳住房公积金满六个月以上;(4)具有合法的购买自住住房的合同(协议)及其他资料，自筹资金支付的购房首期付款，达到规定比例;(5)借款人同意以所购住房作抵押，提供中心认可的担保。三、淮南公积金贷款法律规定《住房公积金管理条例》(2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订)

2023-05-14

396人看过