一、查封的房产是否可以买卖
房子查封后不可以买卖。法律规定,司法行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的房产,不得转让。所以,房屋被查封后是不可以进行买卖的。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
二、法院查封房产多久拍卖
法院查封房产多久拍卖,对此并没有明确的法律规定。法院会结合个案的具体情况确定拍卖机构及拍卖时间。
根据《人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条的规定,在执行程序中,被执行人的财产被查封、扣押、冻结后,人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。
第二条规定,人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时,应当首先采取拍卖的方式,但法律、司法解释另有规定的除外。
三、房产查封中是否可以申请办理房产抵押贷款
查封中申请办理房产抵押贷款是为了偿还债务而提出的需求,只要债权人同意就可以。债务人可以找到银行或机构申请贷款,审批下来后,垫资还给债权人,债权人撤诉后办理房产抵押放款即可。行业里专门有这样的机构为此类客户提供服务。
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民事执行也称民事强制执行或者强制执行,是指国家机关依债权人的申请,依据执行根据,运用国家强制力,强制债务人履行义务,以实现债权人的民事权利的活动。 民事执行是指当债务人拒不履行生效执行名义确定的民事义务,人民法院运用国家公权力,依法采取民事... 更多>
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查封的房产是否可以买卖四川在线咨询 2022-05-27不可以。 根据法律规定,下列房地产不得转让,其中就包括被依法查封的房产: (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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法院查封的房产是否可以买卖辽宁在线咨询 2022-05-021按理法院查封房产后,你们是不可能买卖房产的,估计是法院和房产局之间在某个环节上有差错; 2只要你对房产的相关情况不知情,并且支付了对价(正常的市场价值),履行另了正常的程序并办理了过户手续,法律是保护善意受让人的权益; 3、你可以申请法院推迟拍卖,弄清情况再说;
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2022年查封的房产是否可以买卖辽宁在线咨询 2022-11-20不可以。 根据法律规定,下列房地产不得转让,其中就包括被依法查封的房产: (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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法院查封的房产,是否可以卖掉贵州在线咨询 2022-04-25法院已经查封的房产在法院解封之前是不能买卖的,也不能办理房产过户的。法律依据如下: 我国《城市房地产管理法》第三十七条第二款规定,司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的不得转让。 《城市房地产转让管理规定》第六条第二款也规定,司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产不得转让。
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法院查封的房产可以买卖吗香港在线咨询 2022-04-17法院已经查封的房产在法院解封之前是不能买卖的,也不能办理房产过户的。法律依据如下: 我国《城市房地产管理法》第三十七条第二款规定,司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的不得转让。 《城市房地产转让管理规定》第六条第二款也规定,司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产不得转让。