农村宅基地数量有限
来源:互联网 时间: 2023-09-17 16:30:06 116 人看过

农村居民家庭只能拥有一处宅基地。宅基地是农民用于生活和居住的土地, 通常仅用于建设住房, 具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的限制性特点。每个家庭只能拥有一处宅基地, 且宅基地的面积需符合省、自治区、直辖市规定的标准。

农村居民家庭只能拥有一处宅基地。宅基地是农民用于生活和居住的土地,通常仅用于建设住房,具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的限制性特点。每个家庭只能拥有一处宅基地,且宅基地的面积需符合省、自治区、直辖市规定的标准。

农 村 宅 基 地 限 制 : 每 个 家 庭 仅 拥 有 一 处

根据素材2中的土地法第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。因此,农村宅基地一户只能拥有一处的规定涉及到一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过规定标准,且建住宅时应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。对于涉及占用农用地的宅基地申请,需要依照法律规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后再申请宅基地的,将不予批准。

综上所述,农村宅基地是一户只能拥有一处宅基地的,在一户情况下是不可以申请宅基地的,农村村民一户只能拥有一处宅基地,但是宅基地的所有权是由乡(镇)人民政府保护的,农村村民一户只能拥有一处宅基地,但是宅基地的所有权是属于农民的,由乡(镇)人民政府保护。

《土地管理法》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月04日 02:45
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多农村宅基地相关文章
  • 农村宅基地测量干啥
    农村宅基地
    农村最近测量住宅基地,是为了确权登记发证。一、农村宅基地确权后,可以转让吗农村宅基地确权后,宅基地使用权可以转让。一、宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。二、宅基地使用权人的权利:(1)经法定审批程序取得宅基地使用权后,权利人有权在宅基地上建造住宅和其他附属物。(2)宅基地使用权人在经过本集体经济组织同意后,可以将建造的住房转让给本集体经济组织内符合宅基地使用权分配条件的农户。住房转让的同时,宅基地使用权随之一并转让。由于房屋可以继承,所以宅基地使用权实质上也可以继承。已经登记的宅基地使用权可以进行转让及时办理变更登记。三、宅基地使用权人的义务:宅基地使用权人的义务主要是按照规定的用途使用宅基地。二、农村宅基地新政策是什么近年来,国家对农村宅基地的确权问题越来越重视了。我国的民法典新增加了农村宅基地确权的新规定。一般来说,只有进行
    2023-02-09
    241人看过
  • 农村宅基地数量限制是否包括每户只能拥有一处?
    是的,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村一户多宅拆迁怎么补偿土地管理法要求农村一户一宅,但由于继承、赠与等合法来源所形成的一户多宅,在拆除的时候是有一定的补偿。并且当一户多宅的多处农村宅基地加在一起的面积没有超过当地明文规定的宅基地面积标准的话,一般情况下是依然可以按照一宅进行确权的。具体补偿规定如下:1、现金补助主要包括宅基地所有权补偿价和集体住房补贴价,一户多宅的情况下,房屋还是属于个人所有的,因此可以按照集体补偿价获得一定的现金补偿。而宅基地补偿价格是按照法律规定允许的宅基地面积进行的,违规的宅基地享受不到。2、产权互调在相同的宅基地面积下补助房屋,对多余的房屋也一并计算
    2023-07-07
    440人看过
  • 农村宅基地有使用年限吗
    一、什么是土地所有权对于土地所有权,大家首先要明确一个概念,土地归国家所有,国有土地可以出让使用权。任何一块土地的招标、挂牌、拍卖、转让都只是转让使用权,而不是所有权。通过任何一种形式取得的国有土地的使用权都是有年限限制的,并非永久使用。开发商支付国有土地使用权出让金,以有偿方式获得的仅是这块地有时间期限的使用权,一旦土地使用期满,国家将收回土地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条规定:土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物,其他附着物所有权由国家无偿取得。也就是说,一旦土地使用权到期,不仅国家要收回土地,而且土地上的建筑等物也归国家所有。二、农村宅基地使用权农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权,是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施,并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。它具有严格的身份性、无偿使用性、永久
    2023-03-22
    275人看过
  • 农村宅基地有使用年限吗?
    目前,并没有明确的法律规定农村宅基地是否有使用年限。根据《土地管理法》第六十二条第一款至第三款的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。一、宅基地有哪些特征(一)农村村民实行一户一宅制。即每户农村村民只能在一个地方拥有一处宅基地。农村村民的宅基地标准由省、自治区、直辖市规定。我国地域辽阔,人们的生活习惯和自然环境差异很大,各地对住宅的要求也各不相同,对宅基地的面积也相差较
    2023-03-14
    408人看过
  • 农村宅基地有使用年限吗?
    1、农村宅基地被分为两种情况:一种宅基地是国有土地上的宅基地,这种宅基地有使用年限限制,法律规定其使用年限不得超过七十年。另外一种是集体土地上的宅基地使用权,法律规定这种宅基地使用权没有时间限制。2、农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权,是农村居民在依法取得的集体经济组织的宅基地上建造房屋及其附属设施,并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
    2023-04-14
    332人看过
  • 农村宅基地使用年限
    农村宅基地
    宅基地分两种:(1)一种是国有土地上的宅基地,此宅基地应当有年限,不超过七十年;(2)一种是集体土地上的宅基地,此宅基地无年限,是农村集体经济组织成员因身体而获得的。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。一、宅基地申请流程及条件农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向村民小组或村民委员会提出书面申请,说明用地原因和理由,并填写《村民宅基地申请审批表》。农村宅基地申请条件:(一)申请人是本集体经济组织成员。(二)因基础建设和村镇建设规划用地搬迁、拆迁、需要重新安排宅基地的。(三)原房屋破旧、宅基地面积小于法定面积、需翻建、扩建的。(四)多子女家庭、有子女已达婚龄、确需分家另行建房的。(五)因原宅基地存在地质滑坡、泥石流隐患的。(六)经批准,户口由外地迁入本集体经济组织而无住房的。(七)农村村民一户只能拥有一处宅基地。二、农村一户一宅政策农村户籍家庭成
    2023-03-22
    173人看过
换一批
#宅基地使用法
北京
律师推荐
    展开

    农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,只要使用土地符合规划就是合法的。 农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农民只有宅基地使用权,宅基地使用权可以依法转让。 宅基地的转让必须符合法律... 更多>

    #农村宅基地
    相关咨询
    • 农村宅基地是否有期限农村宅基地有期限吗
      湖南在线咨询 2022-08-15
      《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条:“土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。”第四十条:“土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注销登记。
    • 中国农民农村宅基地数量多少
      浙江在线咨询 2022-08-21
      宅基地问题现在是法律的一个空白,估计很快就有法规出台,按现行法律,宅基地属于集体财产,不属于个人财产。
    • 农村宅基地有年限吗
      福建在线咨询 2022-05-29
      集体土地上的宅基地,此宅基地无年限,是农村集体经济组织成员因身体而获得的。农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。法律规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
    • 农村宅基地有年限吗?
      江苏在线咨询 2022-12-08
      1、宅基地分两种:一种是国有土地上的宅基地,此宅基地应当有年限,不超过七十年;一种是集体土地上的宅基地,此宅基地无年限,是农村集体经济组织成员因身体而获得的。 2、农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权,是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施,并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点
    • 农村宅基地有年限吗?
      山东在线咨询 2022-05-30
      集体土地上的宅基地,此宅基地无年限,是农村集体经济组织成员因身体而获得的。农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。法律规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。