非农户口可继承宅基地和耕地吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-17 08:32:55 403 人看过

不可以。

《土地管理法》有关规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地”的规定,并“经乡(镇)人民政府审核”;再《农村土地承包法》有关“农村集体经济组织成员有权依法承包本集体组织发包的农村土地”的原则,非农户口是难以继承老家的宅基地和承包地的---如果老家集体经济组织成员有三分之二以上的民众同意,算是方可行的

如果你是农业户口,那么你拥有宅基地的合法使用权,这种权利的前提是宅基地能够得到正常维护,当老人过世后,宅基地实质上还是存在的,那么子女应该还是有权利使用,但是子女没权利对宅基地进行翻新重造,如果宅基地倒了,那么作为非农业户口的子女是没权利申请宅基地重新建造的。

因为不是农业户口,更不是村集体经济组织成员,所以不能继承宅基地。

但是,因为房屋是私人财产,子女可以继承,依据不动产登记的规定,有房必有地,地随房子走,宅基地变相继承了,但继承人继承的房屋一旦损毁,灭失,集体有权无偿收回宅基地。

土地承包权一般在承包期内承认继承人的权利,也就是可以代替原承包人对承包地进行处置,不允许非农户口对其进行续包。非农户口耕地不能继承,耕地归村委会重新分配。

非农户口宅基地新规是怎样的

一、非农户口宅基地新规是怎样的

1、非农户口宅基地新规如下:

(1)非农户口不能建房,农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农民只有使用权;

(2)任何人不得多占或者擅自占用宅基地建房,必须严格执行一户一宅的政策;

(3)非本村村民不能购买宅基地。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

二、宅基地动迁补偿的标准是什么

1、征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;

2、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;

3、土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

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