农村的房屋是否能出售-法师兄

农村的房屋是否能出售

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-27 05:28:53 260 人看过

律师解答：

可以。

可以出售。

但是只能卖给本集体经济组织成员。

因为农村宅基地，只能给本集体经济组织成员使用，非本集体经济组织成员没有使用资格；

所以，农村宅基地上的房屋，也就只能在本集体经济组织成员之间转让，否则房屋买卖合同因违反了法律的强制性规定而无效。

《土地管理法》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

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