没有房产证立房子遗嘱怎么办
来源:互联网 时间: 2023-06-12 08:27:59 487 人看过

一、没有房产证立房子遗嘱怎么办

依据我国相关法律的规定,原则是无房产证的房屋不是合法的财产,所以订立遗嘱是无效的,但如果是农村的祖屋、历史原因无房产证的合法房屋,订立遗嘱是有效的。

1.没房产证也能立遗嘱,需要确保遗嘱有效,将内容说明,并且对于财产分割做出详细的安排。

2.若遗嘱中明确说明房产归某个子女单独所有,其他人仅有居住权没有所有权,则不需要在遗嘱中明确分配份额,明示继承人拥有全部产权即可,并且注明,继承人可对该房产行使处理权。

3.若所立遗嘱无效,则所有继承人均享有继承权,第一顺位继承人为父母、配偶和子女。

二、房屋遗嘱继承要公证吗

房屋遗嘱继承不需要公证。

根据《民法典》第一千一百三十三条,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。

自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释(一)》第四十二条,人民法院在分割遗产中的房屋、生产资料和特定职业所需要的财产时,应当依据有利于发挥其使用效益和继承人的实际需要,兼顾各继承人的利益进行处理。

三、房屋继承遗嘱怎样写

房屋继承遗嘱应写明以下内容:

1.遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址;

2.遗嘱处分的房屋财产状况,包括名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等;

3.对房屋和其他事务的具体处理意见;

4.有遗嘱执行人的,应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等;

5.遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。房屋继承遗嘱还要符合法律规定的实质要件和形式要件,包括遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力;遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示;遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权;遗嘱中所处分的房屋须为遗嘱人的个人财产;遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。

《中华人民共和国民法典》:第三章 遗嘱继承和遗赠  第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。\n  自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。\n  自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。\n  自然人可以依法设立遗嘱信托。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月05日 07:43
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 还没有拆迁下的房子怎么立遗嘱
    还没有拆迁的房子,可以直接由遗嘱人根据自己的意愿来进行遗嘱订立处理。对于遗嘱的内容,应当是遗嘱人对处理遗产及其他事务的意思表示。在一般情况下,遗嘱的内容应包括:1、指明遗产的名称和数量。2、指定遗嘱继承人或受遗赠人。3、指明遗产的分配方法和具体遗嘱继承人或受遗赠人接受遗产的项目及份额。4、指明某项遗产的用途和使用目的。5、指定遗嘱执行人。一、遗嘱无效的情况有哪些?遗嘱的不生效,是指于遗嘱人死亡时,其所立遗嘱虽然不违法,但却不发生法律效力,即不能执行。遗嘱的不生效与遗嘱的无效,既有不同,又有相似之处。两者的根本区别在于:遗嘱的无效是因遗嘱不符合法律规定的条件而不能发生效力,遗嘱的不生效则并非因遗嘱违法。二者的相似之处在于:被继承人的遗嘱不能执行,遗嘱所涉及的财产应按法定继承办理。遗嘱无效,是指遗嘱因不符合法律的要求而不发生法律效力。遗嘱只要不符合遗嘱有效条件之一,就是不应发生法律后果的无效遗
    2023-03-01
    303人看过
  • 没遗嘱继承房产怎么办
    一、没遗嘱继承房产怎么办没有遗嘱继承房产的,则采取法定继承方式继承房产。法定继承按照顺序继承,第一顺序继承人是配偶、子女、父母,第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,没有第一继承人的,才由第二顺序继承人继承。法律依据:根据《民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。二、继承房产诉讼时效是几年继承房产诉讼时效是三年。根据《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务
    2023-06-08
    446人看过
  • 动迁房无房产证怎么立公证遗嘱
    没房产证能立遗嘱,写的遗嘱有效,只要将内容说明做详细就可以。若父亲遗嘱有明确说明房产归个人所有,其他人则有居住权,无所有权,及不需要分给他人。遗嘱继承人拥有全部产权。可对该房产行使处理权。若遗嘱无效,则所有继承人均享有继承权,第一顺位继承人为父母、配偶和子女。即爷爷、奶奶、母亲、妹妹和你均享有等份额的继承权。动迁房无房产证在买卖的过程中有哪些风险没有房产证的动迁房在买卖中的风险:没有房产证将面临不能过户的风险;由于长时间不能过户,房价变动可能性大,如果出售方为谋取更大利益,将房屋转卖给他人,并在可以过户交易时先行过户给他人,那么购买方就很难实现购房。《中华人民共和国公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可
    2023-08-15
    371人看过
  • 房子没房产证的符合哪些条件立的遗嘱才有效
    一、房子没房产证的符合哪些条件立的遗嘱才有效房子没房产证,则公民就没有所有权,对于没有所有权的财产是不能处分的;所以也不能将该房产作为遗产来处分,即使将该房产在遗嘱中分割了,该处分行为也属于无效行为。所以对于没有房产证的房子,怎么立遗嘱处分都是无效的。《民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。二、如何公证遗嘱公证遗嘱有效条件有哪些按下列流程办理公证遗嘱:一、提出公证申请。遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。二、公证处受理。三、审查。公证处应重点审查下列内容:1、当事人的人数、身份、资格和民事行为能力;2、当事人的意思表示和相应的权利;3、需公证的行为、事实或文书的内容是否真实、合法;4、需公证的文书内容是否完善,文字是否准确,签名、印鉴是否齐全;5、当事人提供的证明材料是否真实、充分。四、出具公证书。公证遗嘱条件如下:1、立遗嘱人具
    2024-01-29
    283人看过
  • 房产过户遗嘱被遗嘱人没有过户怎么办
    根据《房地产登记暂行条例实施细则》第十四条,遗嘱经公证的,可以向法院申请强制执行;未经公证的,遗嘱继承人应当根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议,经公证后到房地产管理机关办理房地产所有权转移登记手续。《房地产登记暂行条例实施细则》第十四条:因继承、遗赠取得房地产,当事人申请登记,死亡证明材料、遗嘱或全部法定继承人的亲属关系证明材料等,还可提交经公证或生效的法律文书。遗嘱房产过户手续遗嘱房产过户手续:先向公证处申请继承公证,再凭公证处出具的公证书到房产交易中心申请办理遗产过户手续。但如果存在有其他继承人不配合或者有异议的情形,房屋继承人只能提起诉讼,待人民法院作出确权判决后再进行房产过户。根据2021年实施的《民法典》第二百一十条规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第二百一十一条规定,当事人申请登
    2023-08-09
    436人看过
  • 死后沒立遗嘱房产怎么办
    没有遗嘱或者遗嘱无效的,可按照法定继承办理。遗产按照下列顺序继承:1、第一顺序:配偶、子女、父母。2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。一般情况下同一顺序继承人继承遗产的份额应均等根据法定继承中遗产分配的一般原则:同一顺序的法定继承人在继承遗产时,一般情况下,应当按继承人的人数均等分配遗产数额。所谓“一般情况”是指同一顺序的各个法定继承人,彼此在生活状况、劳动能力以及对被继承人所尽抚养、扶养或赡养义务等方面,情况基本相同,条件大致相近。所谓“均等分配遗产”是指同一顺序的各个法定继承人所取得的被继承人遗产数额比例相同,没有明显差别。有抚养能力和有抚养条件的继承人,不尽抚养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。一、适用法定继承的情况有哪些?有下列情形之一的
    2023-06-23
    111人看过
  • 房产证没下来可以立遗嘱吗
    一、房产证没有下来可以立遗嘱吗1、只要能证明无房产证的房屋是遗嘱人单独或部分拥有的,即使没有房产证,只要符合法律要求,并按照遗嘱实质性要求,是可以立遗嘱的,遗嘱也是具有法律效力的。遗嘱的形式必须符合法律的规定,遗嘱是在遗嘱人临终前按照自己的意志,思想处分自己财产的行为,反映了遗嘱人的真实意思。现实生活中,房子下来以后到拿到房产证可能得等一段时间,只要确认是本人的房子,就算没有下来房产证也可以依法立遗嘱。至于选择哪种方法立遗嘱,这是立遗嘱人自己决定的。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。二、遗嘱如何立有效遗嘱是指遗嘱人生前在法律
    2023-02-28
    415人看过
  • 丈夫立遗嘱房产给父母妻子怎么办
    一、丈夫立遗嘱房产给父母妻子怎么办该遗嘱部分无效。因为房屋是夫妻共有财产,一方是不能单独处分的。遗嘱是遗嘱人生前按照自己的意愿和想法处分自己财产的行为,体现的是遗嘱人的真实意志。遗嘱人可以采取公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱的方式订立遗嘱,处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠与给国家、集体或者法定继承人以外的人。因此遗嘱人可以订立遗嘱把个人财产指定某些继承人或之外的人继承。可以不让配偶继承。在立遗嘱过程中,要严格按照规定,采取符合法定的形式,遗嘱内容需要完整、明确。若对相应的程序不懂或者不熟悉,可以寻求,专业律师书写。当然了,在条件允许的情况下,建议遗嘱公证,遗嘱的内容和形式都符合法律的规定,所立遗嘱的效力较强。遗嘱内容不宜被篡改和伪造。有利于保证遗嘱的实现,保护遗嘱人和遗嘱受益人的合法权益,
    2023-04-18
    154人看过
  • 在还房贷房子怎么立遗嘱
    一、在还房贷房子怎么立遗嘱甲方(遗赠人):×××(写明姓名、住址)乙方(受赠人):×××(写明姓名、住址)甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下:1、甲方所有的×××(写明遗赠财产的基本情况),在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为:(写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产所有权证)。2、乙方应于每月十日前给付甲方生活费××元,医疗补助费××元(可以约定其他费用)。3、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的,视为拒绝遗赠,其遗产可按法定继承处理。4、甲方应负对遗赠财产的维护责任,不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的,乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的,乙方有权终止协议。5、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的,甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的,甲方有权终止协议。6、本协议自××
    2023-06-02
    419人看过
  • 贷款房子遗嘱怎么立
    民法典规定,遗产是被继承人合法取得的财产,所以有贷款的房屋是合法取得的,被继承人可以订立遗嘱,并且对遗嘱进行公证。一、遗产继承顺序如果是有合法遗嘱的,就需要依照遗嘱规定的继承内容来继承,没有合法遗嘱或没有订立遗嘱的就依照法定顺序继承,第一顺序是被继承人的配偶、子女、父母;第二顺序是被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。只有在第一顺序完全没有继承人的情况下,才能够让下一顺序的继承人来继承遗产。二、配偶和子女的继承权是啥样的配偶和子女的父母都属于法定的第一顺序继承人,他们享有同等的继承权。当继承开始时,所有的第一顺序继承人继承的遗产数额实质上是相同的。但需要提醒大家的是,配偶也是其共同财产的所有人,因此在死亡一方的遗产分配中,要区分另一方的合法财产。同时,应考虑到继承人多履行了赡养义务的人,也应有适当的遗产份额,但多得多少,应由当事人协商而不是诉至法院,由法官酌情决定此外,继承人留下遗嘱的,只
    2023-03-18
    487人看过
  • 多个子女怎么继承房产没有遗嘱
    没有遗嘱按照法定继承人顺序继承,第一顺序为被继承人的配偶,父母,子女。第二顺序为被继承人的兄弟姐妹,祖父母、外祖父母。根据这一规定,子女在没有遗嘱的情况下,会按照继承的顺序法定继承房产,如果继承人有下列继承行为的丧失继承权:1、故意杀害被继承人的;2、为争夺遗产而杀害其他人的;3、遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;4、伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的。在这种情况,会丧失继承权。一、哪些情况会丧失继承权?1、故意杀害被继承人的继承人故意杀害被继承人是一种严重的犯罪行为,不论是既遂还是未遂都丧失继承权。2、为争夺遗产而杀害其他继承人的继承人杀害其他继承人,既包括法定继承人杀害遗嘱继承人的情形,也包括遗嘱继承人杀害法定继承人;既包括第一顺序人继承人杀害第二顺序继承人,也包括第二顺序继承人杀害第一顺序继承人,根据司法解释继承人为争夺遗产而杀害其他继承人的,如果被继承人以遗嘱方式将遗产指
    2023-03-05
    259人看过
  • 有遗嘱没有房产证房屋如何办理继承
    一、有遗嘱没有房产证房屋如何办理继承没有产权的房子,那么子女是否可以作为遗产继承,需要根据此房子所具有的产权性质进行决定,具体参考如下:1.只拥有使用权的房屋,除了普通商品房外,还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强,能否继承主要看政策规定。2.只有使用权,但可以继承的房屋,有一些央产房、军产房等不能上市交易,虽然只有使用权,但政策允许继承。当然,继承的也只能是使用权,即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权。3.只有使用权,但不能继承的房屋,此类房屋比较典型的是公租房。公租房的性质是租赁,对于租赁的房屋,公民不拥有所有权,而且使用权也不能继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。二、民法典房产证没有办理下来能否过户民法典规定,房屋没有房产证的,不能办理过户登记,房屋要
    2023-10-25
    500人看过
  • 未办理房产证能立遗嘱吗
    一、未办理房产证能立遗嘱吗医疗事故死亡赔偿金之计算方式死亡赔偿金=事故责任人所在地上一年度人均收入×20年死亡赔偿金赔偿的对象是余命,但又不完全是余命,如果年龄太小,赔偿20年就完了,年龄大一点的就是年龄每增加一岁就减少一年。死亡赔偿金采纳了系“继承丧失说”,并非精神抚慰金,其计算公式为:(1)城镇居民为:死亡赔偿金=上一年度城镇居民人均可支配收入×20年[60周岁以上的为(实际年龄-60);75周岁以上为5年]。(2)农村居民为:死亡赔偿金=上一年度农村居民人均可支配×N〔N:60周岁以下为20年(含);60周岁以上:N=(实际年龄-60);75周岁以上为5年〕。(3)60周岁以下人员的死亡赔偿金=上一年度城镇居民人均可支配收入(农村居民人均纯收入)×20年。(4)60周岁—75周岁人员的死亡赔偿金=上一年度城镇居民人均可支配收入(农村居民人均纯收入)×[20-(实际年龄-60)]。(5
    2023-03-30
    394人看过
  • 父母去世后房产没立遗嘱怎样办
    一、父母去世后房产没立遗嘱怎样办?父母去世后房产没立遗嘱的,按照法定继承办理。《民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。二、房产的法定继承顺序是怎样的?(一)第一顺序:配偶、子女、父母;子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。三、法定继承人失去继承权的情形有哪些?(一)故意杀害被继承人;(二)为争夺遗产而杀害其他继承人;(三)遗弃被继承人,或者虐待被继
    2024-01-14
    178人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房子办完房产证立遗嘱有效吗
      新疆在线咨询 2022-10-17
      最好在房产证办下来后立遗嘱,房产证没有办下来,等于房产的所有权人没有确定,没有确定所有权人这时是没有办法立遗嘱的。
    • 遗嘱写的房子如果没有房产证怎么办
      辽宁在线咨询 2022-07-01
      需要房产证,这是公证程序中公证处要求应当提供的材料之一 《遗嘱公证细则》第七条申办遗嘱公证,遗嘱人应当填写公证申请表,并提交下列证件和材料: (一)居民身份证或者其他身份证件; (二)遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明; (三)公证人员认为应当提交的其他材料。 遗嘱人填写申请表确有困难的,可由公证人员代为填写,遗嘱人应当在申请表上签名,以上关于遗嘱房子要有房产证的相关内容
    • 房产遗嘱公证没有房产证怎样办
      湖北在线咨询 2023-05-28
      遗嘱通常是对自己所有的合法财产进行处分。您父亲的房屋尚未取得房产证,在法律上还不是房产的合法产权人,遗嘱也无法在法律上证实您的父亲就是房屋的产权人。
    • 没有产权的房子怎样立遗嘱
      甘肃在线咨询 2022-08-23
      自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
    • 遗嘱没有房产证怎么办遗嘱遗嘱如何处理
      青海在线咨询 2023-07-28
      在公证时,公证人员会对遗嘱中的房产进行调查。如果经调查得知产权属于遗嘱人的,会出具相应的遗嘱公证书;如果经调查得知产权不属于遗嘱人的,就不会出具遗嘱公证书,会告知要补充什么手续来完善产权的归属问题。