什么情况下，能够强行拆迁？-法师兄

什么情况下，能够强行拆迁？

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-29 08:25:32 184 人看过

征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，可以由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

不可抗力
一般情况下征迁办强拆怎么办

那被拆迁人在面对强拆时，可以采取以下方法来维护自己的合法权益：1．提交信息公开申请书房屋拆迁的前提是房屋及其土地为了公共的利益征收了，房屋或者土地被征收的信息，被征收人可以向国土资源局和规划部门提交信息公开申请书，查看房屋或土地被征收的相关情况。2．掌握强拆证据，向公安报警在房屋拆迁过程中，被拆迁人遇到了威胁、殴打等暴力手段的，被拆迁人对保利行为掌握相关证据后，向公安报警。如果公安在接到报警后，置之不理时，被拆迁人可以向公安的上一级或者公安所属的政府申请行政复议。3．拆迁诉讼被拆迁人因暴力拆迁合法权益受到损害的，可以向法院起诉，通过诉讼的途径维护自己的合法权益。一、申请行政复议应符合的条件有哪些根据《行政复议法》的规定，申请复议应当符合下列条件：1、申请人是认为具体行政行为直接侵犯其合法权益的公民、法人或者其他组织。2、有明确的被申请人。3、有具体的复议请求和事实根据。4、属于申请复议范围

2023-03-01

374人看过
收房
在什么情况下拆迁方案才能生效

一、在什么情况下拆迁方案才能生效(1)经房屋拆迁管理部门批准的拆迁方案应当由房屋拆迁管理部门予以公告或者以其他方式告知被拆迁人。如果公告方式不方便的，可以将拆迁方案送达给被拆迁人或者发布公告，责成被拆迁人在拆迁公告发布后的一定的期限内在指定的地点查看拆迁方案。(2)建立被拆迁人对于拆迁方案的申诉制度，允许被拆迁人对于不符合事实和有关拆迁法律规范规定的拆迁方案向拆迁管理部门申诉，听取被拆迁人对于拆迁安置和补偿方案的意见，并由拆迁管理部门对于被拆迁人对于拆迁人提出的异议予以处理，允许被拆迁人对于拆迁管理部门的处理决定申请复议或者向人民法院起诉。(3)将上述事宜通过立法的方式予以确定。在修订《城市房屋拆迁管理条例》之前，可以由国家建设部作出规定，或者由各省、自治区、直辖市人民政府或者其房屋拆迁管理部门予以规定。二、什么情况下才能作出征收决定呢1、为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益

2023-06-08

108人看过
法律综合知识
哪些条件下才能够强制拆迁

下列情况下可以进行强制拆迁：1．已对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房的；2．被征收人未按征收补偿协议期限履行交房义务的；3．法定期限内不签订征收补偿协议同时不申请行政复议、行政诉讼的；4．属于逾期不改正的违章建筑和超期临时建筑的。强制拆迁需要的手续有：1．申请机关向人民法院申请强制执行，应当提交征收补偿决定及相关证据和所依据的规范性文件等材料；2．强制执行申请书应当由申请机关负责人签名，加盖申请机关印章，并注明日期；3．强制执行的申请应当自被执行人的法定起诉期限届满之日起三个月内提出；逾期申请的，除有正当理由外，人民法院不予受理。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、

2024-04-20

291人看过
法律综合知识
什么情形下能够执行行政强制措施

一、什么情形下能够执行行政强制措施1．行政强制措施只能在履行行政管理职责的过程中实施；2．必须符合法律、法规规定的可以实施行政强制措施情形（四类情形：制止违法行为、防止证据毁损、避免危害发生、控制危险扩大）；3．必须有法律、法规的明确授权，即需要单行法律、法规对行政机关的具体授权；4．行政强制措施应当由行政机关具备资格的行政执法人员实施，不得委托其他机关实施，也不得由其他不具备执法资格人员实施。二、执行行政强制措施的流程行政机关采取强制措施的流程如下：1．行政机关实施行政强制措施应当遵守事前须向行政机关负责人报告并经批准的规定。2．由两名以上行政执法人员实施。3．出示执法身份证件和行政强制措施决定书。4．当场告知当事人采取行政强制措施的理由、依据、救济途径以及当事人依法享有的权利。5．听取当事人的陈述和申辩。行政执法人员应该充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据，应当进行记录

2024-01-08

271人看过

收房
什么情况下强拆是违法的

第一、部分拆迁方肆无忌惮，以自己的名义违法强行拆迁；第二、部分拆迁方假借他人之名，恶意拆迁后撤离装作不知情；第三、部分拆迁方欺诈欺瞒，布置陷阱引诱被拆迁人“上钩”签订不合理的安置补偿协议，随后在没有补偿的情况下将房屋拆除。第四、私人集团为了实现自己的不法目的而进行的强拆行为。这类情况我们在影视剧中比较常见，往往是因为某些开发商或者商业机构为了实现自己的盈利目的，将被拆迁人的房产强制拆除的情况。这种是不受法律保护的，相应的责任人和参与者应当承担一定的法律责任，情节严重的还要承担相应刑事责任。第五、因为被拆迁人拒不履行已经具备法律效力的拆迁协议，拆迁人找到当地房屋拆迁管理部门通过政府或者法院对被拆迁人房屋进行的强制拆迁行为。在这种情况下，强制拆迁的执行人为法院或者政府机关，是由于一些因素才进行的强制拆迁行为。根据《行政强制法》第四十四条：对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政

2023-03-19

242人看过
业主
什么情况下房屋能够回购

什么情况下能回购一般情况下以下八种情况可以回购：1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;2、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期;3、开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、如户型、空间尺寸、朝向等;4、开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋;5、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或者房屋质量严重影响房屋正常使用;6、不能或不能按期办理产权过户;7、购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致;8、合同中约定的其他退房条件出现;发生重大自然或人为灾害时，由政府组织科学论证，确定是否由政府回购。回购主体1、一般情况下是开发商回购;2、政府回购，这种情况一般是指在遇到重大自然或者人为灾害或是因政府行政行为所导致的房屋所有人权益受损，相关政府部门通过行政行为予以回购。本质上是一种社会保障行为，是对开发商已售出的商品房通过政府的再交易行为回到政府。回购方式1.开

2023-04-30

387人看过
代位继承
什么情况下能够代位继承

一、什么情况下能够代位继承以下情况下能够代位继承：1.被继承人的子女先于被继承人死亡的情况；2.被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的情况；3.代位继承人必须是被代位人的晚辈直系血亲。被继承人的孙子女、外孙子女、曾孙子女、曾外孙子女都可以代位继承，代位继承人不受辈分限制。4.被代位人生前必须享有继承权，如被代位继承人基于法定事由丧失继承权，则连带引起代位继承权的消灭。5.代位继承只适用于法定继承，在遗嘱继承中不适用。6.代位继承人无论人数多少，原则上只能继承被代位继承人有权继承的份额。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。二、代位继承需要承担什么责任1.有负担能力的祖父母、外祖父母，对于父

2023-04-25

146人看过
拆迁协议
拆迁协议什么情况下无效？

一是签订协议的当事人双方身份出现了法定无效的情形，导致整个协议都无效，比如和无民事行为能力或者限制民事行为能力的被拆迁人签订的拆迁协议、拆迁人没有办理相关的拆迁手续不具有拆迁的资格的;二是拆迁协议内容违反法律法规规定的强制性规定而无效，这种情况下可能整个协议无效，也可能仅仅是部分条款无效或者个别条款无效，比如拆除依法代管的房屋，当代管人是房屋拆迁主管部门时，拆迁安置和补偿协议必须经公证机关公证，如果没有经过公证机构公证的属于形式违法，协议无效;三是签订的手段违法，拆迁当事人一方以欺诈、胁迫、暴力等方式，使对方在违背真实意思表示的情况下所签订的损害国家利益的拆迁协议无效。具体到个案中，协议是否有效还需要经过法院审理判决认定，拆迁方一方无权擅自解除合同，被拆迁人可依法通过法律途径维权。

2023-06-09

148人看过

法律综合知识
拆迁补偿安置协议谈不拢的情况下能够不拆吗

一、拆迁补偿安置协议谈不拢的情况下能够不拆吗一般不能够，但是能够起诉。如果是不履行所签订的拆迁协议，能够到法院起诉要求继续履行并承担违约责任。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何，不允许任何一方将自己的意志强加给另一方；是体现房屋拆迁权利义务的对等性，即一方从对方获得某项权利时，也承担相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的。协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。如当事人的资格，社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格；承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明；委托代理订立协议的要有合法手续；被拆迁人签订协议时，应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。凡违反法规规定，采取欺诈手

2024-01-06

433人看过
法律综合知识
有什么情况适用强制拆迁

一、有什么情况适用强制拆迁房屋拆迁时，以下情况可以进行强制拆迁：1．属于逾期不改正的违章建筑的；2．已对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房的；3．被征收人签订征收补偿协议未按协议期限履行交房义务的；4．法定期限内不签订征收补偿协议同时不申请行政复议、行政诉讼的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人应当就补偿方式、补偿金额和支付期限、房屋产权调换的地点和面积、搬迁费、临时安置费或周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等订立补偿协议。赔偿协议订立后，一方不履行赔偿协议约定义务的，另一方可以依法提起诉讼。依法行政机关违法强制拆除原告房屋的，被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。二、强制拆迁的条件是什么事实上，强制拆迁是指人民政府在征收过程中强制拆除房屋。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，

2024-01-26

266人看过
法律综合知识
房屋在哪些情况下能强拆

依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，司法强拆的条件包括被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。同时，我国法律规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政

2024-04-20

92人看过
票据抗辩
在什么情况下能够行使票据抗辩权

可以行使票据抗辩权的法定情况如下：1、因持票人重大过失取得票据的；2、与票据债务人有直接债权债务关系并且不履行约定义务的；3、以欺诈、偷盗或者胁迫等非法手段取得票据的；4、明知票据债务人与出票人或者与持票人的前手之间存在抗辩事由而取得票据的。一、票据行为无效的因素有什么票据行为无效的因素如下：1、保证票据债务自始不存在；2、被保证的票据债务因其所依赖的票据行为在形式上不完整而无效；3、票据保证行为本身形式不完整；4、票据出票人应当按照法定条件在票据上签字，并按照记载的事项承担票据责任。持票人行使票据权利的，应当按照法定程序在票据上签字，并出示票据，其他票据债务人在票据上签字的，应当按照票据记载的事项承担票据责任。二、承兑汇票背书转让的法律效力由于票据是一种表现为有价证券的特殊金钱债权，所以背书转让具有与一般债权转让不同的法律效力。（1）背书转让无须经票据债务人同意。在票据背书转让时，行为人

2023-06-20

489人看过

法律综合知识
在哪些情形下能够拆迁房子？

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，才能够拆迁房子：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。实际上各地的征地拆迁补偿政策都不能一概而论，拆迁补偿政策肯定是因地制宜的，因为各地的经济发展水平存在很大差异。被拆迁人对于拆迁补偿问题有其他想法的，能够及时和工作人员沟通，拆迁之前都会有工作人员上门和被拆迁人签订拆迁补偿协议。

2024-01-16

190人看过
保全
在下列情况下不允许强行搬迁

1。未经裁定，不得行政强拆。2。拆迁人未按照裁决意见提供补偿资金或者安置周转房不符合国家质量安全标准的，不得强拆；为实施强制拆迁，房屋拆迁行政主管部门应当提前15日通知被拆迁人，做好宣传解释工作，动员被拆迁人自行搬迁；裁决应当自收到申请之日起30日内作出。此外，还应当组织居委会（居委会）代表和被拆迁房屋所在单位到现场作为强制拆迁的见证人，对被拆迁房屋和房屋内物品应当由公证部门进行公证。但《条例》第二十条规定，向政府申请行政强制拆迁，应当提交被拆迁房屋证据保全公证书，即：，被拆迁房屋的证据保全公证在政府作出行政强制拆迁决定前完成。实践中，公证工作是在取得行政强制拆迁决定后、行政强制拆迁实施前完成的。

2023-05-31

424人看过