没有成交退中介费合理吗-法师兄

没有成交退中介费合理吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-26 09:50:38 250 人看过

一、没有成交退中介费合理吗

没有成交退中介费一般是合理的。在交费一方违约导致没成交的情况下二手房的中介费不能退，在居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致没成交的情况下中介费能退。

根据《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

二、中介费应该什么时候交

1.签署买卖合同当天结清中介费。

2.办理手续过程中分批次结清中介费。

3.办理手续完毕后结清中介费。

三、房子没有成交中介不退中介费怎么办

房子没有成交中介不退中介费的处理方式是

1.协议优先；

2.协商不成的申请基层组织进行调解；

3.调解不成的可以向法院起诉；

4.当事人有签订仲裁协议或约定仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以选择直接向法院起诉或申请仲裁。

5.法律其他规定等。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

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