无产权证可否强制执行-法师兄

无产权证可否强制执行

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-01 11:33:50 102 人看过

对于无产权证，不能证明产权归属的房屋，若有证据可否强制执行的，我国人民法院即可以对其进行强制执行。根据我国最高人民法院所出台的相关规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。

无产权证房屋能否置换

从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。

我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。

没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的产权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。

目前存在好多公司打着公证的旗号在进行操作，但这实际上对买方来说，存在的风险特别大。一般公证书的方式主要是以委托公证的形式出现的。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条

人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。

未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。

对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多强制执行相关文章

强制执行
强制执行后的产权可以再次执行吗

强制执行后的产权若是被执行人已经将和解协议履行完毕的申请人是不能再次申请执行的。被执行人一方正在按照执行和解协议约定履行义务的，此时也不能再次强制执行。一、无财产可执行会不会坐牢无财产可执行不会坐牢。借款人欠钱不还是属于民事纠纷，无论欠款人是否有还清债务的能力，法院一般不会追究其刑事责任，因此一般不会坐牢，但是欠款人如果诈骗或欺瞒为目的的借款，构成诈骗罪的，法院一般会依法进行处罚。如借款人有能力履行却拒不履行，法院可以将被执行人列入失信黑名单中，如要从失信被执行人的名单库中删除，需满足以下条件： 1、失信被执行人全部履行了生效的法律文书中所有明确约定的义务； 2、与申请执行人达成执行和解协议，并经申请执行人确认履行完毕之后的； 3、人民法院依据相关法律规进行裁定终结执行的。二、恢复执行申请书范本恢复执行申请书申请执行人：XXX，男，汉族，XX年XX月XX日出生，住XX，身份证号：XXXX。

2023-06-25

121人看过
强制执行
强制执行前可否进行财产转移？

这段内容讲述了在强制执行之前，任何将财产转移的行为都是非法的。被执行人隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的行为都是被罚款、拘留的。如果情节轻重，还可能会被追究刑事责任。此外，财产转移一般指恶意转移财产。在强制执行之前,任何将财产转移的行为都是非法的。根据相关规定，被执行人隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。财产转移一般指恶意转移财产。强制执行前如何进行财产转移？在强制执行前，进行财产转移可能涉及到被执行人的合法权益。根据我国《民法典》的相关规定，被执行人需要履行法律规定的义务，如逾期不履行，则其财产可能面临强制执行。那么，在强制执行前如何进行财产转移呢？首先，被执行人需要

2023-09-05

470人看过
强制执行
能否强制执行强制执行协议

不能。依据我国相关法律的规定，执行和解协议书是没有强制执行力的，所以是不能向法院申请强制执行的，如果需要执行和解协议书的，可以向法院提起诉讼。一、债权人对债务人追债有哪些方法债权人对债务人追债的方法有以下几种：1.协商方式：如果他人欠钱不还的，在约定的还款期限届满后，可以协商分期还款等。该种方式比较便捷，但是没有强制执行力的保障。2.诉讼方式：如果无法达成一致意见的，债权人索要无果，可以携带身份证、户口本、起诉状和借条等证据向法院提起民事诉讼。法院判决对方还钱，对方在判决书规定的履行期限内仍不还钱的，债权人可以在法院判决履行期限届满之日起两年内向做出判决的法院申请强制执行。该种方式有执行力的保证，但是用时较长。3.支付令：债权人也可以直接向法院申请支付令来索要欠款。该种方式成本较低，但是容易失效继而转入诉讼方式。二、执行和解是否需要双方都到法院执行和解需要双方都到法院。依据相关法律的规定，

2023-04-04

310人看过
共有
强制执行共有产权房的可行性

共有产权房屋可以强制执行。共同共有的房产，且两人名下仅有一套房产，可以强制执行。首先对房屋进行评估，确定双方的权利份额。然后，房屋权利人可以获得房屋价款，或者将房屋进行拍卖，由原来的购房者重新购买。如非债务人一方仅有此处居所，则不能强制执行。共有产权房屋可以强制执行。共同共有的房产，且两人名下仅有一套房产，可以强制执行。首先对房屋进行评估，确定双方的权利份额。然后，房屋权利人可以获得房屋价款，或者将房屋进行拍卖，由后来的购房者重新购买。如非债务人一方仅有此处居所，则不能强制执行。共有产权房屋强制执行的条件是什么？如何辨别房屋产权是否为共有？房屋所有权以登记为准，因此要辨别房屋产权是否共有，可以查看房产证或者到不动产登记机构查询确认。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权登记的效力：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未

2023-09-23

83人看过

法律综合知识
无财产如何进行强制执行

一、无财产如何进行强制执行债务人名下没有财产法院的处理方法如下：1．如果被执行人确无财产可供执行，法院可能会下发强制执行中止执行通知并下发债权凭证；2．如果被执行人故意隐匿财产，拒不执行，申请人可以追加被执行人延期执行的罚息等；3．当被执行人名下有可以被执行的财产时，法院可以再次恢复强制执行。二、法院强制执行申请所需材料有哪些法院强制执行申请所需材料有：1．执行申请书；2．生效法律文书原件；3．执行申请人的身份证明。公民个人申请的，应当提交居民身份证复印件；4．申请人不能亲自到法院申请执行，需委托代理人代为其申请执行的，应出具授权委托书；5．法律文书的生效证明。属本院判决、调解、裁定的，应由经办法官或书记员签字证明已经生效；6．提供被执行人可供执行的财产清单。三、人民法院强制执行的通常方法和手段1．查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。2．扣留、提取被申请执行人的收入。3．查封、扣押、拍卖、

2023-10-05

415人看过
强制执行
能否强制执行抚养权

当事人可以向法院申请强制执行抚养权，但个人不能强制执行。法律规定，采取对妨害民事诉讼的强制措施必须由人民法院决定。任何单位和个人采取非法拘禁他人或者非法私自扣押他人财产追索债务的，应当依法追究刑事责任。一、探望权该怎样行使，探望权可否强制执行行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成的，由人民法院判决。在夫妻就孩子探望权达成协议或者法院就探望权做出判决的情况下，抚养孩子的一方仍然不让见孩子、不让探视孩子，可以向法院申请强制执行。但是，对探望权进行强制执行可不是一般的强制执行，法院不能直接不能对子女的人身、探望行为进行强制执行；而是指对拒不履行协助另一方行使探望权的有关个人和单位采取拘留、罚款等强制措施，通过罚款、拘留措施，强迫离婚不让见孩子、不让探望孩子的一方协助另一方行使探望权。二、借钱不还起诉赢了法院怎么执行其程序是：债权人申请、法院受理、申请复议、向被执行人发出执行通知、采取强制

2023-03-28

150人看过
强制执行
能否强制执行探视权? ? ?

探视权能强制执行。探望权，又称见面交往权，是指离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方享有的与未成年子女探望、联系、会面、交往、短期共同生活的权利。一、离婚协议中探视权的约定和处理的具体办法规定离婚协议中探视权的约定和处理的办法规定，行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成的，由人民法院判决。探视权是指离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方享有的与未成年子女探望、联系、会面、交往、短期共同生活的权利。二、离婚后对孩子的探视权最低限制多久离婚后对孩子的探视权没有最低限制。探视权，又称见面交往权，是指离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲成年子女探视、联系、会面、交流、短期共同生活的权利。《中华人民共和国民法典》规定，离婚后，不直接抚养子女的父母有权探望子女，另一方有义务协助。行使探望权的方式，时间由当事人协议；协议不成的，由人民法院判决。父母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；

2023-03-05

174人看过
破产财产
破产财产强制执行后，能否行使撤销权？

人民法院在受理破产案件前6个月至破产宣告之日的期间内，法院强制执行的财产能够行使破产撤销权。破产法上的破产撤销权是指破产管理人或破产清算人，请求法院对破产债务人在破产程序开始前一定期限内所实施的有害于债权人整体利益的行为予以撤销，并将该行为产生的财产利益同归破产财产。对破产财产的具体规定我国现行法律法规对破产财产的具体规定我国现行法律法规对破产财产的具体规定，除了《中华人民共和国企业破产法（试行）》第二十八条、第三十五条规定外，最高人民法院《贯彻破产法意见》第六十条、第六十五条和《关于审理企业破产财产物或优先偿付被担保债权剩余的抵押物、留置物和出质物，这些财产也应并入破产财产。《中华人民共和国企业破产法》第31条规定，人民法院受理破产申请前一年内，涉及债务人财产的下列行为，管理人有权请求人民法院予以撤销：1、无偿转让财产的；2、以明显不合理的价格进行交易的；3、对没有财产担保的债务提供财产

2023-07-19

65人看过

强制执行
法院强制执行无产权房屋的问题

无产权房屋法院能强制执行。法院强制执行财产范围：（一）收入、银行存款、现金、证券；（二）土地使用权、房屋等房地产；（三）运输工具、机械设备、产品、原材料等动产；（四）债权、股权、投资权益、基金、知识产权等财产权；（五）其他应当报告的财产。发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。法院如何强制执行第一步：向被执行人发出执行通知人民法院的执行员接到申请执行后，应当向被执行人发出执行通知，责令其在指定的期间履行。被执行人不履行法律文书确定的义务，并有可能隐匿、转移财产的，执行员可以立即采取强制执行措施。第二步：采取强制措施采取强制执行措施时，执行员应当出示证件。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条发生法律效力

2023-07-15

54人看过
抵押
抵押权合同能否公证强制执行

一、强制执行公证是什么公证的强制执行效力是法律赋予公证机关的一项特殊职能，是国家强制力在公证活动中的体现，是公证机关根据当事人的申请，债务人自愿接受强制执行承诺的。对以给付为内容的债权文书进行公证，如果债务人不履行义务，债权人可以不经过诉讼直接向人民法院申请强制执行而实现债权。所谓公证债权文书，即是指经过公证程序公证的债权文书。从其是否具有强制执行效力来看，公证债权文书可以分为两类，一类是具有强制执行效力的公证债权文书，另一类是不具有强制执行效力的公证债权文书。具有强制执行效力的公证债权文书即公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，对其需要符合的条件和具体范围，相关的法律法规进行了严格的限定。二、抵押权合同能否公证强制执行机关无权对抵押合同进行强制执行公证。《公证法》第三十六条：经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。第三十

2023-04-04

93人看过
强制执行
资产的强制执行是否需要公证

资产强制执行是否需要公证？是的。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十八条规定，一方不履行具有强制执行效力的债权文书的，另一方可以向有管辖权的人民法院申请执行，由被申请人民法院执行。经公证的债权文书有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人或者公证机关。债权文书强制执行公证（以下简称强制执行公证）是国家公证机关根据当事人的申请，对债权文书（如清偿、清偿等）予以强制执行的一项专门的公证活动，还款协议、借款合同、民间赡养、赡养协议等）对收回贷款无疑义的条款。一方当事人不履行经公证具有强制执行效力的债权文书规定的清偿义务的，另一方当事人可以向原公证机关申请签发执行证书，直接向有管辖权的人民法院申请不起诉强制执行。申请给予强制执行效力的公证，应当向当事人住所地或者行为发生地的公证机关申请。协议涉及房地产转让的，应当向房地产所在地公证处提出申请。为公证债权文书的执行效力，双方应共同申请

2023-05-31

129人看过
法律综合知识
强制执行后个人可否申请破产制度

一、强制执行后个人可否申请破产制度强制执行后个人可以申请破产制度。如债务人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以向人民法院提出破产清算申请。在强制执行期间，如果会导致公司财产明显不能清偿到期债务的，债权人可以申请破产。同时向法院申报债权，债权人申报债权时，应当书面说明债权的数额和有无财产担保，并提交有关证据。申报的债权是连带债权的，应当说明。同时执行程序中止，公司进入破产程序。二、申请企业破产倒闭的流程1．债务人或符合条件的债权人向人民法院申请破产；2．提交破产申请书和有关证据；3．人民法院裁定是否受理；4．受理破产申请的，同时指定管理人。《企业破产法》第八条向人民法院提出破产申请，应当提交破产申请书和有关证据。破产申请书应当载明下列事项：（一）申请人、被申请人的基本情况；（二）申请目的；（三）申请的事实和理由；（四）人民法院认为应当载明的其他事项。债务人

2023-06-25

279人看过

法律综合知识
强制执行中可否申请保全房产

一、强制执行中可否申请保全房产强制执行期间不可以申请财产保全，诉讼中财产保全发生在民事案件受理后、法院尚未作出生效判决前。在一审或二审程序中，如果案件尚未审结，就可以申请财产保全。如果法院的判决已经生效，当事人可以申请强制执行，但是不得申请财产保全。二、强制执行中有哪些执行措施具体的执行措施有：1．加倍迟延履行利息与迟延履行金。2．侵犯名誉权案件执行措施。3．报告财产令。4．查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。5．扣留、提取被申请执行人的收入。6．搜查被申请执行人隐匿的财产。7．查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。8．限制出境或通过媒体公布不履行义务信息。9．限制高消费。10．拒不执行判决、裁定刑事处罚。三、强制执行中会涉及配偶吗一般情况强制执行是不会涉及到配偶的个人财产的，如果执行的原因跟配偶没有什么关系，是不可以执行配偶的财产的。如果确认债务性质为夫妻共同债务，被执行人配偶应为连

2023-12-07

455人看过
法律综合知识
他项权证起诉后法院是否可以强制执行

他项权证起诉后法院不能直接强制执行，申请人必须先申请实现担保物权，之后才能申请执行。根据相关法律规定，实现担保物权的方式具体有拍卖、变卖等。他项权证起诉后法院是否可以强制执行的法律依据《中华人民共和国民法典》第六百九十八条一般保证的保证人在主债务履行期限届满后，向债权人提供债务人可供执行财产的真实情况，债权人放弃或者怠于行使权利致使该财产不能被执行的，保证人在其提供可供执行财产的价值范围内不再承担保证责任。第六百九十九条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任；没有约定保证份额的，债权人可以请求任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任。第七百条保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。《中华人民共和国民法典》：第十三章　保证合同第二节　保证责任　　第六百九

2022-07-23

275人看过