一、佛山二手房办理贷款银行
银行这个是自己选择的,每个银行贷款利率也不同。
1.签订房产合同后,带上买卖双方资料,去银行填写二手房借款申请,给银行审批。
2.然后约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。评估完成后,银行对贷款申请人的资质进行审核
3.银行贷款获批,给出大致贷款额度和年限。出按揭合同
4.审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款,与卖方一起去房管局办理过户(递件)-完税-房产更名等手续。
5.更名后带上新的房产证和资料去银行做抵押。办理贷款手续
6.等待银行放款(就是向卖方账户存入房款),然后买方则开始依照合同按期偿还贷款
7.注意事项:购买房屋时候,一定要房屋产权清晰,具备具有二手房流通的条件。
买卖双方的手续一定要齐全如:房产证,产权人身份证,户口本,结婚证,收入证明等。
二、二手房贷款
是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
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如何办理二手房过户银行贷款西藏在线咨询 2022-04-09二手房屋过户后能办理银行贷款。办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。因为二手房在有贷款的情况下,只能办理转按揭业务。 一、二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。 二、二手房按揭贷款流程 签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→落实贷款
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二手房过户多久办理银行贷款宁夏在线咨询 2022-07-24在外地工作,二手房过户贷款要多久的规定如下,规定是,二手房办理过户手续,双方当事人递交材料证件提交过户申请之后,房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。
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