结婚多久房产会转化为夫妻共同财产呢-法师兄

结婚多久房产会转化为夫妻共同财产呢

来源：互联网时间： 2023-06-25 11:16:55 92 人看过

房产是否属于夫妻共同财产与夫妻结婚多少年没有关系。

如果房产本身就属于一方的个人财产的，则无论结婚多少年都不会转化为夫妻共同财产，除非双方约定婚前房产属于双方共同所有；

如果房产本身就属于夫妻共同财产的，则即使结婚一天房子也是夫妻共同财产。

一、婚内期间一方可以私自买房吗

法律规定，夫妻双方对各自财产归属没有约定的情况下，在婚姻存续期间取得的房产，无论登记在哪一方名下，原则上都属于夫妻共同财产。同时法律规定，一方婚前的个人财产不因两人结婚而自动变成共同财产，如果婚后买房用的全是一个人的婚前财产或由其父母提供资金，那么这个还是属于个人财产，只是变换了婚前个人财产的形式而已。因此全款买房的资金来源是决定是否属于夫妻共同财产的关键条件。

二、婚前男方买房子写的是女方房子归谁

属于女方，若男方留有之前的交款凭证，同时凭证名头为男方名，可凭此凭证证明此房为男方，若从第一次交款开始，所有凭证名均为女方名，则离婚后财产归女方所有。婚前所购买的房产，基本上都属于个人财产，不论结婚后，夫妻经过多少年的共同生活，都不会转化为夫妻共有财产，也就是说房本上写的谁，就是谁的。婚前一方出全资，但只写了对方的名字，如果以结婚为目的，这个房子最终作为了双方的婚房，婚后也可以被认定为共有房产。

三、婚前买房好还是婚后买房好

一般情况下来说，是婚后买房好，属于夫妻共同财产。

当然，父母出资买房除外。婚前取得财归属男方，除非把房子做夫妻共同财产的公证；如果婚后买房，如果还是男方出钱的话，在办房产证的时候，根据新规定，若夫妻双方都在场，且女方要在场签字，那么应是产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。

如果婚前就置备好了房子，那么房子写了谁的名字，就属于谁。结婚前男方买房，应属于男方的婚前财产。假如离婚，房子应夫妻双方共用财产。

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