土地承包违约金的具体标准:1、土地承包合同对违约金的数额有约定的,从其约定,但是约定的违约金不能超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十;2、土地承包合同对违约金的数额没有约定的,以因违约行为造成的实际损失为准,来支付违约金。
土地承包违约金该如何计算呢
在司法实践中,对于违约金的确定法院应当严格按照当事人意思自治原则,由当事人双方自行约定,也可以在发生合同违约后双方自行协商,法院在审理这类案件中应当考虑。如果违约金约定过高,应参照实践中一般性标准予以调整。对于违约金标准过低不足以弥补当事人损失的,法院可以根据具体情况予以调高。对于未约定违约金的,在判决时候可以不支持违约金。但是对于双方约定了违约金但是未约定标准的可以根据最高法院《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》和《关于修改最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复的批复》的规定,对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的,人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时,人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。
在中国人民银行发布《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》第三条“关于罚息利率问题”中规定:“逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息,改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率,由现行按日万分之五计收利息,改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%-100%。对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款,从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起,按罚息利率计收利息,直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息,按罚息利率计收复利。
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
-
土地承包违约金一般是什么标准
351人看过
-
土地承包违约金标准有哪些
327人看过
-
土地承包合同违约金赔偿标准
380人看过
-
土地承包违约赔偿标准
240人看过
-
承包土地违约赔偿标准
496人看过
-
土地承包违约金
457人看过
-
土地承包违约金标准是什么新疆在线咨询 2023-01-16土地承包违约金标准是: 一、土地承包合同对违约金的数额有约定的,从其约定,但是约定的违约金不能超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十; 二、土地承包合同对违约金的数额没有约定的,以因违约行为造成的实际损失为准,来支付违约金。
-
土地承包违约金的标准是什么湖南在线咨询 2023-07-26土地承包违约金标准是: 一、土地承包合同对违约金的数额有约定的,从其约定,但是约定的违约金不能超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十; 二、土地承包合同对违约金的数额没有约定的,以因违约行为造成的实际损失为准,来支付违约金。
-
土地承包违约金标准山西在线咨询 2022-10-121、土地承包违约金标准如下: (1)约定的违约金一般不能超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十; (2)土地承包合同对违约金的数额没有约定的,以因违约行为造成的实际损失为准,来支付违约金。 2、法律依据 《民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对
-
土地承包违约金交纳的标准是什么?海南在线咨询 2022-08-12严格说,对于违约金的约定法律是没有明文规定,也就是说只要你们双方同意,你们可以约定任何比例的违约金;但违约金的约定过高时,对方是可以要求法院予以调整。因此按照最高院的司法解释,违约金一般不应超过对方损失的30%,也就是说你可以约定违约金的数额为工程合同总价的30%为宜,否则过高的话,到时对方也会向仲裁或者法院提出,法院到时也会按照30%的比例来判决
-
承包土地违约金的标准是多少广西在线咨询 2022-07-08对于违约金的约定法律是没有明文规定,也就是说只要你们双方同意,你们可以约定任何比例的违约金;但违约金的约定过高时,对方是可以要求法院予以调整。因此按照最高院的司法解释,违约金一般不应超过对方损失的30%