买房邻居吵可以退房吗有法律依据吗-法师兄

买房邻居吵可以退房吗有法律依据吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-28 02:22:49 132 人看过

在某些特定情况下，购买房产的人士有权选择撤销交易。

具体来说，首先，他们可以通过与卖方进行深度协商，达成双方都满意的协议，从而顺利完成此次交易；

其次，如果在合同中已经明确规定了或者出现了法律所规定的终止交易的情形，购买房产的人士便可通过书面方式向卖方发出退房通知。当该通知送达至卖方手中时，房屋买卖合同将自动失效，同时也将启动退房流程。

然而，需要特别指出的是，如果没有满足任何相关的退房条件，那么通常情况下是不能够进行退房操作的。强行提出退房请求的行为，无疑将会引发违约责任的产生，比如可能需要承担支付违约金等相应的经济损失。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

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