借款合同变更条件有哪些-法师兄

借款合同变更条件有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-23 10:30:24 268 人看过

根据法律的规定，变更合同的条件为：双方当事人协商一致即可变更，但是变更的内容需要明确，否则当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

一、甲方主体变更可不可解除合同吗

甲方主体变更可以解除合同。合同变更主体需要经双方协商一致才能变更，如果不能协商一致，双方可以协议解除合同，或者维持原状。根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

二、合同主体变更是否需要签订变更协议

合同主体变更需要签订变更协议。双方协商达成一致后，变更合同一般采用书面形式进行检查，特别是原合同为书面形式的，应采用书面形式，否则书面合同无证变更，容易发生纠纷。合同变更协议不明确，或者变更采用口头形式，发生纠纷后无其他证据证明合同变更内容的，视为合同未变更。当事人变更内容协议不明确的，视为未变更。

三、共同还款人能取消吗？

房屋贷款的共同还款人可以变更。这属于合同主体的变更，需要与贷款银行联系，取得银行的同意的，才可以变更。还款人单方面是不能变更的。变更合同主体的，需要合同各方协商一致，才可以变更，当事人对合同变更的内容约定不明确的，视为未变更。

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