共有人不同意房屋分割怎么办-法师兄

共有人不同意房屋分割怎么办

来源：互联网时间： 2023-06-26 11:02:08 163 人看过

共有人没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。

没有结婚证双方属于同居关系，同居关系不同于合法婚姻关系，对于同居期间一方的工资、奖金、生产经营收益以及因继承、赠与等途径所得的合法收入，原则上归本人所有。双方在同居期间有共同购置的财产或者共同经营所得的收入，如果查明属于按份共有，按照各自的出资额比例分割。

如果查明属于共同共有，则对共有财产共同享有权利；如果无法查明是按份共有还是共同共有，视为按份共有，不能确定出资额比例的，视为等额享有。

对共有财产的分割，有协议的，按协议处理;没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产生活的实际需要等情况。

二、夫家一方继承父母财产归属于哪一方呢

夫妻一方继承父母遗产是夫妻共同财产，但是遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产的除外。夫妻共同财产是最典型的共同共有关系，根据共同共有关系的一般原理，共同共有人在共有关系存续期间，不得请求分割共有财产，亦不得划分内部份额，夫妻一方只有在解除夫妻关系后才能分割夫妻共有财产。

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