房屋所有权分类有多少种？-法师兄

房屋所有权分类有多少种？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 10:24:26 265 人看过

房屋共有情况有四种：1、恋爱期间合伙买房；2、婚前买房，婚后申办产权证，核对房屋是否为夫妻共同财产；3、父母为子女买房出资，特别是当一方出资另一方不出资时；4、婚前一方购置的房产，婚后再售时，如何认定财产权属。房屋共有指的是一套房屋属于两个以上的共有主体，房屋共有权有两种形式：按份共有和房屋共同共有。按份共有是指股份共有，所谓份额指的是共有人在整个所有权中享有的权利份额，属于所有权份额。房屋共同共有指的是两个或两个以上的业主对房屋拥有同等的所有权，不区分份额，享有平等的处分权。

房屋共有情况哪些情况下属于夫妻共同财产

房屋是夫妻共同财产情形有：

1、夫妻以在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、继承或者受赠的财产（另有约定的除外）等财产购买的房屋，但另有约定的除外；

2、夫妻以一方个人合法财产购买的房产，但以书面形式约定该房产归共同所有的。

《中华人民共和国房屋登记办法》第三十三条

申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

登记申请书；申请人身份证明；房屋所有权证书或者房地产权证书；证明房屋所有权发生转移的材料；其他必要材料。

前款第四项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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