一、租房合同备案是网签吗?
现在办理租赁备案有了新的要求,需要先办居住房屋租赁合同网签,再办居住房屋租赁合同登记备案。目前,合同网签和合同登记备案是两个独立环节下阶段将逐步实现网签和登记备案一体化。
1、居住房屋租赁合同网签,通过市租赁平(www.shzfzl.gov.cn)签约系统制作文本、进行签署。
2、居住房屋租赁合同登记备案,由各街镇社区事务受理服务中心受理审核。
如经过房地产经纪机构、住房租赁企业成交的,应通过上述机构和企业办理网签手续;如租赁当事人确属自行成交的,可到房屋所在区住房租赁服务中心(即各区房地产交易中心)办理网签手续。
二、办理房屋租赁备案准备什么材料?
办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料:
1、《房屋租赁合同登记备案申请书》(附授权委托书);
2、书面租赁合同(原件);
3、申请人的身份证明(核原件收复印件)
4、房屋所有权证书或者其他合法权属证明(核原件收复印件);
5、城市人民政府规定的其他文件。
6、房产管理部门认为有必要提供的其他材料。
三、办理房屋租赁备案的程序是怎样的?
1、到达所住区域的居住证受理点,排队拿号办理房屋租赁备案证明,被叫到号后,提供材料由办理人员核验材料和确认身份后,会让你现场填写一份《房屋租赁备案申请表》
2、申请表填写完毕后,工作人员对备案信息进行录入成功后,现场出具《上海市居住房屋租赁合同备案通知书》完成办理。
3、向申请人收取上述相关资料,并对申请书填写信息与身份证明、租赁合同等提交资料的一致性进行核验后,受理中心将当场发放《上海市租赁合同登记备案通知书》(如上图),同时加盖居住房屋租赁合同登记备案业务专用章。出租人、承租人各持一份。
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租房合同怎么网签备案陕西在线咨询 2022-08-22关于办理租房合同网签备案需要到房屋所在区的住房租赁服务中心办理,由房东和房客携带相关材料去到办理中心,在房产交易中心填写《住房租赁合同网签申请书》由工作人员办理。
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房屋租赁网签合同备案山西在线咨询 2021-12-14为了让房屋租赁更加的规范、符合相关的固定,在双方签订了房屋租赁之后,也应该要拿着房屋租赁租赁合同去网签备案,这样才能够保证这套房源是出租了出去的。
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租房合同备案审核要网签吗贵州在线咨询 2022-08-26居住房屋租赁合同订立后30日内,租赁当事人应当到租赁房屋所在地社区事务受理服务中心办理租赁合同登记备案。 办理房屋租赁合同登记备案需要提交的材料: 1、租赁合同登记备案申请书 2、租赁合同(原件); 3、身份证明(复印件); 4、住房证明(复印件)。 5、代为办理的,应当提交委托书。 通过房地产经纪机构订立租赁合同的,应当由房地产经纪机构代为办理,无需另行提交租赁合同当事人的委托书,但应提交经纪机
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住房租赁合同需网签备案吗湖南在线咨询 2022-11-10一、租赁合同必须办理网签备案,申请住房租赁合同网签的,出租方和承租方应当共同到场(如出租方和承租方为自然人且有共有人的,双方至少有一人到场。 二、申请人应提交以下资料:《住房租赁合同网签申请书》(原件);当事人身份证明(核对原件,收取复印件);住房权属证明(核对原件,收取复印件)。房屋产权证原件及复印件一份,产权证上所有产权人身份证原件复印件各一份,所有承租人的身份证原件复印件各一份。 三、具体程
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网签租赁合同备案云南在线咨询 2021-12-15为了让房屋租赁更加的规范、符合相关的固定,在双方签订了房屋租赁之后,也应该要拿着房屋租赁租赁合同去网签备案,这样才能够保证这套房源是出租了出去的。