保释出来的能贷款买房吗-法师兄

保释出来的能贷款买房吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-14 08:35:50 150 人看过

可以的。

取保候审(俗称：保释)是在刑事诉讼中，对涉嫌犯罪的当事人所采取的一种强制措施，但当事人被采取刑事强制措施的，并没有因此而被剥夺进行正常的民事活动的权利，当事人当然也可以通过银行按揭贷款的方式来购买房产。但是，银行是否同意当事人的按揭贷款申请，则应由银行根据其内部贷款规定来处理，也就是说，是否同意当事人按揭贷款，最终要由银行来决定。

相关知识：贷款买房的大致手续程序

首先,购房者需要到银行了解相关情况,并且办理相关的所需资料来申请。然后银行会对购房者进行审查,进而确定贷款的额度。接下来就是办理借款合同,由银行代办保险,再办理产权抵押登记和公证。较后剩下的就是由银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

具体地,办理购房贷款所需要的资料和流程如下(主要根据购买房屋是新房或是二手房来加以区分):

1、买新房:所需资料:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)条件:只要有稳定的收入和银行流水,银行流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如说月供2000元,月收入就需要是4000元左右,还有的就是征信不能有过逾期。一般地,银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,而且这是以家庭为单位看的。

2、买二手房:所需资料:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)条件:和新房条件是一样的,要有稳定的收入和银行流水,银行流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如说月供2000元,月收入就需要是4000元左右,还有的就是征信不能有过逾期。一般地,银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,而且这是以家庭为单位看的。

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