承包经营基本农田的承包人弃耕抛荒的，应如何处理-法师兄

承包经营基本农田的承包人弃耕抛荒的，应如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-09 20:50:56 67 人看过

已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种

一、土地使用证可以抵押贷款吗

土地使用证可以抵押贷款。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记，颁发证书，确认所有权。农民集体所有土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记，颁发证书，确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记，颁发证书，确认使用权；其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关由国务院确定。

二、土地征收几年未建房是否失效

连续两年未动工将失效。根据《中华人民共和国土地管理法》第三十八条规定，已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

夫妻共同财产
承包经营权与耕地建房的关系

对于在已经在耕地上建房的情形，是属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的情形，是需要由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设，尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。耕地可以继承吗耕地不可以继承，农村耕地的所有制是集体所有制，个人是无权取得所有权的，因此不可以被继承。继承人只能继承被继承人的遗产，而根据法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。可以继承的个人合法财产包括：1、公民的收入；2、公民的房屋、储蓄和生活用品；3、公民的林木、牲畜和家禽；4、公民的文物、图书资料；5、法律允许公民所有的生产资料；6、公民的著作权、专利权中的财产权利；7、公民的其他合法财产。不能被继承人的

2023-07-04

58人看过
农村宅基地
承包田被安排宅基地应如何补偿

农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。土地管理法第四十七条规定：征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。1、征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排

2023-05-31

274人看过
集体土地
农村承包耕地遭受占用，如何应对？

根据提供的素材，我们可以得出结论：村民委员会、乡（镇）人民政府等可以协助解决土地承包纠纷。如果纠纷较大，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。承包方拥有土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。国家保护集体土地所有者的合法权益。村民委员会、乡（镇）人民政府等可以协助解决纠纷。如果纠纷较大，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。承包方拥有土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。国家保护集体土地所有者的合法权益。农村土地承包法律规定与维权指南农村土地承包经营权继承有哪些法律规定？根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，承包人在承包期内死亡，其继承人可以继续承包，承包合同由继承人继续履行，直至承包合同到期。同时，《农村土地承包法》亦规定，承包人以个人名义承包的土地，如承包人在承包期内死亡，该承包人的继承人可以继续承

2023-10-08

367人看过
土地所有权
农民如何签订农田承包合同？

本文介绍了甲乙双方签订土地承包合同时需要遵守的规定和内容，包括提供各自名称、签订合同、土地的地址名称、包租概况、承包年限、承包费用总计、土地所有权归属、乙方承包经营权、原有地貌和附属物保护、合同一式三份等。最后需要甲方、乙方公章、身份证号码以及法定代表人签字，并注明鉴证日期。首先，甲方和乙方需要提供各自的名称，然后签订合同。合同内容应包括以下方面：1.土地的地址名称；2.土地的包租概况；3.承包的年限；4.承包费用总计；5.在承包结束后，土地的所有权将归村委会所有，村委会有权另行发包。6、在承包期间内乙方有独立的承包经营权可以拒绝任何单位和个人的非法要求；7、乙方不许破坏原有地貌和附属物；8、本合同一式三份，三方各执一份。最后就是甲方、乙方公章、身份证号码以及法定代表人签字，以及鉴证日期。农田承包合同细节：地址、年限、费用等规定根据我国《农村土地承

2023-09-02

197人看过

仲裁委员会
如何处理承包经营企业的工伤事故？

在本企业内部职工承包的情况下，职工的劳动关系在本企业是清楚的，对职工的工伤保险责任应有本企业来承担；在外部承包的情况下，职工的劳动关系有可能不在本企业而在中标的经营集团或企业法人，那么，对职工的工伤保险责任就由中标的经营集团或企业法人承担。职工与用人单位发生工伤怎么处理职工与用人单位发生工伤争议应按照处理劳动争议的有关规定处理。劳动争议解决方法：用人单位与劳动者协商；协商不成的，向调解组织申请调解；调解不成的，向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，向人民法院提起诉讼。《工伤保险条例》第十四条职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；（四）患职业病的；（五）因工外出期间，由于工作原因

2023-07-04

430人看过
承诺
宅基地如何与承包田区分

一、宅基地面如何与承包田农村宅基地大部分农民都认为是自己家的，实际上宅基地并不属于农户个人。农村宅基地是当地农村集体组织内部成员，用作住宅建设基地而占有、利用的村集体所有的土地，包括已经建设房屋、建过房屋（目前闲置）或者计划用于建造房屋的土地，都属于农村的宅基地。农村宅基地的所有权是属于所有村集体组织成员的，农民个人拥有的只是使用权，可以使用宅基地。农村承包地指的是农村集体经济组织成员依法承包的由本集体经济组织发包的农村土地，用来从事农业生产。承包者依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。当承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。有权利当然就有相应的义务，承包土地的承包方承要维持土地的农业用途，不得用于非农建设；依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害；法律、行政法规规定的其他义务。二、宅基地什么情况会被回收根据《农村宅基地管理

2023-05-06

63人看过
民事责任
农村承包经营户如何承担民事责任？

农村承包经营户和个体工商户一样，对其所负的债务承担无限责任。个人承包经营的，其债务由个人财产承担；家庭经营的，其债务以家庭财产承担，即无论是个人经营的还是家庭经营的，都不以投入经营的财产为限，而由个人所有的财产或者家庭共同所有的财产承担民事责任。夫妻关系存续期间，一方从事农村承包经营的，其收入为夫妻共有财产，债务亦以夫妻共有财产清偿。农村承包经营户的债务，如以其家庭共有财产承担责任时，应当保留家庭成员特别是未成年人和无生活来源人必要的生活费用和生产工具。（

2023-06-09

269人看过
建设用地
承包基本农田使用具体要求是什么

《土地管理法》第十条依照《土地管理法》规定，土地利用总体规划应当将土地划分为农用地、建设用地和未利用地。县级和乡（镇）土地利用总体规划应当根据需要，划定基本农田保护区、土地开垦区、建设用地区和禁止开垦区等；其中，乡（镇）土地利用总体规划还应当根据土地使用条件，确定每一块土地的用途。第十九条土地利用总体规划按照下列原则编制：（一）严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地；（二）提高土地利用率；（三）统筹安排各类、各区域用地；（四）保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用；（五）占用耕地与开发复垦耕地相平衡。第三十四条国家实行基本农田保护制度。下列耕地应当根据土地利用总体规划划入基本农田保护区，严格管理：（一）经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地；（二）有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田；（三）蔬菜生产基地；

2023-06-17

344人看过

建设用地
基本农田如何转化为一般耕地？

基本农田是不可能变成一般耕地的，除非遇到特殊情况。因为基本农田是从耕地中划出来的优质耕地，是耕地中的精华。对于基本农田，国家实行永久保护制度，不仅落实到地块，纳入数据库严格管理，乡（镇）人民政府还会将基本农田的位置、范围向社会公告，并设立保护标志。因此，除非出现特殊情况，否则基本农田是不可能变成一般耕地的。征收基本农田的法律规定《土地管理法》第四十八条：征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或

2023-07-07

52人看过
房地产开发
对弃耕抛荒耕地和闲置耕地的规定有哪些

《中华人民共和国土地管理法》第37条规定：“承包经营耕地的单位或者个人连续2年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。”根据这一规定，弃耕抛荒耕地的，原发包单位(与承包者签订承包经营合同的农村集体经济组织或者村民委员会)应当终止承包经营合同，收回发包的耕地，重新发包给其他单位或者个人承包经营。2、对闲置耕地作了如下规定：(1)禁止任何单位和个人闲置耕地。(2)已经办理手续的非农业建设占用耕地，1年内不用而又可以耕种并收获的.应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种;1年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市人民政府的规定缴纳闲置费;连续2年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的.应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。(3)在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发

2023-06-13

438人看过
土地承包
农村土地经营权承包合同的基本内容有哪些

(一)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；(三)承包期限和起止日期；(四)承包土地的用途；(五)发包方和承包方的权利和义务；(六)违约责任。一、农村土地经营权承包流程有哪些？(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；(三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；(四)公开组织实施承包方案；(五)签订承包合同。二、农村土地承包经营权人有哪些权利？1、依法享有对承包地占有的权利。占有的权利是土地承包经营权人对所有人的土地直接支配和排他的权利。土地承包经营权是在集体或国家所有由集体使用的土地上使用、收益的权利，为实现其使用、收益的目的，必然以对土地占有为前提。2、依法享有对承包地使用的权利。农村土地承包经营权设立的目的，就在于由承包人在集体的

2023-02-20

278人看过
欠款
承包荒田改成鱼塘合法吗

一、承包荒田改成鱼塘合法吗1、承包荒田改成鱼塘不合法。我国严格保护永久基本农田，严格控制非农业建设占用农用地，非农业建设必须节约使用土地，禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。2、法律依据：《基本农田保护条例》第十七条禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。《土地管理法》第三十七条非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地;可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。二、土地经营承包权有哪些具体情况1、干涉承包方依法享有的生产经营自主权;2、违反本法规定收回、调整承包地;3、强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;4、假借少数服从

2023-06-12

247人看过

共有
土地承包经营权共有人的确定和农村土地承包经营权的定义

承包方土地承包经营权共有人应以二轮土地承包时家庭实际人口为基础，已死亡或户口迁出的(如出嫁女、在校大学生、现役军人等)应在备注栏标注清楚。二轮承包到现在，承包户依法享有土地承包经营权的新增家庭成员，一并作为共有人进行登记，并在备注栏标注。“与户主关系”栏按照国家规范填写，如本人、配偶、子女、父母、祖父母、孙子女、兄弟、姐妹、其他等农村土地承包经营权，是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。2002年8月29日通过《农村土地承包法》使之趋于完善并增强可操作性。承包的原则：农村土地承包坚持公开、公平、公正的原则，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。农村土地的范围：农村集体所有和国家所有依法由农民使用的土地，包括耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地一、离婚时土地承包经营权能否进行分割？(1)可以，婚后以一方名义签订土地承包合同或领取经营权证的，应分两种

2023-02-21

335人看过
土地承包
“四荒”土地的承包经营权可以入股吗

“四荒”土地的承包经营权可以入股。因为法律明文规定了，荒山、荒沟、荒丘、荒滩等在办理了权属证书以后，可以依法抵押、入股、出租等方式流转。所以承包经营权自然也可以入股。一、土地流转方式有哪些根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第十五条，第十六条的规定，土地流转方式有：承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。承包方依法采取转包、出租、入股方式将农村土地承包经营权部分或者全部流转的，承包方与发包方的承包关系不变，双方享有的权利和承担的义务不变。二、房子可以做抵押吗可以。下列财产可以抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;(五)抵押人依法承包并经发

2023-03-19

497人看过