买房什么时候网签，买房网签的流程-法师兄

买房什么时候网签，买房网签的流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-27 14:35:16 86 人看过

一、买房什么时候网签

买房网签的时间节点，一般是在购房者交完首付后，实践中大多数开发商在收到首付后的七天内，会通知购房者一同前往相关部门办理网签手续。购房资格核验结果的有效期为30天，决定哪天网签，要看认购书中约定的最后签约日期，在最后签约日期之前进行网签即可。

二、买房网签的流程

买房网签的流程如下：

1.购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，上报房地产市场信息网。

2.开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的(电子)合同，购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份)。

3.开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的购房资料，全套已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。

网签成功后，经过相关部门审核后产生备案号，购房者可根据备案号进行合同查询。

三、买房网签的作用

买房网签具有如下作用：

1.网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠。

2.交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。

3.网签之后，交易将会更加透明，交易的流程也更加清晰。

4.网签之后更加有利于政府部门对二手房市场进行监控。

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