一、分包单位再分包合同能不能有效
总承包单位分包工程后,分包单位再将工程分包给其他承包人的,签订的分包合同无效。《中华人民共和国建筑法》第二十八条禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;
但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;
分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
二、签署工程分包合同需要遵守的规定
《民法典》第七百九十一条【建设工程的发包、承包、分包】发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
建筑单位在与发包方签署承包合同的时候,可以就分包事项进行协商,对于在承包合同之中对分包合同没有特别约定的情形,后期承包方若是想要将工程分包出去,先要获得发包方的同意,再者需要将工程分包给具有相应资质的单位。若是承包方违法分包,发包方可以解除分包合同。
通过作出的分析可以知道,建设工程是不能层层分包的,而总承包方分包工程后,分包方再将工程分包的,是属于层层分包的情形,所以签订的工程承包合同认定无效。
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分包单位还能再进行分包吗?宁夏在线咨询 2022-10-25不能。合同法规定,禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。指合同中从承包人处分包某一部分工程的当事人,一般指非主体、非关键性工程施工或劳务作业方面承接工程的当事人。因此,分包单位不能再将建设工程进行分包。
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实行分包合同由单位承包的工程能否分包给个人内蒙古在线咨询 2021-12-02个人不能承包建筑工程分包工程业务。我国《建筑法》规定,建筑工程总承包商可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的分包商。;但除总承包合同约定的分包外,必须经建设单位批准。施工总承包的,施工主体结构必须由总承包商自行完成。建设工程总承包单位应当按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包商应当按照分包合同的约定对总承包商负责。总承包商和分包商对分包工程的建设单位承担连带责任。禁止总承包商将项目分包给
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劳务分包单位能签施工合同吗陕西在线咨询 2023-03-25对于合同的效力问题,一般需要考虑如下几个因素,合同签的的主体是否适格、合同约定的事项是否违法、合同的形式是否完备等等。您在咨询中提到的是劳务分包,如果是建设工程的,因为对工程的施工单位法律是有明确规定的,并且对于建设工程的分包法律也是有限制的,不能对工程进行肢解后违法分包。如果您是不具备建设工程主体资格的个人的,因为主体资格不具备,所以合同是无效的。虽然合同无效,但是如果您按照合同约定为对方提供了
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建设工程分包单位可否再分包宁夏在线咨询 2022-06-14《民法典》第七百九十一条:发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。 总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建
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分包单位将部分工程再分包是否违法安徽在线咨询 2022-10-141、违法。 2、《中华人民共和国建筑法》第二十八条,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。 第二十九条,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总