分包单位再分包合同能不能有效
来源:互联网 时间: 2024-04-01 04:05:37 500 人看过

一、分包单位再分包合同能不能有效

总承包单位分包工程后,分包单位再将工程分包给其他承包人的,签订的分包合同无效。《中华人民共和国建筑法》第二十八条禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;

但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;

分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

二、签署工程分包合同需要遵守的规定

《民法典》第七百九十一条【建设工程的发包、承包、分包】发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。

禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

建筑单位在与发包方签署承包合同的时候,可以就分包事项进行协商,对于在承包合同之中对分包合同没有特别约定的情形,后期承包方若是想要将工程分包出去,先要获得发包方的同意,再者需要将工程分包给具有相应资质的单位。若是承包方违法分包,发包方可以解除分包合同。

通过作出的分析可以知道,建设工程是不能层层分包的,而总承包方分包工程后,分包方再将工程分包的,是属于层层分包的情形,所以签订的工程承包合同认定无效。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月03日 11:05
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 分包单位的条件与认可是怎样,分包可以再分包吗
    一、分包单位的条件与认可是怎样分包单位的条件与认可是:《建筑法》规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。这种认可应通过两种方式:1.在总承包合同中规定分包的内容;2.在总承包合同中没有规定分包内容的,应当事先征得建设单位的同意。但是,劳务作业分包由劳务作业发包人与劳务作业承包人通过劳务合同约定,可不经建设单位认可。需要注意的是,分包工程须经建设单位认可,不等于建设单位可以直接指定分包人。对于建设单位推荐的分包单位,总承包单位有权作出拒绝或者采用的选择。二、分包可以再分包吗分包不可以再分包。《建筑法》第二十八条规定,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。第二十九条规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给
    2022-06-29
    308人看过
  • 监理是否能够要求分包单位签署合同?
    若与甲方签订合同后不再与总包签订合同,而且付款不再通过总包,则该合同称为”独立工程合同“,不算分包,与总包处于同等级,并且该工程承包单位还能享受总包服务条款中的免费服务项目;还有一种情况,与甲方签订合同后,再跟总包签订补充协议,这时候仍然被称为分包,其管理归于总包,责任归于总包。什么是监理单位的定义法律咨询:“监理单位”的定义是什么律师回答:指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。相关法律知识:《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第七条建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。第八条申请领取施工许可证,应当具备下列条件:(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;(二)在城市
    2023-07-18
    276人看过
  • 总包单位不与分包单位结算怎么办
    一、总包单位不与分包单位结算怎么办总包不给分包工程款的,协商不成的,分包可以向法院诉讼总包。法律规定发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。二、总包人收到工程款后再向分包人支付的如何认定1、适用该约定的前提是分包合同有效,如果分包合同违反法律强制性规定被认定为无效,合同中的付款限制约定也当然无效,不再适用。2、既然分包人对建设单位不支付工程款要共担风险,其对建设单位的支付状况应享有知情权,总承包人也有义务向分包人提供业主工程款结算与支付的相关信息,如未结算与支付,拟采取的追索措施等。发生纠纷后,由于分包人对建设单位与总承包人之间是否结算、建设单位是否支付工程款以及支付工程款的数额是不
    2023-06-15
    223人看过
  • 没有分包合同能起诉吗
    法律综合知识
    一、没有分包合同能起诉吗在探讨没有分包合同是否能起诉的问题时,我们首先需要明确起诉的基本条件。1.根据法律规定,起诉必须满足以下条件:(1)原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(2)必须有明确的被告;(3)必须有具体的诉讼请求和事实、理由;(4)必须属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。2.就分包合同而言:(1)虽然合同本身为起诉提供了直接的证据和依据,但即使没有签订分包合同,只要满足上述条件,原告依然可以提起诉讼。(2)在实际工程中,虽然双方没有签订书面合同,但已经实际履行了合同义务,形成了事实上的合同关系,此时原告依然可以基于这种事实合同关系提起诉讼。(3)在没有分包合同的情况下起诉,原告可能需要承担更多的举证责任,以证明双方之间存在合同关系以及对方存在违约行为等事实。二、没有分包合同的民事诉讼流程在明确了起诉条件后,我们来看一下没有分包合同的民事诉讼流程
    2024-07-20
    176人看过
  • 是否能够合法地对劳务分包进行再次分包
    一、是否能够合法地对劳务分包进行再次分包一般不能对劳务分包进行再次分包,如果总承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。但是分包单位不能将其承包的劳务工作再进行分包。《民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。二、劳务分包
    2023-10-02
    154人看过
  • 建设单位对分包商能有否决权吗?
    我国的建设单位一般对分包商有法定否决权。除总承包合同中约定的分包人外,如果承包人要将承包的工程部分分包出去的,要经过建设单位的同意,且必须分包给有资质的单位。一、办理建筑总包资质流程有哪些办理建筑总包资质流程如下:1、建筑施工企业在准备营业执照申请资质前,必须要先注册公司,领取营业执照,登录建委网站,注册企业用户;2、填写信息,收集资料,整理档案;3、提交资格申请,完整打印在线信息。以法人名义书面申请;4、接受现场验证;5、向市政建设和管理办公室报告;6、公示;7、领取证书。根据《中华人民共和国建筑法》规定,建筑工程总承包商可以将承包工程中的部分工程承包给具有相应资质的分包商;但除总承包合同约定的分包外,必须经发包人批准。二、什么工程可以分包除建筑工程主体结构外的施工部分可以分包。相关法律规定,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。
    2023-06-20
    484人看过
  • 承揽合同能分包吗
    承揽人应当以自己的设备、技术和劳力,完成主要工作,但当事人另有约定的除外。承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的,应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责;未经定作人同意的,定作人也可以解除合同。承揽人可以将其承揽的辅助工作交由第三人完成。承揽人将其承揽的辅助工作交由第三人完成的,应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责。如果允许外包,合同应当约定委托人授权承揽人可以将承揽事务全部或者部分分包。一、承揽合同的法律特征承揽合同是诺成、有偿、双务、非要式合同,具有以下特征:1、承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的。在承揽合同中,承揽人必须按照定作人的要求完成一定的工作,但定作人的目的不是工作过程,而是工作成果,这是与单纯的提供劳务的合同的不同之处。按照承揽合同所要完成的工作成果可以是体力劳动成果,也可以是脑力劳动成果;既可以是物,也可以是其他财产。2、承揽合同的标的物具有特定性。承揽
    2023-03-21
    55人看过
  • 技术合同能否分包
    分包就是将整个工程分成几个部分分别包给其他主体。合法的分包须满足以下几个条件:(1)分包必须取得发包人的同意;(2)分包只能是一次分包,即分包单位不得再将其承包的工程分包出去;(3)分包必须是分包给具备相应资质条件的单位;(4)总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但不得将主体工程分包出去。由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设,以致造成工程质量低下、建设市场混乱,所以我国法律、行政法规均作了禁止转包的规定。实践中,常见的转包行为有两种形式:一种是承包单位将其承包的全部建设工程转包给别人;另一种是承包单位将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人即变相的转包。但不论何种形式,都是法律所不允许的。一、技术开发合同要注意哪些事项需要注意以下问题:1、技术开发合同必须采用书面形式。为避免以后产生无谓的纠纷,当事人应当在合同中约定技术开发合同的
    2023-02-17
    394人看过
  • 能否将工程分包给其他单位?
    建设单位能分包工程。总承包人或专业承包人可以自主将其承包的部分工程进行劳务分包,并不需要发包人的同意。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成工人受伤建设单位承担责任吗如果该工人为该建设单位的员工,双方存在合法的劳动关系,并且该建设单位为其缴纳了工伤保险,则工伤待遇由工伤保险基金支付;如果没有缴纳,则本应由工伤保险基金承担的责任由单位承担;如果说该工人与建设单位之间并非劳动关系,而是其他民事合同(例如劳务合同关系、承揽合同关系等),则另当别论。《中华人民共和国建筑法》第二十九条规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结
    2023-07-09
    295人看过
  • 认可分包单位与指定分包单位一样吗
    不一样。认可是在总承包单位已经做出选择的基础上进行确认,而指定则是首先由建设单位作出选择。一、工程的哪些部分不允许分包工程的主体部分不允许分包。分包是指建筑工程总承包单位将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位的行为,除总承包合同中已约定的分包外必须经建设单位认可,施工总承包的建筑工程基础和主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。二、工程招标需要交保证金吗工程招标需要缴保证金。工程招标是指建设单位对拟建的工程项目通过法定的程序和方式吸引建设项目的承包单位竞争,并从中选择条件优越者来完成工程建设任务的法律行为。工程投标是指经过特定审查而获得投标资格的建筑项目承包单位,按照招标文件的要求,在规定的时间内向招标单位填报投标书,争取中标的行为。 工程投标单位需要缴纳投标保证金。三、违法分包该怎么界定存在下列情形之一的,属于违法发包:(一)建设单位将工程发包给个人的;(二)建设单位将工
    2023-02-14
    297人看过
  • 建筑工程分包单位可以先分包给外包单位吗
    总承包单位分包工程后,分包单位再将工程分包给其他承包人的,签订的分包合同无效。一、审核工程分包合同的注意事项有什么审核工程分包合同的注意事项为:1、注意对分包商资质的审查;2、注意审查分包商的责任范围。分包工程承包人应当按照分包合同向分包工程发包人负责承包的工程。分包工程的发包人和承包人对分包工程的建设单位承担连带责任。总承包条款是指发包人与承包人签订的施工总承包条款;3、注意审查发包人、总承包人和分包人之间的关系。工程分包受到严格限制,只有经发包人同意,承包人才能分包工程,并签订工程分包合同。二、工程违法转包连带责任怎么确定建设工程分包是指在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可;建设工程的总承包人将承包的专业工程(建筑工程主体结构的施工除外)或劳务作业发包给具有相应资质条件的单位完成的活动。分包人按照分包合同的约定对总承包人负责,并与总承包人就分包工程对发包人承担连带责任。三、违
    2023-03-26
    126人看过
  • 专业分包单位可以将劳务作业全部再分包吗
    专业工程分包单位可以将其分包项目中的劳务作业发包给劳务分包企业。取得专业承包资质的企业,可以承接施工总承包企业分包的专业工程和建设单位依法发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的专业工程全部自行施工,也可以将劳务作业依法分包给具有相应资质的劳务分包企业。取得劳务分包资质的企业,可以承接施工总承包企业或专业承包企业分包的劳务作业。一、什么叫建筑工程违法分包《建设工程质量管理条例》第七十八条第二款明确规定了四种违法分包行为,《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第十四条规定了两种违法分包行为,《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法》第九条总结并完善了前述法律法规关于违法分包行为的规定,罗列了七种违法分包的具体情形:(一)施工单位将工程分包给个人的;(二)施工单位将工程分包给不具备相应资质或安全生产许可的单位的;(三)施工合同中没有约定,又未经建设单位认可,施工单位将其承
    2023-06-19
    225人看过
  • 清包工程劳务能够再分包吗
    清包工程劳务能够再分包。劳务分包是指除材料由甲方提供外,人工、机械、设备等均由乙方负责的行为。乙方应当具有相应的资质,同时需要征得甲方的同意。清包工程劳务能够再分包吗的法律依据《建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。《中华人民共和国建筑法》(2019修正):第三章 建筑工程发包与承包 第三节 承 包  第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分
    2022-07-10
    361人看过
  • 专业分包单位是否有权对劳务作业进行全面再分包?
    专业工程分包单位可以将其分包项目中的劳务作业发包给劳务分包企业。取得专业承包资质的企业,可以承接施工总承包企业分包的专业工程和建设单位依法发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的专业工程全部自行施工,也可以将劳务作业依法分包给具有相应资质的劳务分包企业。取得劳务分包资质的企业,可以承接施工总承包企业或专业承包企业分包的劳务作业。应该如何界定劳务分包专业分包和违法分包三者的区别劳务分包专业分包和违法分包三者的区别界定是:劳务分包无需事先获得分包人的同意,专业分包需事先获得分包人的同意,违法分包不涉及;劳务分包指向工程施工的劳务,专业分包和违法分包指向承包部分项的工程;劳务分包人持有劳务作业企业资质,专业工程分包持有专业承包企业的资质,违法分包资质不定。《中华人民共和国民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。
    2023-07-05
    314人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 分包单位还能再进行分包吗?
      宁夏在线咨询 2022-10-25
      不能。合同法规定,禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。指合同中从承包人处分包某一部分工程的当事人,一般指非主体、非关键性工程施工或劳务作业方面承接工程的当事人。因此,分包单位不能再将建设工程进行分包。
    • 实行分包合同由单位承包的工程能否分包给个人
      内蒙古在线咨询 2021-12-02
      个人不能承包建筑工程分包工程业务。我国《建筑法》规定,建筑工程总承包商可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的分包商。;但除总承包合同约定的分包外,必须经建设单位批准。施工总承包的,施工主体结构必须由总承包商自行完成。建设工程总承包单位应当按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包商应当按照分包合同的约定对总承包商负责。总承包商和分包商对分包工程的建设单位承担连带责任。禁止总承包商将项目分包给
    • 劳务分包单位能签施工合同吗
      陕西在线咨询 2023-03-25
      对于合同的效力问题,一般需要考虑如下几个因素,合同签的的主体是否适格、合同约定的事项是否违法、合同的形式是否完备等等。您在咨询中提到的是劳务分包,如果是建设工程的,因为对工程的施工单位法律是有明确规定的,并且对于建设工程的分包法律也是有限制的,不能对工程进行肢解后违法分包。如果您是不具备建设工程主体资格的个人的,因为主体资格不具备,所以合同是无效的。虽然合同无效,但是如果您按照合同约定为对方提供了
    • 建设工程分包单位可否再分包
      宁夏在线咨询 2022-06-14
      《民法典》第七百九十一条:发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。 总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建
    • 分包单位将部分工程再分包是否违法
      安徽在线咨询 2022-10-14
      1、违法。 2、《中华人民共和国建筑法》第二十八条,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。 第二十九条,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总