如果是属于当事人个人财产的,在离婚时不参与夫妻共同财产的分配,其归个人所有。如果是父母为其孩子出资购置的房产,是应当认定为对自己子女个人的赠与,也属于当事人的个人财产,在离婚时不参与分配,归当事人所有。
离婚后单独所有的房子可以卖吗?
能卖。离婚后房产归一方所有的,房屋就属于个人的财产,财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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离婚房产的分配问题上海在线咨询 2022-05-10以登记之日为结婚的日期. 1.我想知道自己拥有多少房子的使用权? 婚前是哪方购得房产,一般婚前付出部分是个人财产,不可分割. 婚后付出的部分,双方分割. 2.离婚了房子如何分配? 归婚前购房者,按上一问题的原则分割共同财产. 3.他若要房子,我能得到多少补偿? 答案同上一问. 4.结婚时收的礼金3万元和生小孩收的礼金2万元,现在是否可以按共同财产要求分割? 可以分割. (结婚证是在之后才去办理的,
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离婚房产怎么分配的问题台湾在线咨询 2022-07-09请问房产证登记的人是谁?贷款是一个人还的还是两个人一起还的? 1.如果房产证登记的是男的,而且贷款也是一个人还的,属于婚前个人财产,离婚时还是个人财产,属于男的所有。 2.如果房产证上登记的是女的,而且女的也支付过贷款,那么女方享有权利,但是男的确有证据证明自己支付了大部分房款的,可以申请更正登记的,改回自己名字的,但是要给予女方补偿。 3.如果是双方都被登记上去的,推定为共同财产,参加夫妻共同财
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离婚房产问题怎么分配?宁夏在线咨询 2022-10-08《》第六条:婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照第一百八十六条的规定处理。第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名
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房产的分配问题广西在线咨询 2022-07-20首先对该住房需要确权,就是确定住房产权是否属于死者单独所有。如果是死者离异后自行单独购买或者离异时办理析产过户属于死者一人的,那么就是办理该住房所有产权的继承。如果是死者生前和他人共有,或者离异时没有办理析产,那么该住房只能办理继承属于死者合法拥有的那一部分房产份额。关于继承,首先看死者有无遗嘱指定继承人,有的话,依照遗嘱办理继承。如果属于无遗嘱前提下,要按照死者第一序列继承人,死者配偶(如果死亡