工程延期违约赔付标准
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-09 10:34:07 280 人看过

工程延期违约赔付标准:如果工期延误的原因是由于承包商的失误,则承包商必须设法自费赶上工期,或按规定缴纳误期赔偿金并继续完成工程,或按照雇主的安排另行委托第三方完成所延误的工作并承担费用;如果工期延长的原因并非承包商所致,则承包商可按合同规定和具体情况提出工期索赔,并进行因工期延长而造成费用损失的索赔。

承包商是指有一定生产能力、技术装备、流动资金,具有承包工程建设任务的营业资格,在建筑市场中能够按照业主的要求,提供不同形态的建筑产品,并获得工程价款的建筑业企业。

工程延期违约金合同中没有约定怎么办

工程延期合同中没有约定违约金标准的,可以按照违约造成的损失赔偿。

《中华人民共和国民法典》

第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月08日 21:30
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多仲裁机构相关文章
  • 逾期付款的罚款标准是什么?如何区分逾期付款违约金和延期履约违约金
    买卖合同司法解释第二十四条逾期付款违约金的标准:买卖合同付款期限的变更不影响当事人对逾期付款违约金的约定,但违约金的起征点应当相应变更。买卖合同约定了逾期付款的违约金,但声明和还款协议不涉及逾期付款责任,出卖人根据声明和还款协议要求买受人支付逾期付款违约金的,人民法院应予支持,但声明账务处理、还款协议等明确载明逾期付款本息金额的,或者已变更买卖合同中的本息约定的。买卖合同未约定滞纳金或者滞纳金的计算方法,出卖人以买受人违约为由要求赔偿滞纳金损失的,人民法院可以按照该房屋同类人民币贷款基准利率计算中国人民银行同期并参照逾期罚息标准执行。合同当事人未约定逾期付款违约金标准的,人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构逾期贷款计息标准计算逾期付款违约金。中国人民银行调整金融机构逾期贷款计息标准时,人民法院可以相应调整逾期付款违约金的计息标准。根据中国人民银行1996年4月30日发布的《关于降低金
    2023-05-08
    96人看过
  • 延期交房如何进行违约金赔付
    延期交房的违约金赔付标准我们小区正在收房阶段,由于开发商延期交房,需向业主赔付延期交房违约金。合同中规定为每户50元/月,但也有少部分为200元/月。我认为延期交房的违约金应为延期交房给业主造成的损失为标准,不同的房款、面积应不同,并带有惩罚性,50元得赔延期交房的违约金赔付标准我们小区正在收房阶段,由于开发商延期交房,需向业主赔付延期交房违约金。合同中规定为每户50元/月,但也有少部分为200元/月。我认为延期交房的违约金应为延期交房给业主造成的损失为标准,不同的房款、面积应不同,并带有惩罚性,50元得赔付标准明显不能弥补业主的损失。大家都认为有必要向开发商提出要求,但开发商答复只按合同规定赔付。我想问1、我的要求是否合理合法?2、是否可以集体诉讼?3、法院有可能驳回集体诉讼让分别起诉,我们该如何应对?律师回复:你们的要求是合理的,如果合同约定的违约金过低,不足以弥补实际损失的,依据民法
    2023-05-05
    454人看过
  • 工期延期违约金标准有固定的要求吗?
    工期延期违约金标准是没有固定的要求的。工程延期违约金限度国家没有硬性规定,主要由工程各方及有关单位部门在商谈合同时确定,并写入合同条款。违约金在合同中是一重要条款,在确定工程逾期、违约情况、违约金履行等等,要制定细则和详细条款,使合同具有可操作性,同时不容易引起纠纷。一、施工合同的违约责任条款的设定是什么施工合同的违约责任条款的设定如下:工程合同中违约条款的设定需要根据工程的具体内容和可能的违约情况,由双方协商确定。没有固定的表达方式可以直接应用。当事人不仅可以在合同中约定违约责任的形式,还可以约定违约责任的范围和损失的计算方法,具体表现在当事人可以提前约定违约金的金额和范围,可以提前约定损害赔偿金额的计算方法,甚至可以确定具体金额,也可以通过设定豁免条款限制和豁免当事人未来可能发生的责任。二、工程款合同违约金上限的规定是什么工程合同逾期违约金支付标准是有上限的,国家法律法规规定工程延迟违
    2023-03-14
    409人看过
  • 延期付款的违约责任
    古如果合同双方在合同中对迟延付款应该承担怎样的违约责任有详细的约定的,违约的一方应该按照合同的约定承担违约责任。如果没有约定的,因违约方延迟付款给一方造成损失的可要求违约方对损失进行赔偿。一、销售型房主卖房毁约怎么办房主卖房毁约应该由房主按照合同的规定承担违约责任。如果是合同一方违约的,则守约方有权利要求该违约方承担违约的责任,违约责任的承担方法含有按照合同的约定要求支付违约金、要求继续履行合同、要求违约方赔偿因为违约所造成的损失等。如果违约方拒绝承担相应的违约责任的,则守约方可以拿着合同向具有管辖权的人民法院起诉。二、合同中没有约定违约金的怎么处理呢?合同中没有约定违约金的,如果一方违约,守约方仍然可以要求违约方承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典
    2023-03-30
    221人看过
  • 2022年延期交房违约金标准
    逾期交房违约金怎么算,延期交房违约金标准1、逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由;2、约定的逾期交房违约金都要依约支付,除非开发商存在免责事由,如地震、战争等这些由合同约定的不可抗力原因,并及时履行了告知义务,则可以不承担逾期交房的违约责任;如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定,就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的买受人所购同地段同类房屋租金标准来确定;如果开发商逾期交房不存在免责事由,则开发商需承担商品房逾期交付的责任,包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下、达到一定期限时购房者有权解除合同等。通常在《商品房预售合同》中对开发商支付逾期违约金数额的计算方法和支付条件及购房者解除合同的条件都有约定,这时则应按合同约定。3、商品房买卖中,面积误差比绝对值3%(含3%)的规定
    2022-07-04
    242人看过
  • 装修公司违约导致工期延误,赔偿标准是什么?
    如果一方当事人违约,另一方当事人可以要求其承担违约责任,双方可以进行协商,若双方协商不成,这可以用起诉解决。双方当事人在签订合同时,都要对合同的相关条款加以了解,了解违约以后,对违约金的赔偿标准,如果有其中一方违约的,另一方应当支付其违约金。装修公司延误工期怎样处理在日常生活中,装修引起的纠纷时有发生。应区分不同情况进行处理。如装修金额小,延误损失小,应协商解决。若装修金额较大,工程量也达到一定规模,此时若延误工期可造成较大损失。在这种情况下,首先要看装修合同或协议是否有约定。如有,并符合法律规定和自身实际损失,可直接适用本协议的主张权。如果没有,需要收集证据证明延误工期造成的具体损失金额,以便与施工方协商索赔。双方协议不成的,可以依法起诉。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    2023-07-11
    316人看过
  • 工程合同违约应当按照什么标准支付违约金
    法律并没有具体规定违约金的数额,应当由双方协商确定。如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。工程合同违约时间多久要支付违约金?只要当事人违约了工程合同,就必须赔偿违约金,与时间没有太大的关系。法律上规定违反工程合同的那一天开始,就应该赔偿违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付
    2023-08-01
    492人看过
  • 工程延期违约金主张时效
    工程违约金主张时效从违约的第一天开始计算,也就是超过合同约定日期的第一天。违约行为发生之日,违约金的诉讼时效亦开始起算。其后续时间对债权构成或数额变化不产生任何影响,无须时间补充即告成立和完成。违约金主张一旦超过追诉的有效区间,就失去了追索权。如果是在工程延期竣工后三年后,追索权已经失效。工程延期违约金合同中没有约定怎么办工程延期合同中没有约定违约金标准的,可以按照违约造成的损失赔偿。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。《民法典》第一百八
    2023-07-24
    213人看过
  • 建筑工程工期延误每天赔偿标准
    一、建筑工程工期延误每天赔偿标准1.建筑工程工期延误的每天赔偿标准并非固定不变,而是依据合同中的具体约定来确定。2.一般来说,赔偿金额会按照合同总金额的一定比例进行计算,如0.1%至0.5%之间,且这一比例的上限通常不会超过主合同标的的20%。3.这一标准旨在平衡双方的利益,既体现了对违约方的惩罚,也避免了对非违约方造成不合理的利益损害。4.根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定,误期赔偿费的最高限额可设定为合同价款的5%,进一步明确了赔偿的上限范围。二、工期延误赔偿的计算方法工期延误赔偿的计算方法同样依赖于合同的具体约定。1.在合同中,双方应明确约定工期延误的界定标准、赔偿比例及计算方式等关键条款。2.当实际工期超出约定工期时,即视为工期延误,此时承包人需按照合同约定的赔偿比例和计算方法向发包人支付赔偿金。3.需要注意的是,赔偿金的计算应基于公平、合理的原则,既要考虑到承包人的违约程度
    2024-08-02
    191人看过
  • 延期交付预售房卖方赔偿违约金
    近日,安徽省明光市人民法院对一起商品房预售合同纠纷作出一审判决,判令被告嘉利泰德房地产开发有限公司向原告戴尚魁支付违约金4772.9元。2006年2月16日,原告戴尚魁与被告嘉利泰德公司签订《商品房买卖合同》一份。合同约定,被告向原告预售其将开发的某小区中的商品房一套,总价款153639元,付款方式为银行按揭或现金,被告应当于2006年10月1日前将房屋经验收合格后交付原告,否则自合同约定的最后交付期限的第二天起自实际交付日止,被告按原告已付房款的日万分之五向原告支付违约金。合同签订后,原告向被告支付了首付款63639元,余款于2007年2月15日向银行按揭贷款90000元给付。而被告至2007年2月28日才将房屋交付原告。为此原告向法院提起诉讼,要求被告支付违约金。法院经审理认为,原、被告所签订的《商品房买卖合同》合法有效。被告逾期交付房屋事实存在,应当按合同约定向原告支付违约金,遂依法
    2023-06-10
    115人看过
  • 房子延期交房延期付款算违约吗
    未能按时支付购房款项即构成违约。在房地产交易中,买方应遵守按时支付购房款项的合同义务。除非存在法律规定或双方约定的免责事项,否则任何一方出现逾期付款的情况,均将视为违反合同约定,需依据买卖合同中的具体条款承担相应的违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十二条履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法《中华人民共和国民法典》第五百一十条仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法
    2024-05-11
    355人看过
  • 商铺延迟违约怎么赔偿标准
    在这类情况下,您有权请求违约方支付相应的违约金,具体金额可在事先拟定好的合同中进行明确规定,然而通常情况下,其所占比例应控制在实际损失金额的30%以下。若在合约条款中并未明确约定赔偿金事宜,您依然有权与对方协商确定因违反合同约定而导致损失赔偿额的计算方式。《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不
    2024-04-27
    312人看过
  • 交房延期交付违约流程是怎样的
    在房地产项目开发及建设的全流程内,如因开发商未能按期完成任务导致业主购置的房产超过预定的交付期限达三年之久,则依据现行法律法规的条款规定,业主有权向开发商发出严肃且明晰的书面催告函。此催告应鲜明表达出双方当事人愿意就合同的终极履约期限达成统一认识的意愿,并且务必明确按照业主已支付的所有房价款总和,乘以同期银行贷款利率,再结合逾期时间长度来计算得出的相应违约金额度。若在催告之后,开发商仍然未能妥善解决存在的问题,且这种情况持续超过了三个月,那么业主便有充分的法律依据行使自身的合同解除权,选择退还购房款项并向开发商追究相应的违约赔偿责任。若在上述房屋买卖合同中已经对延期交房的违约金作出了明确约定,那么业主便可以依照合同约定,以该规定的违约金数额为理论依据进行精确计算。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事
    2024-05-09
    324人看过
  • 开发商延期交付判赔1300万违约金
    开发商延期交房,在申请仲裁败诉后,玩起失踪把戏,最终400业主维权成功,获赔1300万违约金。开发商推迟交房,却拒付违约金,在业主申请仲裁胜诉后,竟玩起了人间蒸发。建邺法院受案后,四处调查,并最终为400多名业主追回了1300万元的违约金。昨天,182名业主特意给法院送来锦旗表示感谢。因迟迟拿不到购买的商品房,2007年底,建邺区丰册园的400多名业主根据合同约定申请仲裁。市仲裁委员会经审理裁决,丰册园的开发商——南京嘉鑫房地产开发公司支付每名业主1万至3万多元不等的违约金共计1300万元。仲裁结果下达后,嘉*公司不但没有履行,反而玩起了人间蒸发。2009年,丰册园的416位业主向市法院申请强制执行。不久,市法院指定建邺法院办理此案。但建邺法院调查后发现,嘉*公司除了在丰册园还有尚未出售的300个车位和一座会所外,没有其他财产可供执行。由于车位和会所无法一次性拍卖,执行工作一时陷入僵局。一
    2023-06-10
    199人看过
换一批
#仲裁知识
北京
律师推荐
    展开

    仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>

    #仲裁机构
    相关咨询
    • 延期交房违约违约补偿标准?
      贵州在线咨询 2023-12-13
      首先,根据相关规定,将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。但是这也不是一成不变的;如果违约金是双方自己通过协商定好,可以不是万分之五。 其次,至于对过高的开发商延期交房违约金应当调整到什么程度,法律并无明文规定,从而留给了法官或仲裁员自由裁量的余地。
    • 标准费是工程款违约付利息吗?
      四川在线咨询 2021-11-20
      如果是一般的民事合同,当一方违约时,可以要求支付逾期利息。一些建设单位可能会因为资金周转而拖欠工程款,这也是一种违约行为。那么,拖欠工程款能要求支付利息吗?,怎么算利息?项目欠款可以追回利息。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定,当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理。没有约定的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。所以,建筑工程双方
    • 工程合同逾期违约金支付标准有上限吗
      江西在线咨询 2023-05-26
      1、我国法律规定合同内的违约金上限一般不会高过造成损失的百分之三十。违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿
    • 工程合同违约和工期延长怎么索赔
      湖北在线咨询 2023-05-26
      工期延误对合同双方都会造成一定的损失,雇主因工程不能及时交付使用、投入生产,不能按计划实现投资目的,失去盈利的机会;承包商则因工期延误增加管理成本及其他费用支出。如果工期延误的原因是由于承包商的失误,则承包商必须设法自费赶上工期,或按规定缴纳误期赔偿金并继续完成工程,或按照雇主的安排另行委托第三方完成所延误的工作并承担费用;如果工期延长的原因并非承包商所致,则承包商可按合同规定和具体情况提出工期索
    • 工期延误了,房屋延迟交付违约金如何赔偿?
      山西在线咨询 2022-07-26
      1、正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种延期交付属于延后交房时间,购房者给开发商一定的宽限期,经过一段时间等待就可以收房的情况。 2、非正常延期交付。非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等导致开发商不能或者短时间内不能交付房屋的情形。