赠与协议如果是当事人之间依法订立的，不以批准登记等手续为生效要件的，只签字也是有效的。合同一般自当事人均在合同文本上签名、盖章或者按指印时成立生效。

一、租房子只签字没按手印合同有效吗？

租房子，租赁双方依法订立的合同，只签字没有按手印也是有效的。

民法典规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

因此，签名、盖章、按指印的效力是一样的。

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

合同生效应当具备以下要件：

一、当事人必须具有相应的民事行为能力。

自然人作为合同当事人，必须具备《民法典》规定的民事行为能力。即作为合同主体的自然人，应该是具有完全行为能力的自然人。

作为合同主体的法人、非法人组织，它们的行为能力是不同的，法人、非法人组织只有在登记核准的经营范围内从事经济活动，才具有法律效力，法人、非法人组织只有在它们的经营范围内签订的合同，才受法律保护。

二、意思表示真实。

意思表示真实为一切民事法律行为的生效条件。

如果合同当事人的意思表示不真实、或以欺诈、胁迫的手段、或者乘人之危、或逃避法律的行为，或在违背真实意思的情况下所为的行为，都将导致合同不发生法律效力。

三、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

合同的内容和目的不得违反国家法律、法规的强制性规定；在法律、法规没有规定时，不得违反国家有关规定的禁止性规定。同时，合同的内容和目的不得损害他人利益和危害国家利益、社会公共利益。

此外在法律有明确规定的情况下合同还应当符合法定形式。

二、仓储合同是否生效

合同成立体现的是当事人的意志，即双方订立合同的意愿。

承诺生效时合同成立。合同自双方当事人签字或盖章时成立。特殊情况下，如双方另有要求签订合同确认书的，则在确认书签订时合同成立。因此，合同的成立，一般情况下是以双方当事人签字或盖章为成立要件。但，成立的合同不一定是生效的合同。

合同生效体现的是对合同当事人的约束，合同生效后，双方当事人都有依据合同履行的权利和义务。关于合同的生效，依法成立的合同，自成立时生效。如法律规定应当办理批准、登记手续生效的，则在办理批准、登记手续后生效。

因此，合同的生效，一般情况下自双方当事人签字或盖章的同时就成立并生效了。

三、借款合同什么时候生效？

借款合同依法成立时生效。合同成立的时间是：如果是采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法定其他情形等。