购房合同未明确延期交房是合法的吗-法师兄

购房合同未明确延期交房是合法的吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-16 11:46:40 299 人看过

若购房合同中未注明具体交房时间，该合同依然被视为合法并具有效力。若未与开发商事先明确约定交付房屋的日期，这很有可能构成开发商的蓄意行为。此时您应与开发商取得联系，协商确定最终的交房日期，同时将此商定内容补充至合同之中。倘若开发商未能按照约定的日期履行交房义务，您有权依据相关法律法规向其提出赔偿要求。

《中华人民共和国商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。

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