购房车位定金交完不想买了怎么办-法师兄

购房车位定金交完不想买了怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-07 06:23:09 326 人看过

在购置车位的过程中，若已缴纳定金，通常情况下将无法退还。尤其是当业主出于自身原因决定退出购房流程时，定金将被视为不可退还之款项。

然而，您仍可尝试与销售商进行友好协商以寻求解决方案。另一方面，倘若开发商或销售商方面首先违反合同约定，例如车位存在质量问题等，那么您有权要求对方退还定金，且还可能获得双倍赔偿。

《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
签了认购书不想买房了违约金怎么办

律师解答：具体看合同要求。一般签订的合同中会规定定金的责任和违约的责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。也就是说，如果签订房产合同后不想买了，但是又不存在法律规定的解除合同的情形，那么购房者就必须承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还

2024-04-28

70人看过
法律综合知识
通过中介买二手房交了定金不想买了怎么办

定金是债的一种担保方式，指合同当事人约定的，为确保合同的履行，由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。购房定金交了但是不想买了可以通过以下方式处理：1、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金；2、开发商不具备商品房销售资格的，定金可以退回。《商品房销售管理办法》第二十二条不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。

2024-07-29

120人看过
法律综合知识
购房定金可以退吗，交了定金又不想买了可以咋样办

1．购房定金在一定条件下是能退的，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。交了定金不想买了如果对方没有违约，无权请求返还定金。2．定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024-05-01

488人看过
法律综合知识
中介买房子交了定金了，不想买了可以退吗，购房定金定多少

中介买房子交了定金了，不想买了可以退，出售方也可以选择不退，签订购买合同后毁约不买，毁约方需要承担违约责任。购房定金一般是交购房款的20％，不能超过20％。一、中介买房子交了定金了，不想买了可以退吗中介买房子交了定金了，不想买了可以退，也可以不退。购房者毁约的不可以退；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退；中介、售房者毁约导致购房者拒绝继续履行的，定金可以退回双倍。二、购房定金定多少购房定金的比例不能违反法律的规定。法律规定购房定金的比例不应当超过购房款的20％。比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。如果买卖双方约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。也就是说，超过百分之二十的部分就不属于定金，不适用法律关于定金罚则的

2022-07-23

59人看过

法律综合知识
买了房想退定金怎么办？

满足如下条件就可以退：1、双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；2、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；3、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

2024-04-28

235人看过
定金
买房定金交了后不想买了,需要交违约金么

不需要,但是定金无法要回。定金和违约金在合同中并存的情况集中在商品房买卖及建设工程两种合同金额较大的合同中，作为合同顺利履行的一种担保形式，有利于约束合同双方的行为，但在其他形式的合同中较少同时出现。一、定金交了签了认购书能不能退定金定金交了签了认购书不能退定金。定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的，定金的数额在事先也是明确的，因此通过定金罚则的运用可以督促双方自觉履行，起到担保作用。定金的特征如下：1、定金的权利义务关系产生于定金合同；2、定金是典型的债的担保形式；3、定金担保是一种双方当事人担保；4、定金的支付须在合同履行前进行。定金作为一种合同的担保方式，因其设立的目的和发生效果的差异，可以分为立约定金、成约定金、解约定金、证约定金、违约定金等。一般来说，如果当事人在合同中没有特别

2023-03-18

117人看过
法律综合知识
商品房交了定金不想买如何办

一、商品房交了定金不想买如何办定金是债的一种担保方式，是指合同当事人约定的，为确保合同的履行，由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。购房定金交了但是不想买了可以通过以下方式处理：1、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金；2、开发商不具备商品房销售资格的，定金可以退回。《商品房销售管理办法》第二十二条不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。二、交了二手房买卖定金该如何退呢交了二手房买卖定金的退回：1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、

2024-01-12

127人看过
定金
交完定金想退，可是定金不退怎么办

债务人履行债务的，债权人定金不退的，可向人民法院起诉请求返还定金；债务人未履行义务的，对方可不返还定金。根据民法典规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。一、收到网上广告会有误差的现房不退定金吗开发商广告跟现房有误差，能够要求其退还定金。《民法典》第五百八十六条第一款规定，当事人能够约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、适用定金罚则的条件有哪些？适用定金罚则的条件如下：1、支付定金的一方不履行债务；2、支付定金一方履行

2023-03-24

245人看过

定金
买房想退定金付完了对方拒绝退还定金怎么办

买房后悔了，对方拒绝退还定金的，当事人一般不能要求对方退定金。定金只有在当事人按照约定履行了义务后，或者对方违约时，才能退还。买方违约的，卖方可以不退定金。一、交了定金签了认购合同定金是否能退交了定金签了认购合同定金是否能退需要根据实际情况来定。签订定金合同的，合同有明确规定的，以合同为准；未签订定金合同的，一般默认不退还定金，但能否退还主观意向很重要，即使签订合同，只要对方同意，也可以退还。根据法律相关的规定，单方面约定向对方支付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当核销或者收回价款。支付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收到定金的一方不履行约定的债务，应当加倍返还定金。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。支付定金的买方违反约定，不得要求返还定金；收受定金的卖方，违反约定的，应当双倍返还定金。定金有哪些法律特征1、

2023-06-22

335人看过
法律综合知识
买车签合同不想买了定金不退怎么办理

一、买车签合同不想买了定金不退怎么办理买车签合同不想买了定金不退的处理方式如下：1．双方协商。合同双方可以就定金退还的问题友好协商，协商最大的优点就是方便快捷、利于执行；2．诉讼解决。双方协商不成，可以就定金问题向法院提起诉讼。法院根据案情并结合双方提供的证据材料就合同定金问题作出裁判。二、定金纠纷法院多久作出判决如果适用的是普通程序一般会在六个月内判决，因为法律规定人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结，如果适用的是简易程序，则会在三个月内判决。根据《民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。三、定金纠纷诉

2023-09-24

60人看过
法律综合知识
签完购房合同没交定金想退房

律师解答：可以，但要承担违约责任。可以退，但是一般需要承担违约责任。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。购房人并没有法定或约定的解约权，则购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为。从法律的角度，购房者可以通过如下方式处理：1、研究买卖合同中是否有相关约定，即是否约定了购房人此时的解约权。2、与开发商协商解除买卖合同。如果购房人在付款等方面确实存在困难，通过与开发商友好协商，并支付一定的补偿金（包括开发商已经支付的印花税等费用）或违约金，一般开发商是可能同意解除买卖合同的。综上，能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，而不是有没有交付全部或部分房款。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的

2024-08-10

62人看过
合同条款
买房交了购房意向押金后来不想买了押金退不退

买房交了购房意向押金后来不想买了押金可以退还，只有定金在买方违约的情况下是不予退还的。所以只要押金没有约定为定金的，则买方不想买了，是可以退还的，但如果将押金约定为定金的，则不可以退还。一、租房不到期押金能退吗1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。7

2023-06-24

364人看过

法律综合知识
交完购房定金找不到卖家怎么办

在未能寻获合同相关当事人的情形之下，确实存在着可由单方面实施解约行为，亦即享有时效终止权之一方当事人，经通过行使自身所拥有的解约权利以达成解约目的。解约权属于形成权范畴，无需征得另一方当事人的同意。仅需解约权人的单方面意志表达，便足以产生解约合同的法律效力。《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

2024-05-20

472人看过
法律综合知识
购房不想买了退定金流程是怎样

涉及到商品房预售定金的退还程序，其大致操作步骤如下所示：首先，对购房合约进行详尽的审查。要深入研究其中有关于定金返还的规定和限定条件。从而了解清楚其中对于退款条件的设定，提前通知期限的制定以及可能产生的相关责任和义务等内容。其次，按照规定撰写退款申请报告书，并将其提交给房地产开发企业或者卖方。同时，必须随同报告书附上相关的证明材料，如支付凭证、书面沟通记录等等。务必保证在报告书中明确阐述您的诉求和理由。接下来，需要与房地产开发企业或者卖方进行积极的协商，就退款事项展开深入的讨论。双方可以采取召开会议、进行电话沟通或者发送电子邮件等多种方式进行交流，并尝试寻找出一种能够共同解决问题的途径。若经过上述努力仍未能与房地产开发企业或者卖方就退款达成共识，那么您可以考虑向相关部门或者机构申请仲裁或者调解。这些机构将会依据购房合约中的约定以及相关法律法规来处理争议，并推动定金的顺利返还。最后，如果所有

2024-04-24

378人看过