房屋买卖合同中的计税依据是什么？-法师兄

房屋买卖合同中的计税依据是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-31 03:00:09 385 人看过

房产税的计税依据有两个方面：一是房产的估价，二是房产的租金收入。对于企业的自用房产，应以房产的计税的余值为计税的依据，而房产租金收入则是指企业出租房产所得到的报酬，包括货币收入和实物收入。

房产税的计税依据有两个方面：一是房产的估价，二是房产的租金收入。按税法规定，对于企业的自用房产，应以房产的计税的余值为计税的依据。所谓房产的计税的余值，是指房产的原值一次性减除10％至30％的自然的损耗等因素后的余额。房产租金收入是指企业出租房产所得到的报酬，包括货币收入和实物收入。

企业自用房产如何计算房产税余值？

企业自用房产的房产税余值计算方法在《中华人民共和国房产税法》第二章第五节有明确规定。根据该法规定，企业自用房产应由房产原值一次减除10%至30%后的余值计征房产税。因此，企业自用房产的房产税余值计算方法为房产原值减除10%至30%的余值。

房产税的计税依据有两个方面：一是房产的估价，二是房产的租金收入。企业自用房产的房产税余值计算方法在《中华人民共和国房产税法》第二章第五节有明确规定，即房产原值减除10%至30%的余值计征房产税。因此，企业自用房产的房产税余值计算方法为房产原值减除10%至30%的余值。

《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）第三条规定：“房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。”

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