房产税的计税依据有两个方面:一是房产的估价,二是房产的租金收入。对于企业的自用房产,应以房产的计税的余值为计税的依据,而房产租金收入则是指企业出租房产所得到的报酬,包括货币收入和实物收入。
房产税的计税依据有两个方面:一是房产的估价,二是房产的租金收入。按税法规定,对于企业的自用房产,应以房产的计税的余值为计税的依据。所谓房产的计税的余值,是指房产的原值一次性减除10%至30%的自然的损耗等因素后的余额。房产租金收入是指企业出租房产所得到的报酬,包括货币收入和实物收入。
企业自用房产如何计算房产税余值?
企业自用房产的房产税余值计算方法在《中华人民共和国房产税法》第二章第五节有明确规定。根据该法规定,企业自用房产应由房产原值一次减除10%至30%后的余值计征房产税。因此,企业自用房产的房产税余值计算方法为房产原值减除10%至30%的余值。
房产税的计税依据有两个方面:一是房产的估价,二是房产的租金收入。企业自用房产的房产税余值计算方法在《中华人民共和国房产税法》第二章第五节有明确规定,即房产原值减除10%至30%的余值计征房产税。因此,企业自用房产的房产税余值计算方法为房产原值减除10%至30%的余值。
《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)第三条规定:“房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。”
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