房产证上有夫妻两个人的名字去掉1个怎么办-法师兄

房产证上有夫妻两个人的名字去掉1个怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-22 19:51:11 78 人看过

一、房产证减配偶名字流程

1、房产证减配偶名字流程：

(1)当事人要携带身份证、户口本、结婚证、房屋产权证到房屋登记机关进行不动产变更登记；

(2)不动产登记部门对当事人提交的材料进行审核查证，符合条件的会进行变更登记，并发放产权证书。

2、法律依据：

《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

二、房产证去掉配偶的名字需要什么手续

办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：

(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由；

(2)结婚证复印件(核验原件)

(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件)；

(4)夫妻双方共有房屋的协议

(5)房屋所有权证；

(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件)；

(7)屋所有权证附图、登记表复印件。

如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名。

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