赠与房产过户需要的材料有什么-法师兄

赠与房产过户需要的材料有什么

来源：互联网时间： 2023-04-03 14:23:02 297 人看过

赠与房产过户需要的材料如下：

1、过户登记申请书；

2、申请人的身份证明；

3、房屋的产权证书；

4、赠与合同；

5、赠与公证书；

6、需要的其它材料。

根据《民法典》第六百五十九条的规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

一、受理后多久可以领取房产证

受理后30个工作日内即可取得房产证。根据《房地产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向房地产登记机构申请房地产登记。房地产登记机构将申请登记事项记录在房地产登记簿之前，申请人可以撤回登记申请。第二十条，房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条规定，登记事项自不动产登记簿记载之日起完成。房地产登记机构完成登记后，应当依法向申请人颁发房地产所有权证书或者登记证书。

二、婚前房产如何加名字

婚前房产加名字的具体流程为：

1、提前准备好房屋产权证、申请人身份证、结婚证原件和复印件等材料；

2、到房产所在地的不动产登记机构填写变更登记申请表，并提交材料；

3、受理后，工作人员审核材料；

4、符合登记条件的，予以办理登记，颁发权属证书。

根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

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