同意转租如何成立-法师兄

同意转租如何成立

来源：互联网时间： 2023-08-13 08:50:56 56 人看过

同意转租成立条件如下：

1、承租人与出租人之间签订了租赁合同；

2、出租人作出了同意转租的表示或者知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议。

根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

同意转租后押金能退还吗

同意转租后押金可以退还。

1．房屋转租的，押金应当按照协议的内容进行退还。

2．法律对押金未作明确的规定，一般由双方当事人在租赁合同中达成约定。

3．承租人经过出租人的同意，将房屋转租给他人的，押金如何退还，必须按照合同的内容进行确定，合同明确表明出租人应当退还押金的，出租人必须按照约定将押金退还给承租人，约定押金必须达到一定期限才能退还的，出租人可以不予退还，等达到约定期限后，再予以退还。

4．如果租赁合同约定转租不予退还押金的，出租人可以按照约定的内容不予退还，因押金的退还产生纠纷的，可以协商解决，协商不成的，可以通过诉讼的方式解决。

《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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