征收农民土地程序是怎样的-法师兄

征收农民土地程序是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-20 08:34:30 195 人看过

征收农民土地的程序如下：

1．征用集体土地申请：

用地单位需要征用土地进行项目建设的，应当向土地所在地的区、县级国土房管局提交相关文件、资料，提出用地申请。

2．征用集体土地受理：

区、县级国土房管局接受用地单位提出的征用集体土地申请，经审查对提交文件、资料齐全、符合条件的建设用地申请予以受理。

《土地管理法》第四十七条

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡

（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。

县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；

个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

土地征收
土地征收的审批和供地程序是怎么样

《中华人民共和国土地管理法》（以下简称《土地管理法》）实行了严格的土地用途管制制度。征收农村集体土地，依法应按下列程序办理：1、市或县政府按照土地利用年度计划拟订农用地转用方案、补充耕地方案和征用土地方案，然后分批次逐级上报到省人民政府批准（其中征用基本农田、35公顷以上耕地和70公顷以上其他土地的，需报国务院批准）。2、上述三个方案经批准后，各省对土地管理还有更加细化的规定，如按《江苏省土地管理条例》规定，在已批准的农用地转用范围内和原有建设用地范围内，具体建设项目用地在五公顷以上的，仍要报省政府批准；一公顷以上、五公顷以下的，由设区的市人民政府批准；一公顷以下的，在县行政区域内，由县人民政府批准；在市辖区行政区域内，由设区的市人民政府批准。征地审批时间少则几个月，长则超过一年。3、在征收土地方案批准后，依法应实行两公告、一登记制度：市、县政府先发布征收土地方案公告，再由被征收土地所有人

2023-06-05

356人看过
法律综合知识
征地没有土地的农民怎样

征收农民土地的程序如下：1．征用集体土地申请：用地单位需要征用土地进行项目建设的，应当向土地所在地的区、县级国土房管局提交相关文件、资料，提出用地申请。2．征用集体土地受理：区、县级国土房管局接受用地单位提出的征用集体土地申请，经审查对提交文件、资料齐全、符合条件的建设用地申请予以受理。《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、

2024-05-11

255人看过
土地征收
农村土地征收的一般程序是什么样的，其征收如何补偿

一、农村土地征收的一般程序是什么样的农村土地征收的一般程序大致如下：1.预征告知。国土行政主管部门不履行这一法定职责就是行政不作为。2.现状调查及确认。当地国土资源部门应对拟征土地以及地上附着物的现状进行调查。3.征询意见，组织征地听证。4.征地材料的组织、审核及上报。5.征地的审核、报批。市县人民政府上报的征地材料，由省级国土资源厅审核。6.征地公告。7.两公告后被征地农民的权利。8.征地补偿安置方案的批准和交付土地。二、农村土地征收如何补偿农村土地征收补偿的计算方式如下：1.土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6

2023-06-27

328人看过
法律综合知识
农民土地被征收怎样赔偿，土地征收审批手续怎么办

一、农民土地被征收怎样赔偿农村土地被征收的，农民可以获得土地价值补偿、地上附着物和青苗助等的补偿。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者

2024-01-17

92人看过

土地征收
了解农村土地征收的标准程序

农村土地征收的基本程序：（一）农村土地征收的基本程序1、房屋征收部门拟定征收补偿方案，并报市、县级政府。2、人民政府对补偿方案进行分析。（1）对补偿方案进行论证。（2）针对补偿方案征求意见，征求意见的时间不得少于30日。（3）对房屋征收方案做出风险评估。（4）对方案做出相应的调整和修改。3、政府对房屋征收方案做出公告。在公告中应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利。4、被征收人的权利救济。被征收人不服房屋征收的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。政府征收农民土地应按照国有土地补偿程序，给予被征收人合理补偿，先补偿再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。农民可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。（二）国家为了保障农民朋友的合法权益和切身利益，严格禁止以下三种的拆迁行为的发生：1、禁止强拆、暴力拆迁等行为；

2023-07-02

474人看过
土地征收
土地征收的流程是怎样的，被征地农民应如何维护自己权益？

“民以食为天，食以田为源。”土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。现征地一般指征收。征地的每一个流程都要符合法律法规，但是在现实生活中很多地区的征地流程存在着许多违法情况，以至于损害被征地农民的利益。被征地农民对征地流程进行一定程度的了解，可以在征地过程中，注意保存相应证据，以便采取相应法律手段维护权益。集体土地的征收，首先，需要建设项目的用地单位向市、县国土行政主管部门办理用地申请，然后由国土部门拟定方案，国土部门报同级人民政府进行征地审查，之后，逐级上报获得征地审核与批复，由被征地所在人民政府将征收土地方案进行公告。公告之后，被征地所在人民政府及其国土部门制订征地补偿安置方案，并由被征地所在人民政府进行公告，随后，该政府及其国土部门实施补偿安置，最后用地单

2023-05-07

359人看过
法律综合知识
土地被征收农民怎样安置补偿

农村土地征收的补偿费用，包括土地补偿费、安置补助费、住宅征收费用、其它地上附着物和青苗补偿费、社保等费用。一、农村征地补偿款的标准具体是：1、土地补偿费占用耕地的土地补偿费，按照给土地征收前3年平均产值的6－10倍进行补偿。2、安置补助费和其它土地补偿费安置补助费，按照需要按照的农业人口数计算，每一个需要安置人口的补助费用标准为，该耕地被征用前3年平均产值的4－6倍，但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前3年平均产值的15倍。注：需要安置的人口数量，按照被征用耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。安置补助费和其它土地补偿费一般情况下由省级人民政府统一执行标准，各地地方政府按照省级人民政府制定的标准进行实施执行。3、土地附着物及青苗补偿按照省级人民政府制定的标准进行补偿。4、城市郊区的菜地由于城市郊区的菜地牵涉到城市用菜的安全问题，因此，为了保障城市用菜不

2024-05-07

425人看过
法律综合知识
2024房屋的征收程序和土地征收是一样的吗

一、房屋的征收程序和土地征收是一样的吗1、房屋征收的程序和土地征收的程序是不一样的。2、房屋进行征收的，是对国家土地进行征收，适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定。3、土地征收是征收集体土地，适用《土地管理法》的规定。二、土地的征收程序1、拟订征用土地方案：由拟征用土地所在地市、县人民政府或其土地行政主管部门拟订。2、审查报批：报有批准权限的上级政府批准。3、方案公告：由市、县人民政府对经批准的征地方案在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。4、征地补偿登记被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。5、制定征地补偿、安置方案由市、县土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登记情况（经核实）制定，即把征地方案中确定的各种补偿的总费用分配到各所有者和使用者，以及具体落实人员的安置

2023-11-30

262人看过

法律综合知识
农村征收土地怎样分

1、国家征收农村土地如下：发布拟征地通告，征询村民意见、组织听证；进行地籍调查、地上附着物登记确认，拟定“一书四方案”；发布土地征收公告，登记征地补偿、拟定补偿安置方案；根据群众意见修改相关方案、落实资金，征收土地。2、国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产

2024-05-18

219人看过
建设用地
如何征收农民土地

一、如何征收农民土地民法典对农村土地征收的程序没有作出规定，而土地管理法规定，征收集体土地时要办理农用地转用审批手续。如果征收基本农田的，还需要国务院批准二、哪些范围的土地可以被征收在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。三、土地被征收如何保证农民的利益征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人

2023-04-14

500人看过
法律综合知识
土地法2024年征地程序是怎样的？

土地法2013年征地程序中规定的征用土地的程序如下：一、拟订征用土地方案征用土地方案由拟征用土地所在地县、市人民政府或其土地行政主管部门拟订。其中征用城镇土地利用总体规划确定的城市建设用地区内统一规划、统一开发的土地，由县、市人民政府根据土地利用计划和对建设用地的需求情况拟订，城市建设用地区外能源、交通、水利、军事设施等按建设项目实施征地的，由县、市人民政府土地行政主管部门根据建设单位或建设主管部门的建设用地申请拟订。征用土地方案，包括征用土地的目的及用途，征用土地的范围、地类、面积、地上附着物的种类及数量，征用土地及地上附着物和青苗的补偿，劳动力安置途径，原土地的所有权人及使用权人情况等。二、审查报批征用土地方案拟订后，由县、市人民政府按照《土地管理法》规定的批准权限，经土地行政主管部门审查后，报人民政府批准。其中征用农用地，农用地转用批准权属国务院的，国务院批准农用地转用时批准征用土地

2024-01-21

462人看过
土地征收
农村征地怎么补偿？土地征收的程序有哪些改进？

一、农村征地怎么补偿？耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。征收耕地的土地补偿费，前三年平均年产值的至倍；安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算标准，前三年平均年产值的至倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的倍。其中土地补偿费和人员安置费的总和，不得超过土地被征收前三年平均年产值的倍。具体要看当地的征收拆迁公告的规定，各地的政策是不一样的。二、土地征收的程序有哪些改进？新法将原来的征地批后公告改为征地批前公告，多数被征地的农村集体经济组织成员对征地补偿安置方案有异议的，应当召开听证会修改，让被征地农民在整个过程中有更多参与权、监督权和话语权。此外，新法还倡导和谐征地，征地报批以前，县级以上地方政府必须与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿安置等签订协议。三、征地补偿的基本原则是什么？新《土地管理法》将“征收土地应当给予公平、合理的补

2023-06-20

473人看过

法律综合知识
农民土地被征收养老保险怎样算？

一、农民土地被征收养老保险怎样算？农民土地被征收养老保险是根据缴费的情况来进行计算的，被征地农民养老保险缴费标准分为三类：1、按月缴费：；20元、40元、60元、80元四个档次；2、按年缴费：按照每年100元至800元的缴费档次缴纳；3、按档次缴费：A档每人4000元（已取消）、B档每人7000元、C档每人10000元、D档每人18000元、E档每人26000元。4、按比例补贴：全部失地的，政府承担费用为被征地农民参加新型农村社会养老保险最高缴费档次乘以补缴年限计算得到的应缴费总额的60％；部分失地的，政府承担费用为应缴费总额的60％乘以实际失地比例。5、按月补贴：每人每月30至50元6、一次性补贴：目前到达退休年龄一次性补缴养老保险费需要45850元，其中政府补贴7000元，个人承担38850元。二、享受待遇是什么？纳入养老保险的被征地农民，在男性年满60周岁，女性年满55周岁的次月起，

2024-01-28

252人看过
法律综合知识
农民不同意土地征收要怎么样办？

一、农民不同意土地征收要怎么样办？公告期间，被征地农民有权发表不同意见，并可以要求举行听证会。征地补偿安置方案经市、县人民政府批准后，被征地农民对补偿标准有争议的，由县级以上人民政府协调；协调不成的，由批准征地的人民政府裁决。如果批准征地机关是省、自治区、直辖市人民政府，那么其作出的裁决可以依法申请复议一次，对复议决定不服的，既可以申请国务院作出最终裁决，也可以直接向人民法院提起行政诉讼。1、土地征收的关键不在于农民是否签字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，农民不签字也是没有用的，因为征地是国家行为，是市县政府代表国家进行的。2、市县政府发布的《征用土地方案公告》和国土局发布的《征地补偿安置方案公告》，这两公告都要张贴于被征地所在地的村组，老百姓可以看到。如果没有这两公告，则可以认定征地不合法。对于违法的征地，农民当然有权拒绝，当地政府也不能强占。二、征地程序包括哪些环节？1、发

2024-01-22

421人看过