继承的房屋是否要办理登记手续-法师兄

继承的房屋是否要办理登记手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-11 16:11:07 406 人看过

继承的房屋要办理登记手续。继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证后换领新的产证。

一、父亲去世怎样把房产证的名字过户到儿子名下

父亲去世按照以下步骤把房产证的名字过户到儿子名下：

1、房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估;

2、继承公证：房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书(携带证明资料：死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱)。

3、房屋测绘：在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘/转绘手续，并领取测绘成果或者附图。

4、继承登记：房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续，填写《房地产产权登记申请书》领取并回执。带资料审核通过后，取得房产证明。

二、房主去世房产怎样过户

房主去世办理房产过户需要继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证后换领新的产证。

三、怎么过户遗嘱继承的房产

房产办理遗嘱继承过户的手续是：继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证后换领新的产证。

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房子继承税包括继承权公证费用以及契税，其中房子继承中的印花税按照房价0.05%的标准缴纳，除此之外还需要缴纳房屋评估费、登记费等费用。办理房屋继承需要先进行房屋评估，再办理房屋继承公证，最后办理房屋过户登记手续即可。一、房子继承税是多少房产继承税费用大致有：继承权公证费用：继承权公证费用，按照继承人所继承的，房地产的评估价的2%来收取，不低于200元；房地产价值评估费用：参考沪价房（1996）第088号文评估费用，根据房地产价值的高低不同，采用差额定律累进方式来计算；房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。契税：法定继承人继承房地产，免契税。对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。房产继承税费的交纳，是要根据实际的情况来进行分析的。具体的问题，大家也可以去当地的相关部门，进行咨询一下，这样才可以顺利的办理继承

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