被征收人需要签署哪些征收文件
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-02 18:04:07 280 人看过

1、哪些托收单据需要被申请人签字。征地通知书——无需签字

征地前,相关部门会书面告知您拟征地的目的、地点和补偿标准,这也是合法征收的第一步,此类文件无需签字。

有关部门张贴征地通知后,不得急于种植、覆盖、建设被征收的土地。如果你这样做,你就不会得到征地补偿。

2。征求意见表-无异议时可签字

征求被征收人意见的征求意见表,被征收人知悉并确认的相关材料也应作为征地审批的必要材料。遇到征地时,要办理手续。被征收人有权就被征收土地的补偿标准和安置方式申请听证。

对于这份文件,被征收人可以选择在没有异议的情况下签字。土地调查表是当地有关部门对被征收土地的权属、土地类型、面积、附着物权属、数量等进行的调查,无异议的,可以签署土地调查表,调查结果应当与被征收人共同确认。对此,被征收人在确认时必须核对细节,这也是以后要求补偿或获得合理补偿的依据。被征收人发现有关部门误登记或者未登记的,可以不予签收。征地审批和公告-无需签字即可拍照

征地审批权和农用地转用审批权由国务院和省级政府审批。土地征收公告应当包括下列内容:(一)土地征收审批机关、批准文号、批准时间和批准用途;(二)被征收土地的所有人、所在地、土地类型和面积;(三)征地补偿标准和农业人员安置方式;(四)征地补偿登记的期限和地点。

在征地拆迁过程中,无论是公益性拆迁还是商业性拆迁,征地都必须按照法律程序进行,其中一个不可或缺。其次,征地审批是征地合法与否的基础。如果在征收过程中没有进行征地审批,显然是违法的。当然,对有征地批准文件的,要检查征地批准文件是否过期,是否少批多占,是否按批准用途和土地用途合法征收。对此,被征收人需要用手机拍照并留下证据,日后维权。征地拆迁无需签订补偿安置方案,补偿安置方案是最受关注的方案。在实践中,很多被征收人对补偿安置方案不满意时不敢说,最终导致其失去合理补偿。征地补偿安置方案公告应当包括下列内容:(一)集体经济组织征用土地的位置、土地类型、面积,地上附着物、苗木的种类、数量,需要安置的农业人口数量(二)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;(三)安置补助的标准、数额、支付对象和支付方式;(四)地上附着物和苗木的补偿标准和支付方式;(五)农业人员的具体安置方式;(六)其他与征地补偿安置有关的具体措施。

6。无异议方可签署评估报告

评估报告在征地拆迁中也起着绝对的作用。在实践过程中,许多当地居民会在评估报告上弄虚作假,如评估机构不合法、评估报告金额不公、评估方法不合理等。对此,当被征收人觉得对评估报告有异议时,可以选择不签字。然而,签署并不意味着批准。对评估报告结果不满意的,可以在法定期限内提出复核。

7。拆迁补偿安置协议-您可以在没有异议时签署

作为征地过程中最核心的文件,征地拆迁补偿协议必须谨慎。在签订补偿协议时,你可以清楚地看到协议的内容。如果赔偿协议中有不合理或不合法的条款,你不应该签字。即使需要签字,也要在协议中约定被拆迁方签字的条件,以免日后出现被拆迁方不认账的情况。《中华人民共和国土地管理法》第四十四条涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。

省、自治区、直辖市人民政府批准的公路、管道工程和大型基础设施建设项目以及国务院批准的建设项目占用的土地,农用地转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市、村庄、集镇建设用地规模范围内,实施规划的农用地转为建设用地,由原批准土地利用总体规划的机关按照年度计划批准土地利用。在批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用的土地,涉及农用地转为建设用地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。

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