租房出现问题找什么部门-法师兄

租房出现问题找什么部门

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 16:41:14 391 人看过

一、租房出现问题找什么部门

租房出现问题可以找的部门如下:

1.可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。

2.按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

3.对严重影响、侵害当事人合法权益，情况又较复杂或不服裁决的案件，则可诉请人民法院审理。

当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。

二、房屋租赁合同纠纷诉讼时效为多长时间

房屋租赁合同纠纷诉讼时效为三年。

根据《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、房屋租赁合同纠纷怎么办

房屋租赁合同纠纷的解决方法如下：

1.如果出现迟延支付租金的情况时，房东可以向租客发出有效的催款通知，如果租客不能在规定的期限内履行付款义务，房东有权解除合同。

2.在约定租期届满前，房东单方面想解除与租客的租房关系的，房东应该向租客发出明确的解除合同的意志表示。

3.如果租房合同还没有到期，房东就想涨房租，是不合法的，租客可以主张继续履行合同到合同终止为止，然后再协商房租问题。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁委员会相关文章

第三者
夫妻问题可以找什么部门调解

调解夫妻之间的矛盾，居委会可以进行调解，也可以请妇联调解，民政部门也成立有专门的婚姻调解室。一般夫妻之间发生矛盾可以寻找当地的村民委员会或者居民委员会调解，这些单位通常都设有人民调解委员会，这是基层解决人民内部纠纷的群众性组织，其在城市以居民委员会为单位，农村以村民委员会为单位建立。人民调解委员会对夫妻之间的矛盾进行调解、劝说，促使他们互相谅解、平等协商，消除纷争。一、宅基地法律纠纷怎么解决根据我国《土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决办法，主要有三种：1、协商解决。《土地管理法》第16条第1款规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。2、行政解决。《土地管理法》第16条第2款规定：个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土

2023-06-26

162人看过
消费者
投诉公司态度问题找什么部门

一、投诉公司态度问题找什么部门可以到公司的客户服务部门进行投诉，也可以到工商管理部门进行投诉。二、消费者投诉注意什么问题1、投诉要及时：消费者因购买、使用商品或接受服务，其权益受到损害时，应及时向所在地的受理产品质量问题部门投诉。及时投诉有利于正确判断商品损坏程度与正常磨损的区别，能够比较准确地说明情况，特别是有关服务质量等问题尤其重要。2、要实事求是：消费者权益受到损害时，无论与责任人——生产单位或销售、经营者进行协商，或向受理产品质量问题部门投诉，应实事求是说明或写明情况，不夸大，不缩小，不歪曲，不隐瞒事实真相。3、要求和意见要合理合法：投诉理由要正当，符合《产品质量法》、《消费者权益保护法》、《部分商品修理更换退货责任规定》等国家有关法律、法规。4、材料要完备：投诉时向受理部门写出文字材料，提供购货时的发票或售货凭证。5、证据要确凿：（1）提供有关产品造成损害的证据；（2）提供损害是

2023-06-07

117人看过
合同履行地
小区里租商铺有问题找哪个部门

一、小区里租商铺有问题找哪个部门1、找居委会协调，也可以直接起诉到法院由法院依法裁决。如果因为店面租金而发生纠纷，可以找当地居委申请调解。2、也可以找当地司法机关申请调解。二、商铺租赁合同纠纷诉讼需要准备什么材料1、原、被告的诉讼主体资格的证明材料，有身份证、常口信息、企业营业执照、组织机构代码证等；2、原、被告租赁合同关系的证明材料：租赁合同，中介签订的居间合同等；3、租赁房屋系合法出租的材料：房产证、土地使用权证、公房租赁证等；4、原告按约履行义务的证明材料：比方租金收条、打款记录等；5、被告未按约履行义务的证明材料：催其履行的通知函、律师函等。三、合同纠纷诉讼管辖怎么确定1、因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。2、购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地；没有约定的，依

2023-04-20

286人看过
不可抗力
4s店车修的有问题找什么部门

一、4s店车修的有问题找什么部门汽车维修纠纷可以找当地的交通运输主管部门。交通运输主管部门负责组织领导本行政区域的机动车维修管理工作。根据《机动车维修管理规定》第六条交通运输部主管全国机动车维修管理工作。县级以上地方人民政府交通运输主管部门负责组织领导本行政区域的机动车维修管理工作。县级以上道路运输管理机构负责具体实施本行政区域内的机动车维修管理工作。二、汽车维修发票税率是多少车辆维修费的增值税税率在其提供维修服务的单位是增值税一般纳税人时，其增值税税率为16％，这是增值税的修理修配劳务的范畴，其为增值税一般税率16％。如果车辆维修的单位是小规模纳税人，其不具备增值税一般纳税人条件，且未申请成为一般纳税人，那么其增值税的征收率为3％。三、汽车维修合同甲方：乙方：丙方：身份证号：身份证号：身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿汽修厂是甲方出资设立的企业法人，为了搞活机制，提高经

2023-06-07

484人看过

误诊
出现误诊找哪个部门

可以在医院的医疗纠纷办公室投诉，也可直接投诉到医院内部的管理部门。一、医疗误诊的责任从过错原则上看，无过错的误诊不承担法律责任，有过错的误诊有以下几种法律责任：（一）医疗事故责任。按照《医疗事故处理条例》规定，违反了医疗卫生管理法律、行政法规、部门规章和诊疗护理规范、常规，造成患者人身损害的不良后果，损害程度必须达到《医疗事故处理条件》规定的医疗事故等级，以及卫生部《医疗事故分级标准（试行）》的规定要求，且过失行为不良后果之间存在因果关系时，即构成医疗事故，应当承担医疗事故责任。（二）民事法律责任。人民法院在审理医疗纠纷案件时，对不构成医疗事故，但经审理能够认定医疗机构存在过错的误诊行为，符合民事侵权构成要件的，应当依照《中华人民共和国民法典》确定医疗机构承担责任。二、正确对待医疗误诊由于误诊有失误的含意，误诊常常导致误治而延误了时机，加重了病情，有时甚至会造成医疗纠纷。在社会舆论中，误诊

2023-06-22

185人看过
仲裁委员会
出现工伤事故找什么部门解决

一、出现工伤事故找什么部门解决出现工伤事故找用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门解决。发生工伤，首先要向用人单位所在地的劳动部门申请工伤认定，然后进行工伤的伤残认定。认定后，就可以根据《工伤保险条例》要求用人单位给予工伤赔偿。如果用人单位不予赔偿，就可以向用人单位所在地的劳动仲裁委员会申请劳动仲裁，要求给付工伤赔偿。二、出现工伤事故处理流程是怎样的出现工伤事故有以下处理流程：1.出现工伤首先由用工单位第一时间送到医院给予急救；2.用人单位要及时的报告员工的工伤情况，不得瞒报和漏报；3.工伤职工或其亲属要申请工伤认定，享受工伤待遇；如果工伤职工及亲属不便申请工伤认定，企业工会组织可以代表工伤职工提出申请；4.工伤的赔偿根据工伤鉴定的标准，按照相关的法律法规进行赔偿；5.赔偿结果达不成一致意见，员工可通过进行调解或法院宣判。三、工伤事故单位承担哪些赔偿工伤事故单位应该承担以下赔偿费用：1.治

2023-06-15

198人看过
医疗过错
如果出现医疗过错找什么部门

如果出现医疗过错的找当地的卫生局或者是医学会。可以做医疗事故鉴定的部门有：卫生行政部门；负责医疗事故技术鉴定工作的医学会组织；地方医学会负责组织；中华医学会。设区的市级地方医学会和省、自治区、直辖市直接管辖的县(市)地方医学会负责组织首次医疗事故技术鉴定工作。省、自治区、直辖市地方医学会负责组织再次鉴定工作。一、发生医疗事故需要进行的赔偿有哪些内容？1、医疗费按照医疗事故对患者造成的人身损害进行治疗所发生的医疗费用计算，凭据支付，但不包括原发病医疗费用。结案后确实需要继续治疗的，按照基本医疗费用支付。2、误工费患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生地上一年度职工年平均工资3倍以上的，按照3倍计算；无固定收入的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。3、住院伙食补助费按照医疗事故发生地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准计算。4、陪护费患者住院期

2023-02-28

182人看过
举证责任
医院问题找哪个部门管

1、向医院医保科或者医院领导反映个人情况，与其进行协商维护自身利益；2、向当地市、区卫生监督拨打投诉电话或者拨打全国统一卫生热线。一、医疗纠纷应如何解决？患者与医疗机构发生医疗纠纷，目前有三种解决的方式，即：协商解决、行政调解和司法诉讼。1、协商解决。患者决定采取这种方式解决纠纷，患者在签字前一定要对相关的问题考虑清楚，对于索赔的范围和数额计算清楚，以防合法的索赔权益因为不懂而得不到保障，最好能够咨询一下这方面的专业人士。因在司法实践中，就人身损害当事人自愿达成和解协议，一方反悔向人民法院起诉的，法院尽管会保护其诉权，但如果不能证明在订立协议时具有无效或者可撤销情形的，法院通常会认定协议有效而驳回患者的诉讼请求。2、行政调解。协商解决尽管简便快捷，但很难达成一致意见，而司法诉讼，一是时间太长，二是诉讼成本要高一些，但是行政调解，一来可以在双方认可的基础上达成一致意见，二来可以节省时间和诉讼

2023-02-27

121人看过

租赁登记
门面租赁登记找什么部门

一、请问门面租赁登记找什么部门房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。二、门面租赁合同需要注意什么店面出租事宜所涉及的财产数额较大，在签订合同时，双方既要考虑怎样履行合同，又要考虑怎样保障自己特殊情形下解约退租的权利。1、需注意出租人的主体资格，是否属于有权处分；2、明确房屋用途、租赁期限、租金等基本条款；3、装修补偿等问题。租赁双方应在租赁合同中明确出租房屋是否可能装修，在租赁期结束或因其他原因解除租赁合同后，对装修成果如何进行处理等；4、房屋可否转租等问题；5、房屋及配套设施维修义务等；6、双方权利义务及相应违约责任；7、合同变更、解除、或发生不可抗力、遇征收等情况的处理。三、个人门面租赁合同范本个人店面租赁合同出租方：（简称甲方）承租方：（简称乙方）甲乙双方经协商达成如下协议：1、甲方愿将＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2023-06-09

136人看过
购房合同
需要到哪个部门投诉房屋出现质量问题

需要到房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门投诉房屋出现的质量问题。购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。一、签了购房合同交了首付可以退房吗一般情况下，签订完购房合同后，是不可以退房的，双方应当按照合同如实履行合同义务，但存在特殊情况是可以退房的。可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件主要是说购房者在与开发商签订合同的时候，在合同中约定的可以退房的条件。法定退房条件有：1、延迟交房。延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。2、房屋质量不合格。房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，对于开发商交付的房屋主体结构质量不合格的情况购房者有权申请退房。3、房屋面积误差超出3%。当

2023-06-22

419人看过
违约金
租房部门叫什么部门

一、租房部门叫什么部门（一）租房的纠纷，如果是租赁双方与房地产经纪公司的纠纷，可以找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会解决。这两个机构都负责管理经纪公司。（二）如果没有中介公司参与，只是租赁双方的纠纷，租赁合同有这么一条：争议解决方式：合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。二、租房违约金的赔偿标准是怎样（一）如果租赁合同中对违约金有约定（租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的）、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿;（二）约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的

2023-04-20

443人看过
网购
网购商品质量问题找什么部门解决

一、网上买产品质量不行找哪里投诉消费者网上购买商品遇到质量问题，通常会先找所购买商品经营者反映，若反映未果，则可拿起法律武器，向质监、工商部门以及消费协会投诉，保护自身合法权益。投诉的主要方法有：1、信函式：主要适用于消费者距投诉单位远的情况，缺点是解决问题的时间可能长些。2、来访投诉：消费者最好把有质量问题的样品带去，这种方式比较直观，能够较好地解决问题。3、电话投诉：直接拨打12315热线。这种方式便于有关部门及时掌握市场伪劣商品出现的情况。自治区质量技术监督部门投诉电话：123654、网上消费诉求：可通过全国12315互联网平台进行投诉。诉说你消费过程中遇到的麻烦，获取维权帮助。《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十六条经营者有下列情形之一，除承担相应的民事责任外，其他有关法律、法规对处罚机关和处罚方式有规定的，依照法律、法规的规定执行；法律、法规未作规定的，由工商行政管理部门或者

2023-08-03

465人看过

鉴定结论
寻找最佳的房屋质量问题投诉部门，解决问题。

房屋质量问题投诉房屋开发商部门最有效。房屋出现质量问题，首先要找开发商，可以要求开发商根据不同情况进行维修。如果开发商不愿意承担责任，可以向当地住房和城乡建设局投诉，也可以拨打12315向消费者协会投诉。房屋质量问题如何投诉？（一）找开发商协商如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束，如果购房者因质量问题要求赔偿损失，应由开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。（二）因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题，住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定

2023-07-06

93人看过
退房
租房后房屋出现质量问题,退房赔偿问题

如果在租房前房屋就有问题那么找房东解决，如果房东认为是小问题你又喜欢这间屋子，那一定要拍照存留问题，以免退租房东不退押金。一、租房子不退押金怎么办?租房子不退押金首先可以跟房东协商解决，关于押金一般在合同中会有约定，房东或中介的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，是协商解决不了的，可起诉解决。如果房东或中介的恶意违约违反约定的，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束；没有以上需要赔偿房东的事项；房东或中介确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。但是要注意，若有以下几种情况，房东有权扣押金：租客没有按照合同约定时间退租；承租人没有定期上交租金；租客损坏属于房东所有物品。二、房屋租期未满，房东不退押金怎么办房屋租期未满，房主

2023-02-26

439人看过