划拨的土地与出让的拆迁用地是否不同？转让的土地是国家有偿出售给单位或者个人的土地。现在国家有强制性规定，经营性用地（如房地产用地、商业用地等）必须以招拍挂的方式有偿出让。目前，工业用地也可以协议出让，但将逐步成为招拍挂的形式。划拨土地：即政府将一块土地划拨给某个单位或个人无偿使用（当然是在一定时期内）。由于两者性质不同，赔偿标准应该有所不同。具体需要看当地拆迁政策的分析。一、建设项目用地预审资料验收登记后，土地使用者持土地利用部门书面通知、土地勘测定界技术报告、勘测定界图到综合部登记，征地红线图等资料（征地地点在规划区内的，出具规划红线图）。二是征地（出让）前的工作安排与衔接安排工作人员与用地单位进行衔接，说明征地拆迁相关事项及双方责任，签订征地拆迁业务合同协议书。协议坚持切实保护人民群众利益的原则，要求土地使用者将土地补偿费、保障补助费、苗木费、附着物补偿费预付到指定账户。三是征地出让前召开动员协调会，下发通知。

征地前，由用地单位和有关部门组织征地前的动员，工作人员对征地、出让的目的、地点、补偿标准、安置方式、征地程序、有关法律法规等进行告知和说明，并下发征地出让用地基数本通知要求征地单位签收。4征收（出让）土地的测量、调查和确认3天以上，我办工作人员将对被征收土地及地上附着物进行现场测量登记，并与被征收单位确认权属和土地类型。被征收（转让）土地的测量、调查工作结束后，应当收集农村集体经济组织（村民小组）、农民和地上附着物产权人签字认可的原《测量登记表》中的数据，被征收（转让）土地的土地类型和面积容积确认书应当与征地单位共同制定确认。被征收（转让）土地的原登记表或者类型、面积确认书，拒不由办事处（乡）、居委会（村）、农村集体经济组织、农户或者所附产权所有人当场签收、盖章的，可以提供证据以摄影、录像等方式取得，并对取证结果进行公证，作为实施征地补偿安置的依据。相关信息将附在提交的信息后。调查确认工作完成后，我部门将根据原《土地房屋计量登记表》、征收（出让）土地类型和面积确认书，制定征地方案。征地方案的主要内容包括征地地点、征地类型、征地面积和综合补偿标准。被征收（转让）土地基本情况通知书；被征收（转让）土地类型、面积确认书；征地计划作为上报资料报送用地单位，并与其他有关资料一并报省人民政府批准。