被拆迁人如何申请拆迁补偿款-法师兄

被拆迁人如何申请拆迁补偿款

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-06 17:27:16 143 人看过

一、被拆迁人如何申请拆迁补偿款

1．凭拆迁协议、封房证、户口本、身份证、本人或者直系亲属代理，需要带代办人的身份证，以上都需要原件。

2．被征收人签订征收补偿安置协议后，由实施单位报县征收管理部门审核；征收管理部门审核后，报县财政部门审核拨付征收补偿款，征收补偿款直接打入被征收人个人账户，被征收人交房后凭征收补偿安置协议和本人身份证到指定银行领取补偿款。被征收人可以选择提取现金。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、房屋拆迁补偿协议需要全家签字吗

房屋拆迁过程中一般户主签字就可以，如果认为不合理可以及时找征收部门协商处理。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。

三、拆迁补偿款是否需要缴纳增值税

拆迁补偿款不需要缴纳增值税。增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据征收的流转税，征地拆迁过程中未产生增值额，取得的拆迁赔偿款应予免征增值税。

下列项目免征增值税：

1．农业生产者销售的自产农产品；

2．避孕药品和用具；

3．古旧图书；

4．直接用于科学研究、科学试验和教学的进口仪器、设备；

5．外国政府、国际组织无偿援助的进口物资和设备；

6．由残疾人的组织直接进口供残疾人专用的物品；

7．销售的自己使用过的物品。

除前款规定外，增值税的免税、减税项目由国务院规定。任何地区、部门均不得规定免税、减税项目。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一十七条

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