无法办理房产证,农村房屋早在宅基地分配时就已经完成确权,80年代也对祖籍继承房做宅基转化登记,村里应有宅基记录上有尺寸位置的详细面积说明,前后左右邻居一目了然。集体土地房屋确权一般是村集体统一申请确权,土地管理部门按户确权登记造册。,需要本地本村户籍人士才有资格享有,不对外地和外村户籍办理。
户口不在村里能确权宅基地吗
户口不在村里一般不能确权宅基地。根据法律规定,宅基地属于农民集体所有,只有具有农村集体经济组织成员资格的人才能申请宅基地,获得宅基地使用权,但如果非农业户口居民原来是集体成员,通过合法程序获得宅基地使用权,则可以确权。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第十二条土地使用权出让,由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案,按照国务院规定,报经有批准权的人民政府批准后,由市、县人民政府土地管理部门实施。直辖市的县人民政府及其有关部门行使前款规定的权限,由直辖市人民政府规定。
第四十五条商品房预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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户口不在本村房屋能办房产证吗山西在线咨询 2021-12-13无法办理房产证,农村房屋早在宅基地分配时就已经完成确权,80年代也对祖籍继承房做宅基转化登记,村里应有宅基记录上有尺寸位置的详细面积说明,前后左右邻居一目了然。集体土地房屋确权一般是村集体统一申请确权,土地管理部门按户确权登记造册。,需要本地本村户籍人士才有资格享有,不对外地和外村户籍办理。
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户口不在本村可以申请安置房吗陕西在线咨询 2022-01-29你当然可以争取安置房安置,你的具体安置份额,取决于你们这户是数人头还是数砖头安置,若是数人头安置,还要确定哪些人属于居住困难认定对象,若是数砖头安置,则要确定哪些人属于共同居住人,并非有户籍都都属于安置对象,都能获得补偿安置。
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农村户口能否申请廉租房广东在线咨询 2023-02-08法律意见:目前农村户口居民不能申请廉租房。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民较低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。
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农村户口在农村买房, 户主是不是不在户口所在地, 能申请集体户口吗河北在线咨询 2022-02-25从法律的角度来说,是可以申请的: 1、当事人的户口还在户口所在地的,就是当地的集体经济组织成员之一,可以享受村集体的经济组织成员待遇(申请住房等); 2、当事人应具体咨询户口所在地的村(居)委会负责人,要求对方出示办理依据,必要时,可以聘请专业人士维权。《集体经济组织成员确定办法》的规定:第四条普通成员是指拥有土地共有权、保留型土地使用权、承包经营权、集体资产管理与处置的参与权、集体收益分配权等项