夫妻过户房产的方式是，办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写房屋所有权登记申请书，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：

1.如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由；

2.结婚证复印件；

3.夫妻双方的身份证复印件；

4.夫妻双方共有房屋的协议；

5.房屋所有权证等。

一、离婚房产证名字变更怎么办

自愿离婚方式下的房产证更名方式：需要离婚的双方凭着以下这些材料到当地的房产交易核心进行办理：

1、本人的身份证以及身份证复印件；

2、夫妻的离婚协议书，此离婚协议书必须加盖民政部门的公章或者民政档案部门的印章；

3、离婚证还有能够说明属婚后的夫妻共有财产的资料；

4、房屋产权变更的登记申请表；

5、包括房屋共有权证的房屋所有权证，然后到当地的房产交易核心进行办理；

6、除了上面这些之外，如果离婚协议书中并未注明有原婚姻的登记时间的，那还必须提供原来的结婚证明。

二、诉讼离婚方式下的房产证更名方式：其中一方可以凭借以下的证件以及材料到当地的房产交易核心申请房产证的更名手续：

1、本人的身份证以及身份证复印件；

2、生效的法院判决书，以及能说明属婚后夫妻所共有的财产的资料；

3、房屋产权的变更登记申请表以及房屋所有权证(包括房屋共有权证)。

二、房产证上可不可以写两个孩子的名字

房产证上可以写两个孩子的名字。房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖三种情况，具体如下：

1、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心变更登记窗口办理即可；

2、赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力；

3、除赠与外，房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。