债务是否可以转移,债务转让注意事项-法师兄

债务是否可以转移,债务转让注意事项

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-17 19:45:45 87 人看过

一、债务是否可以转移

债务人可以转移债务的，但需要经债权人和受让人的同意。《中华人民共和国民法典》第五百五十一条【债务转移】债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。第五百五十四条【债务转移时从债务一并转移】债务人转移债务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但是该从债务专属于原债务人自身的除外。

二、债务转让注意事项

1、债务的可转让性。

当事人之间转让的债务必须具有可转让性，否则达成的协议将无效。

依据法律的规定、债务性质或是按当事人的约定不得转让的债务，不得转移。

2、债务转移的内容。

债务转移包括两种情况，一是债务人将全部债务转移给第三人，第三人将取代债务人，债务由第三人全部承担；

二是债务人将部分债务转移给第三人，则是由债务人和第三人共同承担。

因此，债务的全部转移和债务的部分转移所产生的法律后果不同，为了避免争议，在债务转移协议中必须约定清楚债务是全部转移还是部分转移。

3、债务转移须经债权人同意。

债务转移有可能损害债权人的利益，所以债务转移必须经债权人同意。

未经债权人同意，债务转移无效。

债权人可以拒绝第三人的债务履行，同时因此不履行或迟延履行的，债权人可以追究债务人责任。

作为债权人，为了预防欺诈，保障自己的权益，应先了解第三方的基本情况，如社会信誉、财务情况等来确定第三方的履行债务能力。

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1、债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。2、债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。3、债务人转移义务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但该从债务专属于原债务人自身的除外。4、法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。租房合同需注意什么1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签租凭合同时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。3、在写明房屋租金条款后注上乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用．另需注意的是，如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的

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