签订拆迁协议后多久付款-法师兄

签订拆迁协议后多久付款

来源：互联网时间： 2023-05-31 15:34:49 351 人看过

1、根据我国相关法律法规，房屋拆迁部门在签订拆迁补偿协议后，应当按照协议约定的期限支付拆迁补偿款，支付补偿款后才能进行拆迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门和被征收人应当按照条例的规定，讨论补偿方式、补偿金额和支付期限，用于产权交换的房屋的地点和面积、搬迁费、临时安装费或周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式、过渡期限等订立补偿协议。赔偿协议订立后，一方当事人不履行赔偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十七条房屋征收实行先补偿后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议或者补偿决定规定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得违反规定，以暴力、威胁或者中断供水、供热、供气、供电、道路交通等非法手段强迫被征收人迁移。禁止施工单位参加搬迁活动。农村土地征收补偿协议效力的认定农村土地征收补偿合同的实质是行政合同，具有行政合同和民事合同的双重特征。行政性是指合同主体之一是行政主体，行政机关的地位明显不平等于村组和农民。合同的特点是，土地征收合同仍然是一种以行政主体与相对人之间的约定为基础的合同。

目前，人们普遍认为，行政法和民法有其特殊性，不能任意援引民法的规定。但是，如果民法有一般判例，而行政法对此没有特别规定，则可以援引。行政合同援引的是民法规定，主要是要约、承诺、合同效力等民法原则。为使行政合同生效，签订主体必须具有权威性；合同是双方真实约定的结果；合同内容不违反法律或公共利益，一方当事人以欺诈、胁迫的手段订立合同的，损害国家利益的行政合同应视为无效。行政合同因欺诈而无效的特征是：

1。欺诈方有欺诈意图，使对方陷入错误认识，实施合同行为；

2。欺诈方具有欺诈行为，包括主动编造虚假情况、歪曲真实情况和被动隐瞒真实情况。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁协议相关文章

法律综合知识
拆迁后不给签订协议怎么办？

一、拆迁后不给签订协议怎么办？1、拆迁后不给签订协议可以找当地的拆迁政府要拆迁的协议，法律规定拆迁一般按照房屋的市场评估价格乘以房屋的建筑面积来进行补偿的，房屋拆迁需要支付的赔偿项目包括搬迁费、安置费、以及被拆迁房屋价值的补偿等。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。2、被拆迁人若是选择产权置换方式获得补偿，拆迁方需要采取异地安置、回迁安置进行安置。(1)异地安置由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。(2)回迁安置开发商拆迁重建项目能够完成回迁安

2023-08-02

245人看过
拆迁协议
签订拆迁协议应注意些什么,拆迁补偿协议跟谁签订

一、签订拆迁协议应注意些什么签订房屋拆迁协议时，需要注意的问题包括审查对方是否有签订拆迁协议的资格、协议内容要全面、补偿是否合理等问题。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依

2023-06-17

406人看过
房屋租赁证
房屋拆迁需要签订多少协议

拆迁补偿协议和其他附属协议拆迁补偿协议应包括哪些内容。待拆除房屋的具体情况。这里市民应该注意的是房屋的建筑面积。私人住宅以房地产证书上登记的面积为准，而公共住宅则根据租赁表上记录的居住面积，并根据房屋类型乘以一定的系数，转换为建筑面积。金钱赔偿的数额。货币赔偿金额按照评估方法确定。评估价格低于各区公布的较低补偿标准的，以较低补偿标准为补偿金额；如果高于较低的补偿标准，评估价格应为补偿金额3。合同应规定拆除检查的具体付款时间，以防止拆除公司在该时间延误。搬迁时间，即居民迁出的时间、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期5。其他需要双方约定的内容一般包括提前拆迁奖励、空调拆卸补贴、搬家费用等。如果被拆迁人选择更换安置房，协议还应包括安置房的具体情况，例如房屋的价值、数量、面积、位置和水平哪一方应签署房屋拆迁补偿安置协议1。房屋拆迁补偿安置协议是取得房屋拆迁许可证的拆迁人与房屋所有人、承租人签订的房屋拆

2023-05-07

380人看过
法律综合知识
拆迁协议签订完后，协议原件应该给谁

一、拆迁协议签订完后，协议原件应该给谁签订房屋拆迁补偿协议后，补偿协议是一式两份的，两份都属于原件，由被拆迁人和房屋征收部门各持一份。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。二、签订房屋拆迁补偿协议的注意事项有哪些1、审查签订合同的主体是否合法我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构，是不具备法人的主体资格的，拆迁一结束就撤了，找都找不着，更不要说以后履行的问题了。2、合同的主要条款内容要

2023-12-03

371人看过

拆迁协议
拆迁协议签订后，如何获得补偿

1、签了拆迁协议后又拿不到补偿，该怎么办？与征收方签订拆迁安置补偿协议后，征收方迟延支付补偿款的，征收方不能搬迁，可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼的方式要求对方支付拆迁补偿款诉讼。如果征收人或者强拆人不支付补偿的房屋，被征收人也可以通过以上两种方式维权。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁人在签订拆迁补偿协议后不缴纳补偿费的，房屋不能拆迁，只有在支付补偿款后才能进行拆迁工作。国有土地上房屋征收与补偿条例：第二十七条房屋征收应当先补偿后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议或者补偿决定规定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得违反规定，以暴力、威胁或者中断供水、供热、供气、供电、道路交通等非法手段强迫被征收人迁移。禁止施工单位参加搬迁活动。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内不搬迁的，

2023-05-08

155人看过
拆迁协议
模拟拆迁协议签订后是否有效

一、模拟拆迁协议签订后是否有效有效的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。二、强制拆迁中公民的权利房屋强制拆迁中要注意保护公民的基本

2023-04-27

142人看过
法律综合知识
拆迁协议签字要多久有效

一、拆迁协议签字要多久有效根据《城市房屋拆迁管理条例》，若对拆迁补偿协议不满，可在三个月内上诉至法院；若双方无法达成补偿协议，则需由房屋拆迁管理部门或相关政府进行裁定，30天内必须给出回应。如对此有异议，可在收到裁决书次日起的3个月内向法院提出诉讼。若拆迁人已经给予货币补偿或提供了安置用房、周转用房，诉讼期间不会影响拆迁的继续进行。此外，房屋征收部门与被征收人应就补偿方式、金额、支付时间、产权调换房屋位置及面积、搬迁费用、临时安置费用或周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和期限等问题签订补偿协议。若一方未按协议履行义务，另一方可通过法律途径解决。《民法典》第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相

2024-07-08

333人看过
拆迁协议
拆迁协议签订后是否可以取消?

一般来说，拆迁合同一经签订，房屋拆迁当事人均应全面履行，不允许反悔。但是，由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂，若存在与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法、房屋估价机构违法或估价不合理、协议存在重大误解、显失公平、未成年人、限制行为能力人签订的协议可以反悔。签完合同3天可以离职吗签完合同第三天可以离职。第一天签了劳动合同，第二天都是可以辞职的，但是首先要和用人单位协商好方可离职。通常签订劳动合同在试用期需要提前三天告知用人单位，已经位正式期需要提前一个月告知用人单位。如果用人单位违反了劳动合同或出现违规行为，可以立即解除劳动合同。离职手续：1、辞职者一人亲自填写辞职申请表一式四份，交于所在单位相关职能部门。2、单位接到辞职申请后，根据情况进行审核或审批。对于不需经过批准的辞职申请，单位应在辞职申请表中的有关栏目内填写对申有关情况是否属实的审核意见；对需要经过批准的辞职申请，则填写是否批准的意

2023-07-03

56人看过

征收决定
签订协议及付款方式

1、在规定期限内签订征地协议，依照本方案的规定就补偿方式、补偿金额和支付期限、安置方式、搬迁费、临时过渡费、搬迁期限、过渡方式期限等事项订立房屋搬迁补偿协议。2、征地补偿费在征地协议签订之日起一个月内付清。3、签订房屋搬迁协议后拨付总补偿款的60%，待搬迁完成经验收合格后付清剩余40%补偿款及兑现奖励。一、房屋拆迁补偿协议有哪些内容被拆迁人和拆迁人在签订房屋拆迁补偿协议，会因拆迁补偿方式的不同，房屋拆迁补偿协议的内容也会不同。补偿方式是货币补偿的，协议中应载明补偿金额、搬迁期限；补偿方式是产权调换的，协议中应载明安置用房结构、面积、地点、搬迁期限和补偿的差价。房屋拆迁补偿协议的内容通常包括：1、拆迁补偿方式，协议中载明货币补偿或者产权调换。2、补偿方式相关的补偿金额或者安置用房结构、面积、地点等。3、搬迁期限、搬迁过度方式和过度期限。4、搬迁相关的补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放

2023-03-13

365人看过
拆迁协议
关于拆迁协议签订情况

1、审查签订合同的主体是否合法：和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构，是不具备法人的主体资格的，拆迁一结束就撤了，找都找不着，更不要说以后履行的问题了。2、合同的主要条款内容要明确：很多被拆迁人都是第一次经历拆迁，在合同细节应当怎么约定没有经验，经常签订的合同内容不明确，导致以后的履行的过程中存在麻烦。3、约定违约责任：一般来说，拆迁人答应的补偿条件，尤其是落实到合同条款的补偿条件，基本上都能实现，但是什么事情都是有万一的，我们在签订合同的时候，也应该为可能出现的“万一”提前防备，那就是明确约定违约责任，从另外一个角度来说，也是从合同条款的角度去督促拆迁人今早的履行合同。4、明确约定合同履行的程序：很多拆迁项目都要求合同签订后马上腾退房屋，在交房后支付拆迁补偿款

2023-03-06

212人看过
逮捕
模拟拆迁，签订补偿协议

模拟拆迁时，签订协议后是否解决补偿问题？模拟拆迁时签订的补偿协议不是正式的拆迁补偿协议，因此签订模拟拆迁协议不是补偿结算，但拆迁方案通过后，以拆迁人与被拆迁人签订的协议为准。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门和被征收人应当按照条例的规定，讨论补偿方式、补偿金额和支付期限，用于产权交换的房屋的地点和面积、搬迁费、临时安装费或周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式、过渡期限等订立补偿协议。赔偿协议订立后，一方当事人不履行赔偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门未在征收补偿方案规定的期限内与被征收人达成补偿协议，或者被征收房屋所有人不明确的，房屋征收部门应当报作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案，在房屋征收范围内，依照本条例的规定作出补偿决定以后会公布的。赔偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议的有关事项。被

2023-05-31

313人看过
法律综合知识
企业拆迁时，谁有权签订拆迁协议？

一、企业拆迁时，谁有权签订拆迁协议？企业拆迁时可以签订拆迁补偿协议的当事人包括企业的法定代表人、房屋征收部门，也就是拆迁人与被拆迁人。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。二、拆迁补偿协议的内容（1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；（2）安置用房面积、标准和地点；（3）产权调换房屋的差价支付方式和期限；（4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；（5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；（6）违约责任和争议解决的方式；（7）当事人约定的其他条款。至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括

2024-01-20

216人看过

房屋征收
合同签订后多久才能拿到拆迁补偿款？

动迁合同已签，当事人拿到拆迁补偿款的时间为动迁合同中约定的时间。根据法律规定，房屋征收部门与被征收人订立的补偿协议内容应当包括补偿款的支付期限，如不按时支付的，当事人可以向法院提起诉讼。一、拆迁款迟迟不给应该怎样做政府征收拆迁房屋的，与被征收人签订补偿协议后，拖欠补偿款不给的，被征收人可以向法院提起诉讼，要求政府支付征收补偿。当然虽然已经签署补偿协议，但是可以在补偿款未到账的情况下拒绝搬离房屋。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。二、迟迟不给拆迁款怎么办1、如果拆迁部门没有按照协议约定的时间支付补偿款，那被拆迁人可以拿着协议到法院去起诉要求履行，拆迁赔偿款一般四十五个工作日到账。2、拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照相关规定给予的补偿。拆迁人将拆迁款迟迟不给的，这种情况下，被拆迁人可以依法提起诉讼，法院会判决拆迁人要支付拆迁款。三、拆迁安置补偿

2023-03-22

403人看过
拆迁协议
签订拆迁协议五年后便怎么解决

一、签订拆迁协议五年后便怎么解决被征收人与征收方签订了拆迁安置补偿协议后，征收方迟迟不支付补偿款的情况下，被征收人可以不进行搬迁，并且可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼来要求对方支付拆迁补偿款。如果征收方在没有支付补偿款的情况下强拆房屋的，被征收人也可以通过以上两种方式来维权。依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，征订拆迁补偿协议后，拆迁人不支付补偿费用的，不得对房屋进行拆迁，支付补偿寺款后才能进行拆迁工作。《国有土地上房屋征收与补偿条例》：1、第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。2、第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或

2023-03-22

310人看过